"Zelle Salaya" คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้มหาลัย ไม่ไกลเซนทรัล เข้าเมืองสะดวกด้วย!!!

"Zelle Salaya" คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้มหาลัย ไม่ไกลเซนทรัล เข้าเมืองสะดวกด้วย!!!

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 04 Mar 2024   16:36

P_IMG_8744_900

 

        เวลานักพัฒนาเค้าได้ที่ดินผืนใหญ่ ๆ มันน่าตื่นเต้นดีนะ ผมชอบรอดูว่าเค้าจะพัฒนาโครงการแบบไหนออกมาบ้าง

        เพราะเพื่อนสถาปนิกของผมคนนึงเคยบอกผมว่า เวลาออกแบบโครงการก็เหมือน "การวาดภาพ" ถ้าผืนผ้าใบมีขนาดใหญ่เท่าไหร่ ความอิสระในการออกแบบก็เยอะมากขึ้นเท่านั้น 

        เช่นเดียวกันกับโครงการ "Zelle ศาลายา" ที่เป็นหนึ่งในโครงการ “Foret ศาลายา” บนที่ดินขนาดใหญ่ของ ปริญสิริ 

        โดยเค้ารวมที่อยู่อาศัยหลายอย่างไว้ในที่เดียวเลย มีทั้ง คอนโดมิเนียม (Zelle ศาลายา), ทาวน์โฮม (City Sense ศาลายา), บ้านเดี่ยว (Iconature ศาลายา) 

 

P_IMG_8722_900

P_IMG_8709_900

 

        ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนศาลายา-นครชัยศรี ห่างจาก ม.มหิดล ศาลายา 2.5 กิโลเมตร วันนี้เราจะพาไปดู "Zelle ศาลายา" ที่เป็นคอนโด Low rise 7 ชั้น 11 อาคาร กันครับ

        มาพูดถึงสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการกันก่อน ด้วยความที่เป็นย่านชานเมืองแต่อยู่ในบริเวณปริมณฑลทำให้พื้นที่โดยรอบมีความอุดมสมบูรณ์มาก ๆ 

        อีกทั้งพื้นที่ข้างเคียงในระยะส่วนใหญ่จะเป็นสถานศึกษา อย่างเช่น ม.มหิดล ศาลายา, มทร.รัตนโกสินทร์, สถาบันบัณฑิตพัฒนศิลป์, วิทยาลัยนาฏศิลป์ กรมศิลปากร

        รวมถึงโรงเรียนรัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา หรือวิทยาลัยสงฆ์ อย่างมหามงกุฎราชวิทยาลัย ศาลายา ก็ยังอยู่ใกล้ ๆ ด้วย

        เหตุนี้แหละจึงทำให้ความอุดมสมบูรณ์ตามมาเรื่อย ๆ เพราะมีคนเข้าออกในพื้นที่จำนวนมาก ห้าง ตลาด มีครบหมดทุกอย่างที่ต้องการในระยะใกล้ ๆ เลย

        ซึ่งถ้าไกลออกไปหน่อยก็จะเริ่มเป็นบ้านจัดสรร อาคารพาณิชย์ และโรงงาน ซึ่งตัวโรงงานจะมีทั้งอยู่ติดถนนและอยู่ในซอย

 

P_IMG_8710_900

P_IMG_8711_900

P_IMG_8712_900

P_IMG_8713_900

 

        ถ้ามองจากในผังส่วนของโครงการ Zelle จะเห็นว่าโครงการถูกแบ่งออกเป็น  2 ส่วน โดยมี Clubhouse มากั้นอยู่ตรงกลาง ก็เพื่อให้ลูกบ้านที่อยู่ทั้งสองส่วนใช้งานได้อย่างทั่วถึง โดยในโครงการจะมีทั้งหมด 11 อาคาร แบ่งเป็น 3 ช่วง คือ

        ช่วงที่ 1 อาคาร 1-3 จะอยู่ด้านหน้าโครงการ, ช่วงที่ 2 เป็น Clubhouse และช่วงที่ 3 เป็นอาคาร 4-11 ที่เรียงตัวยาวกันไปตลอดแนว

        ขอพูดถึง Clubhouse ก่อนละกัน ส่วนนี้โครงการจะเปิดให้ใช้เฉพาะลูกบ้านคอนโด โดยการเข้า-ออก ด้วยการสแกนคีย์การ์ด ใน Clubhouse จะมีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ร้านกาแฟ, พื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ทั้ง Indoor, Outdoor และชั้นดาดฟ้าวิวทุ่งนาด้วยนะ

