MRT : บางแค / /
06 Feb 2024 16:35
แบรนด์ 'เดอะ มูฟ' ของแสนสิริ หรือ พี่สิบหมื่น เป็นอีกแบรนด์คอนโดที่ผมว่าตอนนี้กลายเป็นแบรนด์ 'มหาชน' ไปแล้วนะ
หลังจากคลอดแบรนด์นี้ออกมาต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าพี่สิบหมื่น 'ทำถึง' มาก
ด้วยความที่เป็นคอนโดในราคาที่เอื้อมถึงไม่ยาก แต่ทำเลยังน่าอยู่ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย
แล้วยิ่งระดับราคาที่ไม่ได้แรง แต่มาพ่วงท้ายมาด้วยชื่อของแสนสิริที่การันตีอยู่แล้วเรื่องบริการหลังการขายกับคุณภาพ นี่แหละมันเลยเข้าถึงคนได้ง่าย ออกมาขายดีเทน้ำเทท่ากันเลยทีเดียว
ล่าสุดกับ 'เดอะมูฟ บางแค 2' (THE MUVE Bangkhae 2) ที่ล้อมไวนิลเตรียมก่อสร้างตามตัวรุ่นพี่มาติดๆ ตัวนี้เรียกได้ว่าเป็นการส่งไม้ต่อความสำเร็จของแบรนด์ 'เดอะมูฟ' และทำเลบางแคได้เป็นอย่างดี
ซึ่งโครงการใหม่จะสร้างอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-97.78 ไร่ เป็นคอนโดรูปแบบ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 261 ยูนิต
ข้อมูลคร่าวๆ จะเห็นว่าตัวนี้จะเป็นคอนโดที่ไม่ได้ใหญ่มากนะ เหมือนเป็นตัวเสริมของโครงการรุ่นพี่
จริงๆ ผมเองก็เคยสำรวจทำเลโครงการรุ่นพี่อย่าง 'THE MUVE Bangkhae' ไปครั้งหนึ่งแล้วแหละ แต่ตอนนั้นน่าจะเป็นช่วงปี 2021 ซึ่งก็ประมาณสองปีมาแล้วนะ
วันนี้ไหนๆ ก็จะมีน้องใหม่มาประจำย่านบางแคทั้งที เลยถือโอกาสแวะเวียนมาสำรวจทำเลย่านนี้ใหม่อีกซักรอบมาฝากทุกคนกันครับ
โครงการอยู่ในพิกัดที่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้แบบสบายมาก ใกล้ MRT สถานีบางแค เพียง 190 ม. เท่านั้น โครงการจะตั้งอยู่ในซอยประสาน ติดกับโลตัสบางแค สามารถเดินเข้าสู่คอนโดได้แบบสบายๆ เส้นทางไม่เปลี่ยว
ตัวโครงการใหม่จะสร้างติดกับ 'เดอะมูฟ บางแค' ตัวเก่าเลย ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วยนะ
บรรยากาศรอบๆ ทำเลค่อนข้างคึกคักนะ ด้วยความที่บางแคยังคงมีลักษณะการอยู่แบบชุมชนเก่าแก่ ผู้คนอาศัยอยู่เยอะ ที่นี่เลยค่อนข้างสมบูรณ์ในแง่ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากๆ
อย่างทางเข้าโครงการก็มีโลตัสบางแค ซึ่งเป็นโลตัสใหญ่มี Homepro ด้วยนะ ทางเข้าโครงการมีร้านอาหารอย่าง Best beef ข้างๆ เป็นปั๊มน้ำมันซัสโก้
อีกอย่างที่ผมชอบตรงนี้ก็คือมันมีสะพานลอยนี่แหละ อันนี้เคยพูดเอาไว้ตั้งแต่ตอนมาสำรวจทำเลเดอะมูฟฯ ตัวแรกแล้วว่าสะพานลอยเหมือนจะเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ แต่ผมว่ามันสำคัญมากนะ บางย่านสะพานลอยไม่มีเลย พอรถไฟฟ้าปิด ต้องเสี่ยงข้ามถนนอันตรายมาก
หากเดินข้ามสถานี MRT ไปอีกฝั่งจะมีตลาดบางแค ซึ่งอันนี้ชอบแบบติ๊กถูกทุกข้อ เพราะเป็นตลาดใหญ่มากกกก มีทั้งของสด ผลไม้ ร้านขายยา ร้านทอง ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ข้าวของต่างๆ คลินิกทันตกรรม ร้านทอง ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่างที่นี่
