ในที่สุดก็รู้แล้วว่าที่ดินว่างๆ ที่ล้อมสังกะสีเอาไว้ตรงหัวมุมถนนดินแดง ทางเข้าโรงเรียนนิธิปริญญา จะสร้างเป็นอะไร ที่ดินตรงนี้ตกเป็นของ 'พี่แอพ' หรือ 'AP' ซึ่งเค้ากำลังจะขึ้นเป็นคอนโด 'ASPIRE Vibha-Victory' แอสปาย วิภา-วิตอรี่ นั่นเอง
เชื่อมั้ยว่า... "บ้าน-คอนโด" ในเขตกทม.-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่ 111,273 หน่วย ปี 2566 จำนวนหน่วย สูงกว่าปี 2565 กว่า 5 % AREA พบ ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2566 ยังเติบโตต่อเนื่องไปอย่างสดใสเลยนะ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผยผลกระทบจากบ้านหรูปรับราคาลงฉุดดัชนีราคาไตรมาสแรกลดลง 1.5 %เมื่อเทียบกับไตรมาสสี่ปี 65 ขณะที่ดัชนีราคาคอนโดในกรุงเทพฯขยับขึ้น 2.9% แต่ในปริมณฑลปรับลดลง 1.8%
ทำเลมันก็จะเทพๆ หน่อย เดินลง BTS อารีย์ แค่ 90 เมตร ก็ถึงเลย!! ถ้าจะให้นึกว่าตรงโซนอารีย์ คอนโดที่ติดถนนพหลโยธินมันจะมีสักกี่โครงการกัน?
มาละฮะ การลงทุนรูปแบบใหม่ เข้าถึงนักลงทุนทุกกลุ่มเป้าหมายกับ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน “เรียลเอ็กซ์” นวัตกรรมใหม่เพื่อเข้าถึงการลงทุนคอนโดฯ ลักชัวรี่ใจกลางเมือง “พาร์ค ออริจิ้น” พร้อมพงษ์ พญาไทและทองหล่อ ครั้งแรก ในประเทศไทย โดยไม่ต้องซื้อคอนโดฯ ทั้งยูนิต ราคาเสนอขาย 182 บาทต่อโทเคน!!
ถ้าพูดถึง 'คอนโดพฤกษา' ทุกคนคิดว่า 'แบรนด์' ไหนจะเป็นแบรนด์แรกที่คนคิดถึง??? เชื่อผมมั้ยว่า 80% คงจะตอบว่า 'Plum Condo' แน่นอน เราจะบอกว่าแบรนด์นี้เป็นหน้าเป็นตาของพฤกษาก็ไม่ผิดไปซะทีเดียว ปัจจัยหลักๆ ที่ส่งผลให้ 'พลัมคอนโด' ค่อนข้างจะเฟมัสสุดๆ คงหนีไม่พ้นเรื่องของ ราคาที่เข้าถึงไม่ยาก ทำเลที่ตั้งค่อนข้างเจาะกลุ่มลูกค้าชัด
มาส่องเทรนด์ค่าส่วนกลางบ้าน-คอนโดฯ หลังยุคโควิดกับ LPN Wisdom กันดีกว่า เห็นบอกกับทางประชาชาติธุรกิจว่า กลุ่มตลาดแมสต่ำ 5 ล้านทรงตัว ตลาดไฮเอนด์เกิน 5 ล้านแพงขึ้นเฉลี่ย 20% ครับ
ตอนนี้ตลาดคอนโดคัมแบ็คแล้ว นับว่าเป็นสัญญาณที่สดใสครับ เมื่ออีเว้นท์แรกของปี 2566 อย่างงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 43 ทำยอดขายรวมทะลุกว่า 4 พันล้าน
ศุภาลัย ประเดิมผลงานไตรมาสแรกกวาดยอดขาย 9พันล้าน เผยไตรมาส 2 เตรียมลุยพัฒนาโครงการใหม่ทั้งคอนโด แนวราบในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และตลาดต่างจังหวัดดันยอดขายทะลุ 3.6หมื่นล้าน
หลังจากที่คราวก่อนผมพาทุกคนไปบุกตะลุย 'ต้นกล้า' ใหม่จากพี่ต้นไม้ หรือ 'พฤกษา' กับโครงการ "Chapter One จรัญ-บางพลัด" ไปก่อนหน้านี้ ล่าสุดวันนี้เคลียร์คิวว่างๆ ไปเดินอาบแดด ตากลม พาชมอีกหนึ่งต้นกล้าใหม่จากพี่ต้นไม้อย่างโครงการ "The Privacy Taopoon Interchange Phase 2" เป็นโครงการที่สานต่อความสำเร็จจากเฟสแรก แต่ก็แอบทิ้งช่วงนานหลายปีอยู่เหมือนกันแหะ
นิคมฯอยุธยาฟื้นหนุนคอนโดขายดี! คนซื้อหวังปล่อยเช่าแรงงานที่เข้ามาทำงานในนิคมฯบางปะอินราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน ขณะที่นิคมฯโรจนะ นิยมทาวน์เฮ้าส์ ราคา 3-5 ล้าน ระบุปี 65 มีจำนวนเสนอขาย 7.4 พันหน่วยคิดเป็นมูลค่า 2.4 หมื่นล้านเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 11%
อย่างที่รู้ๆ กันครับว่าในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ จะมีช่วงสถานีที่ตัดผ่านย่านคลองสานและลาดหญ้า ล่าสุดครับมีความเคลื่อนไหวระหว่าง เอสชี แอสเสท และ ตระกูลชินวัตร ซึ่งจะมีการถ่ายโอน ซื้อ/ขาย ที่ดินย่านลาดหญ้า คลองสาน เป็นเงินถึง 1.2 พันล้านบาท ผ่าน ที่ดินมากถึง 22 แปลง เพื่อพัฒนาเป็นคอนโดในอนาคต!!
ไนท์แฟรงค์ รุกตลาดรับธุรกิจบริหารงานตลาดและขายเต็มพิกัด จัดทัพ 4 ทีมใหม่ “ฝ่ายที่ปรึกษาโครงการที่พักอาศัย” (Residential Project Marketing) ครับ
หลังจากที่ "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 1" มีผลตอบรับที่ดีมาพอสมควร ตอนนี้ ทาง "Sena Development" ก็ได้ฤกษ์ เตรียมปล่อย "Flexi สาทร-เจริญนคร เฟส 2" มาให้ได้จับจองกันแล้วนะครับ
"Origin Place Phahol 59 Station" เพิ่งจะขายหมดเกลี้ยงแผงไปหมาดๆ "พี่อัศวิน" ก็ลุยต่อในโซนเดียวกัน ด้วยการปล่อย "The Origin Phaholyothin 57" ตามมาติดๆ เลยครับ
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
