จากภาวะเศรษฐกิจไทยยังไม่ฟื้นตัวการบริโภคภายในประเทศชะลอตัว ส่งผลให้คนจำนวนมากแบกรับภาระหนี้ไม่ไหว แห่ทิ้งบ้านที่กำลังผ่อนเพียบเลย

        สิ่งนี้สะท้อนปัญหาหนี้ครัวเรือนสูงขึ้น ทำให้ซัพพลายบ้าน คอนโดมือสองพุ่งสวนทางราคาลดลง ส่งผลดีต่อผู้ซื้อและนายหน้า

        นอกจากนี้สินทรัพย์นิติบุคคลที่สถาบันการเงินที่ยึดมาแล้วต้องการขายยังมีประมาณค่อนข้างมาก บวกกับทรัพย์จากบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่จดทะเบียนเพิ่มขึ้นหลายแห่งส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในปี 2567 ถือว่าเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์

        นอกจากนี้เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองมีความต้องการขายเพิ่มขึ้น นายหน้าฯ จึงเข้ามามีบทบาทต่อกระบวนการซื้อ-ขายอสังหาฯ มือสองมากขึ้น

        เพราะไม่ว่าบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่มีสินทรัพย์อยู่ในมือ จำเป็นต้องให้มืออาชีพหรือนายหน้าฯ ที่มีความเชี่ยวชาญในวิชาชีพการขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง หรือองค์กรนายหน้าที่มีภาพลักษณ์ที่ดีในการให้บริการด้านรับฝากซื้อ-ขายอสังหาฯ น่าจะมีความได้เปรียบและได้รับความไว้วางใจจากเจ้าของทรัพย์เข้ามาช่วยขาย โดยเฉพาะจากสถาบันการเงินจะเลือกใช้บริการนายหน้าฯ ที่เป็นนิติบุคคลเท่านั้น

        นอกจากนี้แล้ว การขายอสังหาฯ มือสอง จากบุคคลทำธรรมดาจำเป็นต้องมีความรัดกุมมากขึ้น เนื่องจากนายหน้าฯ จะไม่ควรทำงานในลักษณะปากเปล่าต้องมีสัญญาแต่งตั้งให้ชัดเจนเนื่องจากแต่ละบุคคลและแต่ละองค์กรมีเงื่อนไขการทำงานที่แตกต่างกัน