คงจะพอทราบกันมาบ้างสำหรับ โครงการ สถานีกลางบางซื่อ หรือ Bangsue Station ซึ่งในอนาคตจะเป็นโครงการที่จะเป็นศูนย์กลางระบบรถรางที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคอาเซียน ความเจริญเข้ามาขนาดนี้ (เรียกได้ว่าเจริญมากๆด้วยซ้ำ) แน่นอนว่าอะไรเอ่ยที่มักจะเข้ามามีบทบาทร่วม? ถูกต้อง!! คอนโดมิเนียมนั่นเอง
อีกหนึ่งมาตราการของรัฐที่มาทำให้คลาดอสังหาของเราคึกคักนั่นก็คือมาตรการลดหย่อนภาษี 2 แสนบาทให้ผู้ซื้อบ้านและคอนโด โดยที่จะต้องมีมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาทนั่นเอง
ถือเป็นการกลับมาอย่างยิ่งใหญ่ของแบรนด์ในตำนานอย่าง เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้แบรนด์ The Address ในชื่อ “ดิ แอดเดรส สยาม – ราชเทวี (The Address Siam – Rathchathewi)” มูลค่าโครงการรวมกว่า 8,800 ล้านบาท
มาแล้วๆ กลยุทธิ์สำหรับบ้านเดี่ยว - ทาวน์โฮม ปีนี้มาแล้ว หลังจากที่มีข่าวหนาๆหูกันว่าช่วงนี้ตลาดคอนโดเริ่มเกิดภาวะอิ่มตัว ทางตลาดแนวราบเค้าได้รับผลกระทบอะไรด้วยหรือเปล่า วันนี้เรามีคำตอบมาให้
นานๆจะแวะเวียนมาเส้นรัชดากันบ้าง เชื่อว่าต้องมีหลายคนที่รอคอยคอนโดย่านนี้กันอยู่แน่นอน เพราะมันมีอะไรให้น่าตื่นเต้นไม่แพ้ใจกลางเมืองเลย วันนี้เค้าก็ได้มีการเปิดตัวใหม่ The TEAK Ratchada จะน่าสนใจยังไงไปดูกัน
มีเรื่องให้ตื่นเต้นตลอดจริง ๆ สำหรับวงการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีนี้ ถือเป็นช่วงท้าทายตลาดที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม ประกอบกับกฎระเบียบนโยบายกำกับดูแลสินเชื่อของธนาคารแห่งประเทศไทย
จากประสบการณ์ของมนุษย์ตัวเล็กๆ ที่เคยอาศัยในย่านเจริญนครอันร่มเย็น ขอเกริ่นให้ทราบกันก่อนนะพ่อแม่พี่น้อง ว่าทำเลเจริญนครนี้อยู่ในฝั่งธนฯ แต่มันเดินทางสะดวกมาก เพราะแค่ข้ามสะพานตากสินไปก็จะเป็นย่านสีลม-บางรักแล้ว ตรงเข้าเมืองได้แบบสะดวกๆ
แวบมาส่องตลาดการลงทุนซื้อคอนโดฯ ของนักลงทุนต่างชาติกันบ้างดีกว่า
จบกันไปแล้วสำหรับไตรมาสแรกของปี 2562 บรรดาผู้ประกอบการต่าง ๆ ก็เร่งสรุปยอดกันใหญ่เพราะอย่างที่รู้ว่าปีมีมันมีปัจจัยเสียงหลายอย่าง
อย่างที่รู้ ๆ กัน รถไฟฟ้าไปถึงไหนความเจริญก็วิ่งตามไปทุกที่ 5555 อย่างล่าสุดเราก็จะสังเกตุได้จากหลังเริ่มก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าพร้อมกัน 3 สาย!!!
อีกหนึ่งปัญหาของการใช้ชีวิตภายในคอนโดนั่นก็คือมันมีพื้นที่จำกัน ไม่สามารถขยับขยายพื้นที่ใช้สอยให้กว้างขวางตามใจเราได้
ใกล้เข้าหน้าร้อนแบบนี้บรรดาสถานที่พักต่างอากาศก็ได้เวลาเปิดตัวกันออกมาทั้งหน้าใหม่หน้าเก่า รวมไปถึงพี่ใหญ่อย่างแสนสิริ ที่ล่าสุดเปิดตัว “ลา ฮาบานา”
อีกหนึ่งปัญหาที่คิดกันไม่ตกสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนี่ยมเพื่ออยู่อาศัย คงจะหนีไม่พ้นปัญหาที่ว่าเราจะเลือกซื้อห้องขนาดไหนดี
กลายมาเป็นพี่ใหญ่ในวงการอสังหาอีกรายสำหรับ "สิงห์ เอสเตท" โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของพี่สิงห์นั้น นอกจะมีโครงการคอนโดมิเนียมแล้ว ยังมีธุรกิจอีกมากมายที่สร้างรายได้อย่างเป็นกอบเป็นกำ
กลายเป็นอีกหนึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการตอบรับอย่างดีเลยสำหรับบัตเลอร์ ผู้ช่วยในการใช้ชีวิตคอนโดให้สะดวกสบายและมีความสุขมากขึ้น
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
