สำหรับใครที่ตามตืดราคาที่ดินอยู่ก็ต้องบอกว่าไม่ผิดโผลครับ คอลลิเออร์สอัพเดตราคาเสนอขายที่ดิน 10 ทำเลในกรุงเทพสูงสุดปี 67 ผลก็คือ “วิทยุ” ยังยืนหนึ่ง โดยพุ่งไปตารางวาละ 3.5 ล้าน 

        อันดับสอง “สยาม” ตารางวาละ 2.9 ล้านดันราคาต้นทุนที่ดินพัฒนาโครงการในซีบีดีพุ่งกระฉูด ขณะที่รอบใจกลางเมือง-แนวรถไฟฟ้าเนื้อหอมรับดีมานด์แนวราบไปต่อ

        ปัจจุบันที่ดินย่านศูนย์กลางธุรกิจ หรือ CBD ราคาแรงพุ่งไม่หยุด โดยเฉพาะในทำเลหลังสวน สีลม สาทร สุขุมวิท เป็นที่ต้องการของผู้ประกอบการอสังหาฯ จากการรวบรวมของฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส  พบว่า

        10 ทำเลที่มีราคาเสนอขายที่ดินสูงที่สุดในปี 2567 ได้แก่

        1. วิทยุ ตารางวาละ 3,500,000 บาท

        2. สยาม ตารางวาละ 2,900,000 บาท

        3. ชิดลม ตารางวาละ 2,800,000 บาท

        4. สุขุมวิท-ทองหล่อ ตารางวาละ 2,600,000 บาท

        5. สุขุมวิท- อโศก ตารางวาละ 2,550,000 บาท

        6. เพลินจิต ตารางวาละ 2,500,000 บาท

        7. สาทรตารางวาละ 2,500,000 บาท

        8. สีลม ตารางวาละ 2,000,000 บาท

        9. สุขุมวิท-เอกมัย ตารางวาละ 1,800,000 บาท

        10. เยาวราช ตารางวาละ 1,700,000 บาท

        อย่างไรก็ตาม การซื้อขายที่ดินปีนี้ส่วนใหญ่เป็นภาพการซื้อขายที่ดินในพื้นที่รอบใจกลางเมือง หรือแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นส่วนใหญ่ เนื่องจากเทรนด์การพัฒนาของดีเวลลอปเปอร์ยังคงมุ่งเน้นไปสู่การพัฒนาโครงการแนวราบ หรือโครงการคอนโดระดับราคาไม่สูงมากเพื่อรองรับกำลังซื้อของลูกค้าคนไทยหดตัวลงตามภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว

        โดยเฉพาะย่านทองหล่อมีการปิดดีลที่ดินบางแปลงทำสถิติใหม่ตารางวาละกว่า 2.86 ล้านบาท ปัจจุบันริมถนนสุขุมวิททุกแปลงราคาขายสูงกว่า 2.5 ล้านบาท ส่วนย่านสีลม-สาทร ที่ดินที่มีศักยภาพสามารถพัฒนาเป็นอาคารสูงได้มีเสนอขายต่อตารางวามากกว่า 1.6-2.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่สูงมาก