เผลอแป๊บเดียว Airport Rail Link ก็เปิดให้บริการมามากกว่า 10 ปีแล้วนะครับเนี้ย การมาของ Airport Rail Link ตั้งแต่ปี 2553 ส่งผลต่อทำเลบริเวณกรุงเทพฝั่งตะวันออกเป็นอย่างมาก ตลอดทั้งเส้นทางก็มีการพัฒนาทำเลอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะทำเลช่วง พัฒนาการ-เอกมัย ที่ตอนนี้เป็นที่น่าจับตามองสุดๆ ในตลาดคอนโดมิเนียม
ตลาดอสังหาก็ซบเซาลงไม่แพ้ธุรกิจอื่นเลยครับ นับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดของโควิด-19 แต่ก็ใช่ว่ามันจะเงียบทุกภาคส่วนนะ อย่างอสังหาแม้โครงการเปิดใหม่จะซาลง แต่กลับกันตลาดเช่ากลับคึกคักและเติบโตมากขึ้น ผมมีข้อมูลจากทาง MDPC ที่เค้าออกมาเผยว่าตลาดเช่าโตแรงมากในยุคโควิด
พันธมิตรอีกหนึ่งคู่ที่เหนียวแน่นมากๆ ก็หนีไม่พ้นทางฝั่งของ “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” และยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่นอย่าง “โนมูระ เรียลเอสเตท” นี่แหละครับ
ยุคนี้เป็นยุคแห่งการปรับตัวจริงๆ ฮะ ธุรกิจอสังหาเองก็ต้องปรับตัวเช่นกัน จากที่เคยขายบ้านที่โครงการ ตอนนี้ทุกเจ้ายกบ้านและคอนโดไปไว้ในแพลตฟอร์มออนไลน์ แต่ SC Asset ไปสุดยิ่งกว่านั้นครับ เพราะล่าสุดทำการ เปิดบริการ “DRIVE THRU ดูบ้าน SC” แล้วนะ เรียกได้ว่าล้ำมากๆ
เกาหลีใต้ เป็นหนึ่งในประเทศที่ที่อยู่อาศัยแนวสูงได้รับความนิยมสูงมากๆ คอซีรีส์เกาหลีหลายคนคงพอทราบกันเป็นอย่างดีแน่นอน เพราะส่วนใหญ่เราก็เห็นตัวละครอาศัยอยู่ในคอนโดหรืออพารทเม้นท์มากกว่าบ้านอยู่แล้ว
โนเบิล ปรับแผนเน้นบุกตลาดบ้านแนวราบต่อเนื่องเลยครับ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรซ์ ไม่เกิน 8 ชั้น เพื่อขยายพอร์ตให้มีสินค้ากระจายและครอบคลุมมากขึ้น
ไม่ใช่แค่ในกรุงเทพนะครับที่อสังหาแผ่วไป แต่โซนขายดีอย่าง ‘ชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า’ ก็ชะลอตัวตามไปด้วย ทำให้โครงการที่อยู่ระหว่างการขายอัดโปรโมชั่นเร่งระบายสต็อก รักษากระแสเงินสดกันยกใหญ่
เห้ย เห้ย เห้ยยยย!!! อนันดาออกแถลงการใหม่ “ANANDA BREAKING NEWS” มาพร้อมข่าวดีพร้อมให้ทุกคนได้แฮปปี้กว่าที่เคยแล้วครับ
ร้อนแรงไม่หยุดจริง ๆ สำหรับเคสการก่อสร้างที่มีปัญหาแห่งทศวรรษ ล่าสุดเห็นกรมโยธาฯ-กทม.เร่งยกร่างกฎกระทรวงใหม่ ใส่ขนาดช่องจราจร เพิ่มทางเลือกเพื่อความยืดหยุ่น ไม่เจาะจงเฉพาะความกว้างหน่วยเป็นเมตรเพียงอย่างเดียว
ด้วยการมาของอภิมหึมามหาโปรเจกต์มิกซ์ยูส One Bangkok ที่ในอนาคตจะกลายเป็นแลนด์มาร์คระดับโลก และยังสารพัดโปรเจกต์ของเจ้าสัวตลอดแนวเส้นพระราม 4
ไหนใครอยากอยู่อ่อนนุุช เตรียมตัวเลยครับ เพราะ "แชมเบอร์ส อ่อนนุช สเตชั่น" คอนโดฯ ตัวดังจัดโปรมาให้กันถึงที่อีกแล้ว!
ช่วงโควิดแบบนี้ออกไปไหนมาไหนลำบากจริงๆ ฮะ อยากไปชมโครงการคอนโดสักที่ ก็ลำบ๊ากกก ลำบาก โรคก็กลัวคอนโดก็อยากมี ในเมื่อลูกค้าออกมาโครงการไม่ได้ เอสซี เลยจัดให้ฮะ ไม่ต้องมา!! อยู่บ้านไปเลย เดี๋ยวพาชมโครงการจากที่บ้านเอง ด้วย "SC Condo Virtual Assistant" ผู้ช่วยส่วนตัวตอบโจทย์ยุคนิวนอมอลสุดๆ
วันนี้มีอีกหนึ่งทาวน์โฮมที่น่าสนใจมาบอกต่อกันฮะ กับ "อัลติจูด คราฟ บางนา" โครงการทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น มินิมอล ดีไซน์ล้ำๆ ไม่มีวันตกยุค ในราคาเบาๆ จ่ายเท่าซื้อคอนโด แต่ได้บ้านในพื้นที่ที่กว้างกว่า ห้องเยอะกว่า แถมยังสามารถปรับฟังก์ชันภายในบ้านได้ตามใจถึง 11 แบบ*!!
Sales Gallery ที่ Chic ที่สุดแห่งหนึ่ง คือ จำลองฟีลของคอนโดให้มาอยู่ในร้านกาแฟ แถมเป็นสาขาของร้านกาแฟชื่อดังจากนนทบุรีด้วย
ถ้าพูดถึงกระแสที่หนักหน่วงในวงการอสังหาช่วง 2-3 วันที่ผ่านมานี้ คงจะหนีไม่พ้นกรณีโครงการคอนโดหรูอย่าง ‘แอชตัน อโศก’ ของพี่อนันดาที่ถูกศาลปกครองกลางสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างอย่างแน่นอนครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
