ทางฝั่งของ REIC ก็ได้ออกมาเผยว่าไตรมาส 4/66 นี้ ทั้งในส่วนของดีมานด์และการโอนยังอยู่ในเกณฑ์ลดลง และภาพรวมยังนับว่าทรงตัวครับ

        โมเดล Base Case บ้านและคอนโดฯ ยังทรงตัว และเต็มไปด้วยปัจจัยกดดัน ทั้งจากภาวะสงคราม หนี้สินครัวเรือน กำลังซื้อกลาง-ล่างตกต่ำ ปัญหาการกู้ไม่ผ่านที่เป็นปัญหาหนักอก โดยแนะนำให้ทางฝั่งของรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นเพิ่มเติม เพื่อฟื้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยราคาต่ำ 5 ล้านบาทด้วย

        โดยมีหน่วยโอนทั่วประเทศ 96,163 หน่วย ลดลงร้อยละ -12.7 เมื่อเทียบกับไตรมาส 4/65 ที่มีจำนวน 110,210 หน่วย แบ่งเป็นบ้านแนวราบลดลงร้อยละ -13.5 อาคารชุดลดลงร้อยละ -11.0

        ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2567 อาจมีโอกาสขยายตัว แต่ทั้งนี้ก็ตั้งอยู่บนปัจจัยเสี่ยงหลายด้าน สุดท้ายแล้วยังต้องหวังแรงสนับสนุนจากภาครัฐเพื่อสร้างดีมานด์ในตลาดให้กลับมามีความแข็งแรง รวมถึงสร้างความเชื่อมั่นในการซื้อที่อยู่อาศัยครับผม