ผมอยากมาดูโครงการ "Setthasiri กรุงเทพ - ปทุมธานี 2" ตั้งแต่ตอนที่เห็นโปร "ให้" ที่ "พี่สิบหมื่น" ปล่อยมาตั้งแต่เปิดปี 67 มาใหม่ๆ แล้วครับ
เพราะดูแล้วมันจับใจ มันมีความคลาสสิก และผมเห็นว่าที่นี่แรร์มาก เพราะโครงการเห็นวิวสนามกอล์ฟได้เต็มๆ!
พอได้มาดูของจริงก็แอบตื่นเต้นไม่น้อย และพบว่าของจริงสวยอย่างที่คาด
"Setthasiri กรุงเทพ - ปทุมธานี 2" อยู่ใต้ซีรีส์ความเป็นโมเดิร์นคลาสสิก มี 3 ทำเล บางนา ราชพฤกษ์ และกรุงเทพปทุมธานี 2 ซึ่งตัวหลังที่เรามาดูนี่มีจำนวนยูนิตน้อยมากๆ คือ 70 ครอบครัว ถือว่าน้อยมากสำหรับความเป็น "เศรษฐสิริ" นะ
โครงการนี้เน้นความโดดเด่น ร่วมสมัย สง่างาม และไม่หวือหวา ตามแบบความเป็น TIMELESS DESIGN เหนือกาลเวลานั่นแหละ แต่แน่นอนว่าสามารถเติมเต็มคุณภาพชีวิตให้สมบูรณ์แบบได้
ที่ผมชอบคือคลับเฮาส์ถือว่าใหญ่ มีสวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ห้อง CO-WORKING SPACE สวนส่วนกลาง JOGGING LANE สนามเด็กเล่นริมน้ำ มีห้องฟิตเนสที่รับวิวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ได้แบบเต็มๆ ตา ชนิดรั้วชิดติดขอบกันเลย
เน้นๆ ตรงนี้ว่าพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ รองรับทุกกิจกรรมที่หันหน้าไปทางสนามกอล์ฟทั้งหมดครับ
บริเวณพื้นที่ส่วน Pavilion จัดแต่งไว้สวยมาก ดูหรูหราและขับเน้นบรรยากาศสีเขียวได้ดีสุดๆ
รับวิวสนามกอล์ฟในโครงการได้ และเหมาะจะให้ลูกๆ วิ่งเล่นมาก
โดยซุ้มที่ใช้ในบริเวณนี้จะเป็นซุ้มโค้งที่เชื่อมไปยัง Sansiri Backyard มีแปลงปลูกผักปลอดสารพิษขนาดย่อม ให้ลูกบ้านสามารถเด็ดไปทำอาหารได้
กับแบบบ้านในโครงการนี้ที่ถือว่าเยอะทีเดียว เพราะมีด้วยกันทั้งหมด 8 แบบ
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 200 - 425 ตร.ม. ซึ่งบ้านไซส์ใหญ่ทั้งหมดได้จะวิวสนามกอล์ฟนะ
ใหญ่ และครบครันทุกฟังก์ชันการอยู่อาศัย และแน่นอนครับ...มีเพียง 70 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้ครอบครอง
สำหรับฟังก์ชันที่โดดเด่นเมื่อเข้ามาเลยและเตะตามากๆ คือ Space มีโรงจอดรถแบบแยกส่วน มีหลังคามุงจากทางเดินเข้าไปตัวบ้านหลบแดดกันฝนได้ ให้ฟลอร์กันกระแทก และ Home Security ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านเชื่อมต่อสมาร์ตโฟน
โครงสร้างบ้านอันนี้ต้องไล่ดูทีละตัวถ้ามีเวลา แต่บ้านตัวอย่างเค้ามีให้แค่ 3 แบบ แต่จุดที่แตกต่างกันในแต่ละตัวบ้านก็มีอยู่เยอะครับ
อย่างเช่น ตั้งแต่ไซส์ที่ 4 เป็นต้นไป เพดานที่ได้จะสูง 2.9 เมตร แต่ถ้าเป็นไซส์ใหญ่สุดจะได้โถงแบบ Double volume กันไปเลย
หรือ ในส่วนของไซส์ที่ 3 - 8 จะมีอ่างอาบน้ำใน Master Bedroom ให้ด้วย