เหงาๆ เบื่อโลตัสฯ อยากเดินห้างอื่น จากสถานีบางแคสามารถเลือกได้เลยว่าจะไปไหนนั่งย้อนกลับไปอีกหนึ่งสถานีลงสถานีภาษีเจริญ ก็มีห้างซีคอน บางแค หรือจะนั่งถัดไปอีกหนึ่งสถานีลงที่สถานีหลักสอง ก็มีห้างเดอะมอลล์ บางแค (ซึ่งตอนนี้ปรับปรุงใหม่ น่าเดินมากๆ)
วกกลับมาเสริมเรื่องการเดินทางอีกสักหน่อยดีกว่า แน่นอนอยู่แล้วว่าตัวโครงการ สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้แบบสะดวกสบาย ข้อดีของสถานีบางแคคือ สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าสามย่าน สีลม ลุมพินี ซึ่งเป็นย่าน CBD ของกรุงเทพได้แบบต่อเดียวถึงไม่ต้องเปลี่ยนขบวนเลย สบายมาก
อย่างใครที่ทำงานย่านสีลม สาทร แต่สู้ราคาคอนโดย่านใจกลางกรุงไม่ไหว ขยับมาบางแคตรงนี้นั่งรถไฟฟ้าแปปเดียวก็ถึง
ส่วนในแง่ของคนที่ใช้รถส่วนตัวกันบ้าง ตัวโครงการเนี้ยตั้งอยู่บนเส้นเพชรเกษม คือออกจากซอยมาก็โผล่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าเลย สามารถขับตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย
นอกจากนี้ยังใกล้กับแยกบางแค อีกด้วยนะ แยกนี้มีความสำคัญเหมือนกันเพราะเป็นแยกที่จะมีถนนเพชรเกษม และ ถนนบางแค มาตัดกัน ข้อเสียคือช่วงเวลาเร่งด่วนตรงนี้จะรถติดพอสมควรเลย ถนนบางช่วงค่อนข้างแคบ แอบสัญจรยาก
และข้อดีคือเพชรเกษมเป็นถนนเส้นหลักสำหรับการใช้ลงใต้ สามารถกลับรถขับมุ่งหน้าออกต่างจังหวัดผ่านเส้นหนองเขม สามพราน ออกราชบุรีได้เลยนะ หรือจะไปเลือกเข้าถนนกาญจนาภิเษก ตรงแยกเดอะมอลล์บางแค ก็ได้ครับ
แยกเดอะมอลล์ บางแค นี่ก็สำคัญเหมือนกัน สามารถเลี้ยวไปใช้ถนนกาญจนาภิเษก เข้าบางบอน และบางขุนเทียน หรือจะเข้าพระราม 2 ก็ได้ แต่แยกนี้รถติดมาก 5555
หรือจะเลี้ยวทางฝั่งเดอะมอลล์ฯ อันนี้จะเป็นเส้นกาญจนาภิเษก ที่สามารถเข้าสู่ตลิ่งชัน ปิ่นเกล้า หรือจะขับตรงไปเข้าบางใหญ่ ออกนนทบุรีตรงนี้ได้เหมือนกันครับ แต่แยกนี้รถติดมากนะ 5555
นอกจากนี้เรายังสามารถใช้เส้นเพชรเกษมไปเปลี่ยนเข้าเส้นราชพฤกษ์,กัลปพฤกษ์ และ เอกชัย ได้ด้วยครับ เดินทางได้ค่อนข้างหลากหลาย เพราะเป็นสายที่สำคัญจริงๆ
จากการสำรวจทำเลย่านนี้หลายๆ ครั้ง ผมว่า 'เดอะมูฟ บางแค 2' น่าจะเป็นอีกตัวจี๊ดประจำย่านบางแคที่น่าจับตามองมากๆ ว่าจะสามารถกวาดยอดขายปังๆ ไปได้เหมือน 'เดอะมูฟ' หลายๆ ทำเลที่ผ่านมาหรือเปล่า
อ้อ ตอนนี้เห็นตัว Sale Gallery โครงการกำลังรีโนเวทอยู่เลย ติดว่าน่าจะเริ่มทำห้องตัวอย่างโครงการนี่แหละ ผมว่าน่าจะเสร็จเร็วๆ นี้แน่นอน รอไม่กี่อึดใจ ไม่แน่ผมอาจจะได้เข้ามาเก็บบรรยากาศห้องตัวอย่างและ Sale Gallery ให้ชมกันอีกรอบครับ ฝากติดตามกันด้วยนะ อิอิ
Tag : THE MUVE Bangkhae 2 | เดอะมูฟ บางแค 2 |
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
เพิ่งเคยเจอ คอนโดที่มีน้ำตกสูง 18 ม. เป็นส่วนกลาง!! จัดเป็น “Ideo” ที่ไม่ทำให้รุ่นพี่เสียหน้าจริงๆ ”ส่วนกลาง“ สวยงามตามแบบฉบับ ”Ananda“
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
"Day and Night Park" ไอเดียร้านหนังสืออิสระแบบป็อบอัพจากปักกิ่งที่ช่วยทำให้คนเข้าถึงสื่อสิ่งพิมพ์ได้ง่ายกว่าเดิม