มาดูกันกับทางฝั่งของ "ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย" บ้างครับ ทางนี้ได้สำรวจแนวโน้มตลาดบ้านระดับลักชัวรี ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ทิศทางเป็นยังไง มาดูกัน

        สำหรับทางไนท์แฟรงค์มองว่า บ้านระดับลักชัวรี ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปอาจจะยังคงรักษาทิศทางเป็นบวกเอาไว้ได้ เนื่องจากเป็นกลุ่มราคาที่ได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบทางเศรษฐกิจน้อยที่สุด แต่ไม่ลืมว่าต้องคอยจับตาผัง กทม.ปลดล็อคโซนชานเมืองพัฒนาบ้านที่มีขนาดเล็กลง ทำทาวน์โฮมเบียดตลาด

        โดยในปัจจุบันผู้ประกอบการหันมารุกตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อเจาะกลุ่มกำลังซื้อสูงกันมากขึ้น นั่นเพราะต้องการที่จะลดผลกระทบการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงิน โดยเฉพาะกลุ่มต่ำกว่า 3 ล้านบาท ซึ่งนับได้ว่ายังเป็นตลาดใหญ่ที่น่ากังวล

        แต่อย่างไรก็ตาม แม้บ้านหรูจะสดใส แต่ก็ยังมีความกังวลในส่วนของอุปทานคงค้างสะสมที่มากขึ้นครับ รวมไปถึงในส่วนของอัตราการดูดซับที่ค่อนข้างช้า อาจจะส่งผลให้ช่วงครึ่งปีถัดไปตลาดบ้านระดับลักชัวรีมีการปรับตัวค่อยเป็นค่อยไปได้