แต่บ้านของที่นี่เค้าให้เป็นบ้านหน้ากว้างนะ เวลาเราดูจากข้างนอกเลยจะรู้สึกว่ามันแกรนด์มาก
ซึ่งสำหรับส่วนตัวผมมองว่าแค่ไซส์ 285 ก็ใหญ่พอแล้วสำหรับครอบครัว 4 คน
พื้นที่รับแขกของแต่ละแบบบ้านก็ใหญ่ มีห้องทานอาหารขนาดกว้าง ครัวก็กว้าง เชื่อมต่อกันได้ และมีห้องรับรองผู้สูงอายุ หรือเราจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องดูหนังก็ได้อีกเหมือนกัน
โถงบันไดบ้านเชื่อมชั้นบนกับชั้นล่างก็ถือว่าสูงโปร่ง ไม่แคบ มีชานพักขนาดใหญ่ให้ กับหน้าต่างสำหรับรับแสงในเวลากลางวัน
เมื่อขึ้นมาแล้วก็จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แยกไปห้องต่างๆ จัดแต่งตามสะดวก จะเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือหรือมุมทำงานก็ได้ทั้งหมด
ส่วนห้องด้านบนก็เป็นห้องหน้ากว้างทั้งหมดครับ พื้นที่ด้านในแต่ละห้องมีพื้นที่เหลือเฟือเลยแหละ
ที่ชอบอีกอย่างคือโครงการเน้นการใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ มันเลยสามารถเปิดรับแสงได้เยอะ ทำให้เราประหยัดไฟในเวลากลางวันได้มาก
แต่สิ่งที่มาให้ทุกไทป์คือที่นี่แถมแอร์ให้ครบ มีเครื่องฟอกอากาศติดตั้งให้ และดีไซน์บ้านมีความคลาสสิก มีการฉลุลายอะไรเข้ามา รายละเอียดบางจุดมาแบบเล็กๆ น้อยๆ อย่างเช่นราวบันไดฉลุลายที่สวยมาก
อันที่จริงนึกว่าตกแต่งแค่เฉพาะบ้านตัวอย่าง ถามไปถามมาเซลส์บอกบ้านจริงก็ให้แบบนี้เลยนะคะ เอ้อ ดีสิงี้ 5555
เด่นอีกตัวที่เค้าขายคือนวัตกรรมบ้านสีเขียวที่เทรนด์กำลังมาแรงเลย
เป็นนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น สะดวกสบาย ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อให้ลูกบ้านมีคุณภาพชีวิตที่ดีแบบยั่งยืน
ส่วนในแง่โลเคชั่นถือว่าพร้อมครับ เชื่อมต่อถนนกรุงเทพ - ปทุมธานี, ถนนทางหลวง 345, ถนนติวานนท์, ถนนสรงประภา-วิภาวดี ดอนเมือง
แหล่งอำนวยความสะดวกและ COMMUNITY MALL ก็มีให้ ทั้ง Robinson ศรีสมาน, โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์ มีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนรัฐฯ ชื่อดัง อย่าง SISB Nonthaburi, DBS Denla British School ใกล้แหล่งงานอีกต่างหาก
บ้านงดงาม ราคาก็งดงามนะ เพราะอยู่ในช่วงราคา 12 - 30 ล้าน
แต่อย่างที่ผมบอกไปก่อนหน้านี้ แค่ไซส์กลางๆ ส่วนตัวก็รู้สึกว่าใหญ่พอแล้ว เพราะบ้านเค้าออกแบบมาโดยไม่ทำให้เรารู้สึกอึดอัด
บ้านตัวอย่างบางไทป์อาจตกแต่งสีแบบจี๊ดๆ มาหน่อย คนอายุมากมาเห็นบอกปวดตา 5555
ก็ดูๆ เป็นแนวทางครับ ด้านนอกทรงโมเดิร์นคลาสสิก เข้ามาด้านในเป็นโมเดิร์นแบบจี๊ดๆ ก็เท่ไม่หยอกตามแนวรุ่นใหญ่หัวใจสะออน
Tag :
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
