ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อนะ.. ปี 67 ที่ผ่านมามูลค่าซื้อขายที่ดินวูบ 26% เลยทีเดียว
ตลาดอสังหาฯ ใน กทม. ตอนนี้เห็นได้ชัดเลยว่ามีการชะลอตัวเป็นอย่างมาก โครงการเปิดใหม่น้อยลง แต่ในขณะเดียวกันทางฝั่งเมืองท่องเที่ยว อย่างภูเก็ต พัทยา หัวหิน และสมุย กลับคึกคักเป็นอย่างมาก
ปีนี้สถานการณ์ฝุ่น PM 2.5 ดูเหมือนจะเลวร้ายลงกว่าทุกๆ ปี ซึ่งถือว่าเกินเกณฑ์มาตรฐานไปมาก ล่าสุดทางรัฐบาลประกาศให้เป็นวาระแห่งชาติไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยทาง กทม. และคมนาคม ยังได้ออกมาสั่งคุมเข้มพื้นที่ก่อสร้าง และงดให้รถ 6 ล้อเข้ากรุงเทพชั้นใน
เดาได้ไม่ยากเลยว่าชาติไหนโอนคอนโดไทยมากสุด ?
ใกล้หมดปี มาตรการหนุนคนซื้อบ้านจากภาครัฐก็ใกล้หมดลงเช่นกันครับ ช่วงนี้เราเลยเห็นหลายๆ เจ้าส่งโปรมาห้ำหั่นกันแบบรัวๆ ล่าสุดทาง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ อัดแคมเปญพิเศษส่งท้ายปี รวมโครงการบ้านครบทุกทำเล ครบทุกราคากว่า 60 โครงการ จาก 3 แบรนด์คุณภาพ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ยังถือว่าเป็นขาลงอย่างต่อเนื่องเลยแหะ
"The Residences at Dusit Central Park" ที่พักอาศัย Ultra Luxury ย่านพระราม 4 – สีลม ชูจุดขาย “Branded Residences” แบรนด์ไทยระดับโลก เตรียมขึ้นแท่นหนึ่งในโครงการที่อัตราผลตอบแทนการลงทุนอันดับต้นของกรุงเทพฯ แล้วครับ
สต็อกคอนโด กทม. ตอนนี้มีมูลค่ากว่า 1.5 แสนล้าน กำลังขายออกยาก “คอลลิเออร์ส” ประเมินว่าจะใช้เวลา 7 ปีระบายหมด จากปกติใช้เวลา 5 ปี
ใครยังไม่ได้ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก็อย่าลืมไปชำระกันนะครับ เพราะมีกำหนดเวลาชำระเงินค่าภาษีภายในเดือนกรกฎาคม 2567 นี้เท่านั้นนะ
ถือว่าตกใจแต่ก็ไม่แปลกใจนะ เพราะช่วงที่ผ่านมายอดปฎิเสธสินเชื่อพุ่ง ค่ายอสังหาฯ เลยขอแตะเบรกชะลอการลงทุนคอนโดในกรุงเทพฯหันไปลุยเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่างชาติรองรับกันมากกว่า
ทะเลมันฮอต!!! อสังหาฯภูเก็ต พัทยา หัวหินมาแรงแซงกทม.
กลุ่มตระกูล 'สวาทยานนท์' ผนึกพันธมิตรตั้ง 'เพลินพัฒน์ แอสเสท' ผุดโครงการอสังหาฯแนวราบในพื้นที่กทม. และหัวเมืองท่องเที่ยว เที่ยว กระแสตอบรับดีเกินคาด หลังเปิดตัวปิดขายแล้ว 3 โครงการ ประกาศสวนกระแสตลาดผุด 7 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 3,734 ล้านบาท พร้อมขยายเซกเมนต์ชิงส่วนแบ่งตลาดลักชัวรี ในกทม. และ ภูเก็ต ตั้งเป้าปีนี้กวาดยอดขายรวม 1,400-1,500 ลบ. และยอดโอน 900 ลบ. เล็งนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในอนาคต
ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ยังสูงขึ้นเรื่อยๆ และปริมณฑลเองก็ไม่น้อยหน้า แต่ที่ดินถูกก็ยังมีและอยู่ในทำเลที่น่าสนใจ ข้อมูลจาก AREA เจาะราคาที่ดินถูกสุดใน กทม. และปริมณฑล โดยเฉพาะ
มาดูกันกับทางฝั่งของ "ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย" บ้างครับ ทางนี้ได้สำรวจแนวโน้มตลาดบ้านระดับลักชัวรี ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ทิศทางเป็นยังไง มาดูกัน
เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เผยแผนปี 2567 เปิด 6 โครงการมูลค่า 7.2 พันล้านโฟกัสแนวราบระดับราคา 5-7ล้าน โดยจะครอบคลุมถึง 4 ทำเลรอบกทม. โซนตะวันออก-นนทบุรี เพื่อหวังขยายฐานลูกค้ามีกำลังซื้อแก้ปัญหารีเจกต์เรตค้าบบ
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