        ส่วนตัวอาคารพักอาศัยทั้ง 11 ตึกจะมีลักษณะคล้ายคลึงกันหมด โดยแต่ละตึกจะทางเข้าเฉพาะของตนเอง มีป้อมยามด้านหน้า 1 จุด แบ่งเป็นทางรถเข้ากว้าง 6  เมตร และประตูเล็กสำหรับเดินเข้าอีก 1 จุด

        โดยหน้าตึก 1 จะพิเศษหน่อยตรงที่เป็นมีจุดบริการจอดรถตู้รับ-ส่ง ระหว่างโครงการ-ม.มหิดลศาลายา โดยคิดค่าบริการเที่ยวละ 20 บาทด้วย

 

P_IMG_8734_900

P_IMG_8732_900

 

        มาดูแปลนของอาคารกันบ้างดีกว่า แต่ละอาคารจะมีห้กพักอาศัย 79 ยูนิต และที่จอดรถเป็นของตัวเอง โดยมีที่จอดรถในร่ม 16 คัน กลางแจ้ง 27 คัน รวมจอดซ้อนคันแล้วคิดเป็น 52 คันหรือประมาณ 65% 

        ส่วนภายในอาคารบริเวณชั้น 1 จะมี Library, ห้องน้ำสาธารณะ, นิติบุคคล, Mail box และที่พิเศษคือมีห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 1 ยูนิตซ่อนอยู่ในชั้นนี้ด้วย

        เอาจริงไม่ค่อยเจอนะโครงการที่จะเอาห้องพักอาศัยมาไว้รวมกับพื้นที่ส่วนกลางในชั่น 1 แบบนี้เลย ถ้ามีก็จะเป็นแบบแยกโซนห่าวกันหน่อน แต่อันนี้อยู่ข้างกันเลย 555

        มาพร้อมกับลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการ 40 : 1  ถือว่าไม่หนาแน่นมากสำหรับ 79 ยูนิต มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ใต้อาคารใกล้กับที่จอดรถและลิฟต์โดยสาร

        สิ่งที่ผมชอบอีกอย่างในโครงการที่มีหลาย ๆ อาคาร คือเราจะสามารถแชร์พื้นที่ส่วนกลางกันได้ โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียวระหว่างอาคารเนี่ยแหละ

 

P_IMG_8739_900

P_IMG_8740_900

P_IMG_8743_900

 

        มาดูเรื่องห้องตัวอย่างกันบ้าง ซึ่งถ้าใครจะไปดูเราต้องไปดูที่สำนักงานขายส่วนรวมของโครงการ “Foret Salaya” ที่อยู่ตรงกลางโครงการ

        โดยโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้เราชมทั้งหมด 2 แบบคือ แบบ 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาดประมาณ 30.24 ตร.ม. จำนวน 66 ยูนิต/อาคาร และแบบ 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาดประมาณ 44.67 ตร.ม. จำนวน 13 ยูนิต/อาคาร

        วัสดุของโครงการให้มามาตรฐานของราคานี้ และมีข้อดีตรงที่ให้มาครบแบบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบครัน

        แต่ที่ผมเดินดูแล้วแอบบเสียดายคืออย่างชุดครัว ทางโครงการเลือกที่จะให้ซิงค์ล้างจานมา แต่จะไม่มีเตาและที่ดูดควันให้ อาจจะไม่ถูกใจสายทำอาหารนัก

        ส่วนตู้วางของอเนกประสงค์หน้าห้องที่ผมว่าโอเคเลย เพราะมีฟังก์ชั่นเป็นชั้นวางรองเท้าให้, ตู้วางทีวี, ตู้เสื้อผ้า ครบหมดนี้อยู่ในเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์ชิ้นเดียว

        นอกจากนี้เค้ายังแถมโซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง, เตียงขนาด 5 ฟุตไม่รวมฟูกพร้อมโต๊ะหัวเตียงและโต๊ะเครื่องแป้งให้ด้วย

        ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าก็มีแอร์ 2 เครื่อง ของ Panasonic ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard ทั้งหมด ยกเว้นโถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกให้แต่ไม่มีประตู 

        ส่วนเรื่องพื้นทางโครงการแยกส่วนมาให้ชัดเจน โดนพื้นห้องใช้ลามิเนตลายไม้ ส่วนพื้นระเบียงและห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิคครับ

 

P_IMG_8737_900

P_IMG_8738_900

P_IMG_8736_900

 

        ซึ่งความแตกต่างของห้องทั้ง 2 แบบนั้นมีความแตกต่างกันไม่มากครับ จะต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยว่ามี 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนเท่านั้น

