ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า ผลจัดอันดับทำเลที่ดินที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา และทำเลที่ราคาที่ดินเพิ่มมากที่สุดในรอบ 6 ปี (‪2555-2560) เพื่อเป็นการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงราคาในช่วง 5 ปีต่อเนื่องกัน มีดังนี้

อันดับที่ 1 "ถนนสุขุมวิท 21" ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 1,400,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 27.3% (ดูตารางประกอบ) เพราะเป็นการขยายแนวความเจริญตามรถไฟฟ้ามาจากสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต นานา

อันดับที่ 2 "ถนนรัชดาภิเษก-เดอะมอลล์" ปัจจุบันตารางวาละ 300,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 25.0% เนื่องจากอยู่ในแนวรถไฟฟ้าหลายสายในบริเวณใกล้เคียง

อันดับที่ 3 "ถนนพระราม 2 กม.13.5 แสมดำ" ปัจจุบันตารางวาละ 45,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 12.5% เนื่องจากอยู่ในแนวการเติบโตของกรุงเทพฯ ตะวันตก-ใต้

อันดับที่ 4 "ถนนกรุงธนบุรี" ปัจจุบัน ตารางวาละ 600,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 9.1% เนื่องจากทำเลอยู่ในแนวรถไฟฟ้าหลายสายในบริเวณใกล้เคียง และการขยายตัวของศูนย์กลางเมืองจากสีลม

อันดับที่ 5 "ถนนรัชดาภิเษก-ห้วยขวาง" ปัจจุบันตารางวาละ 650,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 8.3% เพราะมีรถไฟฟ้ามหานครและการท่องเที่ยว

อันดับที่ 6 "ถนนอโศก-ดินแดง" ปัจจุบันตารางวาละ 450,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 12.5% เพราะการขยายตัวของเขต CBD ในเมือง

อันดับที่ 7 "ถนนเพชบุรีตัดใหม่" ปัจจุบันตารางวาละ 450,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 12.5% เพราะการขยายตัวของเขต CBD ในเมืองโดยเฉพาะการอิ่มตัวของถนนสุขุมวิท

อันดับที่ 8 "สำโรง-สุขุมวิท 107" ปัจจุบันตารางวาละ 250,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 8.7% เพราะการขยายตัวของรถไฟฟ้า BTS ส่วนขยาย

อันดับที่ 9 "ถนนเจริญกรุง ซอย 1" ปัจจุบันตารางวาละ 650,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 8.3% พราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

อันดับที่ 10 "ถนนสุขุมวิท 71" ปัจจุบันตารางวาละ 350,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 16.7% เพราะการขยายตัวของเขตที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท

อันดับที่ 11 "ถนนพระราม 4 กล้วยน้ำไท" ปัจจุบันตารางวาละ 400,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 14.3% เพราะการขยายตัวของเขตที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท

อันดับที่ 12 "ศรีนครินทร์-บางนา" ปัจจุบันตารางวาละ 160,000 บาท ในรอบ 1 ปี ราคาเพิ่ม 10.3% เพราะการเติบโตของเขตต่อเมืองโดเฉพาะในย่านนี้

ที่มา : Prachachat