'ลลิล พร็อพเพอร์ตี้' เผยมุมมองต่อศักยภาพทำเลบางนา-ตราด ซึ่งกำลังกลายเป็นหนึ่งในทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ด้วยความเจริญที่หลากหลายทั้งในเชิงธุรกิจครอบคลุมทุกขนาดการคมนาคมขนส่งและการค้าระหว่างประเทศปัจจัยหนุนหลักที่ช่วยผลักดันธุรกิจอสังหาในพื้นที่ให้เติบโตหลังเกิดการพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่องครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายเตรียมแผนเชิงรุกพร้อมรับกำลังซื้อในอนาคต
หนึ่งปัญหาของเมืองที่ขยายตัวเร็วเกินไปก็คือการคมนาคมเนี่ยแหละครับ สังเกตง่าย ๆ ได้จากปริมาณรถบนท้องถนนเลย
'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง
โครงการรถไฟความเร็วสูงแม้ว่าจะเป็นโครงการที่ได้ประโยชน์ทั้งในแง่ของการคมนาคมและเศรษฐกิจระดับภูมิภาค แต่ดูเหมือนว่าประชาชนในบางพื้นที่อาจจะไม่เห็นด้วย ล่าสุดอย่างสถานีอยุธยา ที่เกิดเสียงค้านเนื่องจากเป็นสถานีที่ต้องผ่านพื้นที่มรดกโลก
ราชพฤกษ์ขึ้นแท่นทำเลน่าจับตามองสำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบ ล่าสุดทางด้าน “LWS วิสดอม” ชี้ว่าทำเลราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ สะดวกสบายด้วยการคมนาคม เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และรองรับ Life Style ของคนทุกวัย
การมาของน้องน้ำเงิน ก็ทำให้การไปมาหาสู่ของคนทั้งสองฝั่งกรุงนั้นกระชับมิตรกันได้ง่ายขึ้น เมื่อการคมนาคมดี คอนโดก็ต้องมีมันเป็นของคู่กัน วันนี้ขอหยุดไว้ที่สถานีภาษีเจริญครับ ผมจะพามาดูอีกโครงการใหม่ล่าสุดจากโกวศุ ที่เพิ่งเข้ามาเสริมทัพความดีงามของทำเลด้วยการบุกเปิดโครงการใหม่กันอีกครั้งกับโครงการ "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ"
การมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้การคมนาคมระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีไปมาหาสู่ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น แน่นอนครับว่าหากการคมนาคมสะดวกแบบนี้ย่อมส่งผลกับราคาที่ดินอย่างแน่นอน ข้อมูลล่าสุดพบว่าตอนนี้ทำเล เพชรเกษม-บางแค ราคากำลังพุ่งเลยทีเดียวคาดว่าเป็นการประชันโฉม จรัญสนิทวงศ์ ไปซะแล้ว
ในแง่การคมนาคมก็เป็นอีกปีที่ต้องติดตามกันอย่างเข้มข้นเลยครับ หากใครตามข่าววงการนี้น่าจะเคยเห็นผ่านตามาอยู่บ้างกับแนวคิดพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน (Transit-Oriented Development หรือ TOD) ซึ่งเป็นนโยบายการพัฒนาเมืองสมัยใหม่ ที่จะใช้รถไฟเป็นศูนย์กลาง ล่าสุด "เอสอาร์ที แอสเสท" บริษัทลูกของ รฟท. ก็ได้ออกมาย้ำแผนพัฒนาพื้นที่รอบสถานีรถไฟ 38,000 ไร่ ว่าจะยัดการอย่างมีประสิทธิภาพแน่นอน