        โดยห้องแบบ 2 ห้องนอนนั้นน่าเสียดายตรงที่ห้องนอนที่เพิ่มขึ้นมามีขนาดเล็กไปหน่อย เหมือนเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus มากกว่า

        ถ้าใครที่อยู่อาศัยเองและไม่ได้จำเป็นต้องใช้ 2 ห้องนอนผมว่าถ้าปรับเป็นห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวนี่กำลังโอเคเลย 

        เพราะแม้จะเป็นห้องรูปแบบ 2 ห้องนอนแต่เค้ามีห้องน้ำให้ห้องเดียว ถ้าอยู่อาศัยจริงแล้วเกิดช่วงเวลาขับขันก็อาจจะวุ่นวายกันหน่อย 55555

 

P_IMG_8745_900

P_IMG_8746_900

P_IMG_8747_900

P_IMG_8748_900

 

        โดยรวม Zelle ศาลายา ผมว่าเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดพร้อมอยู่ราคาเบา ๆ ในย่านศาลายาเลย

        ไม่ว่าจะเป็นนักศึกษา ม.มหิดล หรือสถานศึกษาในละแวกนี้ก็ตาม เพราะตัวโครงการถือว่าเป็นจุดที่มีความสะดวกสบายในการเดินทางมาก ๆ

        แม้จะไม่มีช่องการบริการรถขนส่งสาธารณะให้เลือกมากนัก แต่ถ้าเป็นรถยนต์ จักรยาน หรือมอร์เตอร์ไซค์นี่ถือว่าตั้งอยู่ในพิกัดที่คล่องตัวสูงเลย

        ใครที่สนใจลองไปดูกันนะค้าบ ไว้เดี๋ยวมีโอกาสผมจะพาไปส่องโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในโครงการนี้ต่อ แล้วเจอกันค้าบบบ

 

P_IMG_8714_900

P_IMG_8715_900

P_IMG_8716_900

P_IMG_8717_900

P_IMG_8718_900

P_IMG_8719_900

P_IMG_8730_900

P_IMG_8731_900

P_IMG_8733_900

P_IMG_8735_900

P_IMG_8741_900

P_IMG_8742_900

 

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"The Collection Sukhumvit 16" คอนโดที่ได้วิวทะเลสาบและสวนเบญจกิติแบบเต็มพร้อมที่สุด

อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*

Solace Phahol-Pradipat ห้องลอฟท์แบบจริงใจ มิกซ์ยูสใหม่ใจกลางย่านประดิพัทธ์!!!

คอนโด 524 ห้อง สำนักงาน 29 ยูนิต ร้านค้าอีก 5 ยูนิต ทั้งหมดนี้ครบจบอยู่ในตึกเดียว!!!!!


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" เมษายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

คุณแม่ถูกใจสิ่งนี้!! “คริสปี้ ครีม ไทย ซีเล็คชัน ทินบ็อกซ์” มาพร้อม "กล่อง Tin box" สุดคิ้วท์

คริสปี้ ครีม เค้าออกคอลเลกชันใหม่ สุดเอ็กซ์คลูซีฟ ด้วยการผสานความเป็นไทยลงบนกล่องพรีเมียม 2 ลวดลายสุดพิเศษ ที่บอกตามตรงว่าแม่ผมต้องชอบแน่นอน 5555

เมื่อแบรนด์รถหรูหันมาดูอสังหา: "Mercedes-Benz Places" โครงการที่พักอาศัยบนตึกระฟ้าแห่งแรกจาก "Mercedes-Benz"

เมื่อแบรนด์รถหรูหันมาดูอสังหา: "Mercedes-Benz Places" โครงการที่พักอาศัยบนตึกระฟ้าแห่งแรกจาก "Mercedes-Benz"

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" เมษายน 2567

เข้าสู่เดือนแห่งความสุขของคนไทยกับเทศกาลสงกรานต์กันแล้วนะค้าบบบ เดือนนี้มีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

Sansiri Made For Future – Every Journey Matters ทุกเส้นทางการเรียนรู้ มีความ

ช่วงนี้หลานผม งี่เง่า งอแง มาก เล่นเอา น้องสาว กับ แม่ เหนื่อยไปตามๆ กัน แต่ไวเท่าความคิด พอดีกับทางพี่สิบหมื่น

นี่มันคือการฟิวชั่นระดับ “โงกุน+เบจิต้า” ชัดๆ! (ยังรู้จักกันใช่ไหม)

ข้าวผัดกิมจิสไตล์เกาหลี + ของทอดสไตล์ญี่ปุ่น + ตกแต่งเครื่องเคียงสไตล์เมกัน = เมนูใหม่ ในร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่น!! คารวะคนคิดเมนูแป๊บ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com