บิ๊กอสังหาฯ SC ลุยต่อตามโรดแมป รับกำลังซื้อช่วงโค้งสุดท้ายปี’66 ส่งบ้านแนวราบ 6 โครงการคุณภาพ รวมมูลค่ากว่า 10,680 ล้านบาท
เคยจองมาเที่ยวเองเมื่อหลายปีก่อน แต่ก็มีอันต้องยกเลิกไป เหมือน “พรหมลิขิต” ดลให้มาอีกครั้ง สมคำค่ำลือฮะ
ถือว่าเป็นถือเป็นโปรดักส์เรือธงของแสนสิริไปแล้วครับ สำหรับแบรน์ “เศรษฐสิริ” ล่าสุดชูความสำเร็จ กวาดยอดขายรวมกว่า 2,100 ล้านบาท ปิดการขายเฟสแรกในช่วงพรีเซลล์ ล่าสุดพร้อมพรีเซลล์รวดถึง 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 10,200 ล้านบาท ใน 2 ดีไซน์ ‘เบอร์ลิน’ และ ‘โมเดิร์นคลาสสิค’ บนทำเลศักยภาพในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ดีเดย์ 28-29 ตุลาคม นี้
สูดลมหายใจให้ลึกๆ... นับ 1 2 3 ... แล้วมาใจสั่นไปพร้อมกัน ผมกำลังจะพาไปพบกับ 1 ในคอนโดที่มีวิวเป็นโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยสุดๆ แถมมีค่าตัวเริ่มแค่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น!!
คอนโดใหม่จากค่า SC Asset ที่มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้ 2 มหาลัยตามชื่อโครงการเลย
ปีที่แล้วทางฝั่งก่อสร้างก็อ่วมเหมือนกันนะครับ โดยเฉพาะเรื่องของต้นทุน บอกเลยว่าพุ่งสุดๆ ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน โดยเฉพาะราคาเหล็ก แต่ล่าสุดตอนนี้ทางด้านของศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ว่าดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 3 ปี 2566 เพิ่มขึ้น 1.5% ขณะที่เหล็ก-ผลิตภัณฑ์เหล็กราคาลดลง -9.6%
สิงห์ เอสเตท เปิดตัว "S’RIN" โครงการบ้านเดี่ยวใหม่ระดับ Premium Luxury มูลค่าโครงการกว่า 3,700 ล้าน บนทำเลศักยภาพ ราชพฤกษ์ – พุทธมณฑลสาย1 เสริมพอร์ทอสังหาฯ แนวราบ ตอกย้ำจุดยืนความเป็น “Best-in-Class” ในทุกมิติครับ
ค่าเงินเย็นอ่อนดันดีมานด์อสังหาญี่ปุ่นฟื้นขึ้น เพราะมีแรงหนุนจากกำลังซื้อของต่างชาติเพิ่มมากขึ้น!!
ห้องแบบ Pool Access สวนน้ำ โรงแรมติดหาดทะเล สนนค่าเสียหายแค่ 3,990 แบบนี้ มีที่ไหนอีก?!! สามซ้ำในรอบปีละครับกับ “Best Western Plus Carapace Hotel Huahin”
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตลาดอสังหาภาคใต้ครึ่งแรกปี 66 สต็อกเหลือขายเพิ่มขึ้น 9.6% จำนวน 1.5หมื่นหน่วย มูลค่า 6.5 หมื่นล้านเลยนะเนี่ย!
โครงการพรีเมียมคุณภาพซะด้วย! จัดโปรฯ แบบนี้ก็ว้าวุ่นเลย สำหรับค่าย ESTAR ยกพล 9 โครงการพร้อมอยู่ - พรีเซล คับแน่นด้วยคุณภาพฟังก์ชั่นที่อยู่และศักยภาพทำเลทอง จัดโปรโมชั่นให้แก่ลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยได้เลือกสรร เฉพาะเดือนตุลาคม 2566 นี้
ช่วงนี้เงินเยนที่อ่อนค่าลง และปัจจัยหนุนอื่น ๆ ดันให้ “สิงคโปร์” ขึ้นแท่นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่นในปีนี้เลยนะ!!!
MQDC เตรียมจัดงาน “MQDC Well Living Expo” สุดยิ่งใหญ่เป็นครั้งแรกในรอบเกือบ 3 ทศวรรษ ตั้งเป้ายอดขายภายในงาน 1 พันล้านกันไปเลย
ตลาดอสังหาฯ ช่วงนี้เจองานหนัก เนื่องจากฝั่งผู้บริโภคเองก็เจอปัญหาใหญ่จากการถูกปฏเสธสินเชื่อจากธนาคาร รวมถึงปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ค่าครองชีพที่สูงขึ้น สวนทางกับกำลังซื้อ รวมถึงเรื่องของหนี้ครัวเรือน อีกทั้งมาตรการช่วยเหลือในด้านอสังหาอย่าง LTV ที่ถูกยกเลิกไปแล้ว ทำให้ตอนนี้สต็อกอสังหาฯ ท่วมทั้งในกรุงเทพและปริมณฑล
จากภาวะหนี้ครัวเรือน อัตราดอกเบี้ย ที่ทำให้ค่าครองชีพสูงขึ้นสวนทางกับรายได้ของคนซื้อ ส่งผลให้สต็อกบ้านค้างเพื่อรอระบายมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น!!!
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
