หลังจากผ่านสถานการณ์โควิดมาได้ ตอนนี้อะไรก็ฉุดไม่อยู่แล้วครับสำหรับเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต นอกจากธุรกิจการท่องเที่ยวจะฟื้นแรงแล้ว อสังหาฯ ภูเก็ตก็ฮอตไม่แพ้กัน ล่าสุดคอลลิเออร์ส ประเทศไทยเผยตัวเลขอุปทานคอนโดเปิดขายใหม่ในแต่ละปีในภูเก็ตในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พบว่าคอนโดเปิดขายใหม่ในจังหวัดภูเก็ต 32,163 หน่วย 

        โดยปี 2566 เปิดขายใหม่มากถึง 36 โครงการ 8,743 หน่วย ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 49,559 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นอุปทานเปิดขายใหม่ของตลาดคอนโดที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมาในภูเก็ต ซึ่งทางดีเวลลอปเปอร์ทั้งบิ๊กเนมและท้องถิ่น ต่างพากันเปิดตัวโครงการใหม่กันอย่างคึกคัก ไม่ว่าจะเป็น แสนสิริ,  แอสเซทไวส์, ออริจิ้น และ ฮาบิแทท ซึ่งปกติแล้วคอนโดที่เปิดขายใหม่ในแต่ละปีในจังหวัดภูเก็ตมีเพียงแค่ปีละประมาณ 2,000 -3,000 หน่วย/ปีเท่านั้น

        เนื่องจากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นเป็นอย่างมาก บวกกับโครงการการลงทุนจากภาครัฐและเอกชนทำให้ตลาดคอนโดในจังหวัดภูเก็ตมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างชัดเจน ซึ่งคาดการณ์ว่า สำหรับในปี2567 อาจมีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่เข้าสู่ตลาดอีกกว่า 4,500 หน่วย

        โดยช่วงสิ้นปี2566 พบว่าในภูเก็ตมีอุปทานคอนโดที่อยู่การขายในตลาดทั้งหมด 75 โครงการ และพบว่าผู้พัฒนาส่วนใหญ่ให้ความสนใจพัฒนาโครงการในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตมากที่สุดโดยเฉพาะในพื้นที่ บางเทา เชิงทะเล พื้นที่โดยรอบลากูน่า และกมลา เป็นต้น 

        ส่วนใหญ่เป็นรูปแบบ 1 ห้องนอนที่สัดส่วน 53.27% และพื้นที่ขนาด 31-50 ตารางเมตรที่สัดส่วน 48.63% และช่วงราคา 5.0-10.0 พบว่ามีสัดส่วนที่สูงสุดคิด 30.93%ในปี อีกทั้งในปีที่ผ่านมาดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ได้เข้าไปเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่ในจังหวัดภูเก็ตเป็นจำนวนมาก และหลายโครงการสามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็วส่งผลให้ตลาดคอนโดภูเก็ตในปีที่ผ่านมาคึกคัก มีอัตราการดูดซับเฉลี่ยต่อเดือนที่สูงถึง 5.40% พบว่าคอนโดในช่วงราคา 1.0-2.0 ล้านบาทต่อยูนิตมีอัตราการดูดซับสูงถึง 9.9% ซึ่งถือว่าเป็นอัตราการดูดซับที่สูงกว่าตลาดคอนโดในพื้นที่กรุงเทพมหานครด้วยซํ้า