บอกแล้วว่ายังไงคอนโดโซนมหาลัยก็ยืนหนึ่ง! เพราะจากสภาพเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวส่งผลให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยลดลง 

        ผู้ประกอบการอสังหาฯจึงหันมาพัฒนาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย โดยทำเล "รังสิต" ยืนหนึ่ง! รองลงมาโซนนิคมฯ ที่ฮอตไม่แพ้กัน

        โดยทำเลที่อาจจะสามารถพูดได้ว่ามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวจำนวนมาก คือ ทำเลรอบๆ มหาวิทยาลัยกรุงเทพรังสิต และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต โครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่โดยรอบมีมากกว่า 20 โครงการ !! ยูนิตรวมก็หลักหมื่นยูนิตไปแล้วเช่นกัน อีกทั้งที่น่าสนใจ คือ มีโครงการปิดการขายจำนวนมาก หรือสามารถทำยอดขายหรือยอดจองหลังจากเปิดขายพรี-เซลได้สูงมากภายในระยะเวลาไม่นาน ซึ่งแสดงให้เห็นว่ามีความต้องการซื้อจริงๆ และเป็นความต้องการจากทั้งกลุมที่ต้องการที่อยู่อาศัย และกลุ่มที่เป็นนักลงทุน    

        คอนโดมิเนียมในพื้นที่รอบๆ มหาวิทยาลัยแถวรังสิตทั้ง 2 ทำเลส่วนใหญ่เป็นโครงการที่มีราคาขายไม่สูงมาก หรืออยู่ที่ราคาขายไม่เกิน 3 ล้านบาทซะเป็นส่วนใหญ่ อาจจะเปิดขายกันที่ราคาประมาณ 60,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไปถึง 80,000 บาทต่อตารางเมตร และอาจจะมีบางโครงการที่มีราคาขายมากกว่า 100,000 บาทต่อตางเมตรซึ่งมีจำนวนโครงการไม่มากนัก

        "ช่วง 2 – 3 ปีที่ผ่านมาได้รับการตอบรับที่ดีมาก มีภาพของการไปจองคิวเพื่อรอก่อนที่จะถึงวันเปิดขายพรี-เซลล่วงหน้าหลายวัน ซึ่งหาชมได้ยากสำหรับบรรยากาศแบบนี้ในช่วงที่เศรษฐกิจชะลอตัว "

        ผู้ประกอบการที่มีโครงการในทั้ง 2 ทำเลของรังสิตมากที่สุด คือ "แอสเซทไวส์ "  ซึ่งในอดีตอาจจะเป็นแสนสิริที่เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมมาก่อน รวมไปถึงพฤกษา ที่มีโครงการขนาดใหญ่หลายพันยูนิตก่อนหน้านี้หลายปี อีกทำเลรอบมหาวิทยาลัยหรือสถานศึกษาในกรุงเทพฯที่มีโครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมาก

        จะเห็นได้ชัดเจนว่าทางผู้ประกอบการมองกำลังซื้อส่วนหนึ่งเป็นผู้ที่มีความเกี่ยวข้องกับสถานศึกษาโดยตรง คือ ทำเลรอบมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ซึ่งมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่และอยู่ในทำเลที่การเดินทางสะดวก

        ผู้ประกอบการจึงมองถึงกำลังซื้อที่มีความเกี่ยวข้องกับสถานศึกษาด้วย ทำเลรอบๆ สี่แยกหลักสี่ที่มีมหาวิทยาลัยหลายแห่งก็เป็นอีก 1 แห่งที่มีการมองกำลังซื้อจากสถานศึกษา