ธอส.จัดประเดิมครั้งแรกของปี จัดงานประมูลขายบ้านมือสอง ครั้งที่ 1/2566 จำหน่ายทรัพย์ได้กว่า 625 รายการ มูลค่ากว่า 730 ล้านบาทครับผม
หลีกทางให้พี่สิงห์กันหน่อยครับ ล่าสุดเพิ่งออกมาประกาศรายได้ปี 65 สามารถสร้างตัวเลขไปได้อย่างสวยงามเติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์กว่า 12,530 ล้านและมีกำไรสุทธิ 490 ล้านบาท พร้อมจ่ายปันผลแก่ผู้ถือหุ้น 0.02 บาทต่อหุ้น
"Origin Property" น่าจะเป็น Developer แค่ไม่กี่เจ้านะ ที่สามารถจัดมหกรรมขายบ้าน คอนโด แบบทั้งงานมีแต่ของตัวเองได้เลย เป็นเจ้าที่มาแรงมากๆในรอบ 4-5 ปีที่ผ่านมา
รู้หรือไม่ว่าเราสามารถขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ แล้วยังสามารถขอคืนภาษีได้ด้วย แบบนี้มันสามารถช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าไปได้ไม่น้อยเลยทีเดียว
แอบไปเห็นข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าเผยว่า 10 ทำเลบ้านมือสองในไตรมาส 3 ปี 65 กทม. ยืนหนึ่งมีบ้านมือสองรอยขายมูลค่าสูงสุดเลย
“เสนา ดีเวลลอปเมนท์” ปรับโครงสร้างองค์กรใหญ่ครั้งแรกในรอบ 40 ปี จากคนขายบ้านสู่ “Lifelong Trusted partner” แล้วค้าบบบ
เสนา นี่ก็แตกไลน์ธุรกิจแบบไม่หยุดเลยครับ เห็นว่าตอนนี้กำลังจะเดินหน้าธุรกิจใหม่รับไลฟ์สไตล์ลูกค้า-เมกะเทรนด์โลก ปั้น “เสนา ชัวร์” ลุยขายบ้านมือสอง
ช่วงที่ผ่านมาเห็นหลายคนโดนปัญหาเศรษฐกิจรุมเร้าจนต้องขายทรัพย์พยุงตัวให้รอดปลอดภัยกัน ซึ่งจริง ๆ มันก็มีหลายเหตุผลที่ต้องขายนะ
ข้อมูลจากการสำรวจข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ ที่ประกาศขายผ่านเว็บไซต์ตลาดนัดบ้านมือสอง www.taladnudbaan.com พบว่า ในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยมือสองประกาศขายสะสมเฉลี่ยต่อเดือนมากถึง 162,716 หน่วยเลยนะครับ
อีกเจ้าที่มีแต่ความปังครับสำหรับ SC ล่าสุดเค้าเพิ่งเผยยอดขายครึ่งปีแรกว่าสามารถแรกกวาดยอดขายทำนิวไฮ 12,020 ลบ. นอกจากจะขายบ้านขายคอนโดปังแล้ว ในด้านของการเงินก็แกร่งไม่แพ้กันครับ โดยจะจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 0.08 บาทต่อหุ้น ในวันที่ 7 ก.ย.นี้ และจะจัดตั้งบริษัทย่อย บจ. เอสซีเอ็กซ์ วัน เพื่อรุกลงทุนอสังหาฯ เพิ่มอีกด้วย
หลังจากทำการซื้อขายบ้านแล้ว อีกหนึ่งเรื่องสำคัญคือการตรวจเช็คบ้านครับ ต้องบอกว่าการตรวจเช็คเป็นเรื่องสำคัญที่มองข้ามไม่ได้เลยหากไม่อยากเข้าไปอยู่บ้านแล้วเจอปัญหาตามมา ล่าสุดทางอารียา พร็อพเพอร์ตี้ เค้าเตรียมส่งแคมเปญ “Areeya Home Check-Up” ฟรี! ตรวจเช็กบ้าน 27 รายการ เรียกได้ว่าเป็นบริการหลังการขายจุกๆ กันเลยทีเดียว
ดูเหมือนว่าบรรดาค่ายอสังหาจะมีปัญหาใหม่มาให้หนักใจกันอีกแล้วครับ หลังมีแววว่าจะเจอภาษีป้ายที่ปรับใหม่สำหรับโฆษณาขายบ้าน -คอนโดฯ
ก็แค่ในเรื่อง fast & feel love ญาญ่า ซื้อบ้าน เอพี ใช้ app smart world แล้วก็ขายบ้านกับ Bangkokcitismart แล้วไปซื้อคอนโดกับ เอพี
อีกหนึ่งเจ้าที่ต้องพูดถึงคือ "เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง" ที่ขานี้ก็ตอบรับยอดขายบ้านเดี่ยว 6-10 ล้านบาท รวบดีมานด์โซนเหนือเรียบร้อยครับ
ยุคนี้เป็นยุคแห่งการปรับตัวจริงๆ ฮะ ธุรกิจอสังหาเองก็ต้องปรับตัวเช่นกัน จากที่เคยขายบ้านที่โครงการ ตอนนี้ทุกเจ้ายกบ้านและคอนโดไปไว้ในแพลตฟอร์มออนไลน์ แต่ SC Asset ไปสุดยิ่งกว่านั้นครับ เพราะล่าสุดทำการ เปิดบริการ “DRIVE THRU ดูบ้าน SC” แล้วนะ เรียกได้ว่าล้ำมากๆ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