เพิ่งเปิดไปแบบสดๆ ร้อนๆ เมื่อวันที่ 14 มีนาคม ที่ผ่านมานี้เองครับ สำหรับสนามบินเบตง ที่ต้องบอกเลยว่าคุ้มค่ากับการรอคอยจริงๆ เพราะนอกจากจะเป็นการเสริมสร้างการคมนาคมสู่จังหวัดชายแดนใต้แล้ว ในแง่ของสถาปัตยกรรมก็ไม่ธรรมดาเลยจริงๆ ที่สำคัญแว่วมาว่าการมาของสนามบินเบตงยังหนุนให้ราคาที่ดินพุ่งขึ้นกว่า 2 ล้านบาทต่อไร่เลยทีเดียว
มาดูฝั่งการคมนาคมกันบ้างดีกว่าครับ ได้ยินมาว่ากระทรวงคมนาคมเตรียมเล็งของบประมาณรายจ่ายบูรณาการพัฒนาคมนาคมและระบบโลจิสติกส์ วงเงินลงทุน 3.24 แสนล้านบาทนะ
นำเอาข่าวคราวของการคมนาคมมาฝากกันอีกครั้ง ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าช่วงหลังมานี้การคมนาคมเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่หันมาผลักดันกันหนักยิ่งขึ้น ทั้งรถไฟฟ้า ถนนหนทาง รวมถึงการคมนาคมทางน้ำ ล่าสุดมีการเล็งหารือเรื่องฟีดเดอร์เดินเรือเพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและน้ำเงิน เพื่อช่วยส่งเสริมการเดินทางแบบไร้รอยต่อมากขึ้น
การคมนาคมที่ดีเป็นสวัสดิการพื้นฐานของประชาชนครับ ประเทศเรานี่เป็นหนึ่งในประเทศที่มีชื่อเสียงเรื่องปัญหาจราจรเหมือนกันนะ ทางคมนาคมเองก็ไม่ได้เมินเฉยครับ มีการแก้ปัญหาด้วยการสร้างโครงการโปรเจคมาตลอด ล่าสุดมีการผุดสะพานเชื่อมมอเตอร์เวย์บางปะอิน–ถ.สุรนารี 2 เพื่อแก้ปัญหาการจราจรอีกด้วย
การคมนาคมยังคงเดินหน้าในการสร้างรูปแบบการเดินทางแบบไร้รอยต่อ ทั้งระบบ ล้อ-ราง-เรือ หลังจากที่อัพเดตท่าเรื่องการสร้างท่าเรือไปเมื่อไม่กี่วันก่อนล่าสุด ทางกรมเจ้าท่า อัพเดตเรื่องของป้ายบอกทางต่อเลยครับ หลังจากที่ทำเสร็จแล้ว 10 ท่า ซึ่งคาดว่าจะทยอยทำเสร็จครบทุกท่าภายในเดือน ก.ค. นี้
แม่น้ำเจ้าพระยาเป็นแม่น้ำสายใหญ่ ที่เป็นเหมือนหัวใจของภาคกลางเลยก็ว่าได้นะครับ อย่างชาวกรุงฯหรือชาวเมืองนนท์ เจ้าพระยายังมีความสำคัญกับพวกเราในด้านการท่องเที่ยวและการคมนาคมเป็นอย่างมาก
กรุงเทพฯ เรามีคมนาคมที่หลากหลายครับ ไม่ว่าจะทางบก หรือ ทางน้ำ การคมนาคมทางน้ำสำคัญไม่แพ้ทางบกครับ เพราะเป็นหนึ่งในตัวเลือกในการเดินทางของชาวกรุงฯ ล่าสุดกรมเจ้าท่ามีการลงพื้นที่ตรวจติดตามความคืบหน้าท่าเรือในแม่น้ำเจ้าพระยา 3 ท่าเรือ เพื่อเร่งเปิดใช้บริการให้ได้ภายในเดือนสิงหาคม 64 นี้
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!
โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ
เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป
ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!
เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ
การที่ "Reference Ekkamai" (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) ของ "SC Asset" มาปักธงอยู่ตรงนี้ บริเวณปากซ.เอกมัย 1 จึงจัดเป็น 1 ในโครงการที่น่าสนใจที่สุดอย่างแน่นอน นี่คือทำเลแบบ One-Stop Location for Living ก็ว่าได้
