เรามาดูกันดีกว่าว่าตอนนี้ทำเลไหนที่ฮอตในหมู่แนวราบ ล่าสุดทางด้าน LWS เปิด 3 ทำเลทอง 'อ่อนนุช, บางนา-ตราด, สุขาภิบาล 5' เป็นทำเลบ้านหรูขายดี มีกำลังซื้อสูง อัตราการขายเฉลี่ย ณ วันเปิดตัวโครงการ อยู่ที่ 20-30% ของ มูลค่าโครงการที่เปิดขาย
แนวราบยังแกร่ง!! บริทาเนีย หรือ BRI คว้ากำไรสุทธิไตรมาส 1/2567 กว่า 296 ล้านบาท โต 195% จากไตรมาสก่อนหน้า หลังเดินหน้าร่วมทุนพัฒนาบ้านจัดสรรกับพันธมิตรใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 6,330 ล้าน หนุนกำไรค่าบริหารโครงการ ไตรมาส 2/2567 เดินหน้าเปิดตัวบ้านเดี่ยว-บ้านแฝดฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ 2 โครงการ มูลค่า 3,250 ล้านบาท บนทำเลสุดฮอตราชพฤกษ์-เวสต์เกต
DDproperty.com มองราคาบ้านขยับตามต้นทุนสวนทางดีมานด์ซื้อยังซบเซา ค่าเช่าพุ่งต่อเนื่อง คาดมาตรการอสังหาฯ ดันตลาดโตครึ่งปีหลัง
ออริจิ้น ประกาศลุยต่อ!! เล็งเปิดบ้านจัดสรร-คอนโดใหม่อีก 7 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 11,180 ล้าน เน้นเจาะกลุ่ม Pet Family Condo-คอนโดหัวเมืองเศรษฐกิจ-บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด ขึ้นแท่นผู้นำผู้พัฒนาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ จ่อโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มอีก 5 โครงการ ในไตรมาส 2/2567
คนเมืองอย่างเรามันก็เหนื่อยเหมือนกันนะ สร้างอาชีพ ทำงานหารายได้เพิ่มขึ้นเท่าไหร่ แต่ราคาบ้าน ราคาอสังหาก็เพิ่มตาม แม้แต่ค่าเช่าก็ยังเพิ่มขึ้นไปกับเค้าด้วย
เพอร์เฟค กางแผนรุกโครงการโซนตะวันตก ทวงแชมป์ยอดขายทำเลรัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เปิด 3 โครงการใหม่ภายใน 2 ปี รวมมูลค่า 6,700 ล้าน ทั้ง “เพอร์เฟค เพลส” บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ” บ้านหรูริมถนนรัตนาธิเบศร์ พร้อมปั้นบ้านหรูแบรนด์ใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านแจ้งวัฒนะ-ถนนหอการค้าไทย มีแผนผลักดันให้เป็นทั้งทำเลที่พักอาศัยคุณภาพและย่านธุรกิจแห่งใหม่ในโซนตะวันตก
หน้าฝนใกล้เข้ามาแล้ว เป็นสัญญาณของการก้าวเข้าสู่ช่วง Low Season แล้วนะฮะ โดยเฉพาะเดือน พ.ค. ตอนนี้ที่โรงเรียนเปิดเทอม ผู้ปกครองมีข้อใช้จ่ายแน่นเอียด
สายลงทุนพร้อมยัง? ORI เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ล็อตใหม่ 3 รุ่นแก่ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน อายุ 1 ปี 10 เดือน 8 วัน อัตราดอกเบี้ย 4.25% ต่อปี อายุ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 4.85% ต่อปี และอายุ 3 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.00% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขายวันที่ 9-10 นี้!! พร้อมเดินหน้าเปิด 35 โครงการ มูลค่า 37,000 ลบ.
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
ช่วงที่ผ่านมาเห็นหลายค่ายลุยบุกตลาด Affiliate Marketing กันเพียบเลย แล้วก็ดูเหมือนว่าจะประสบความสำเร็จกันด้วยนะ
นับถอยหลังรอเข้าพัก โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ กันได้เลย ล่าสุดเค้าประกาศพร้อมเปิดให้บริการ 27 กันยายน 2567 ฉลองการกลับมาอีกครั้งด้วยมอบข้อเสนอพิเศษ ‘An Icon Reimagined’ ด้วยราคาห้องพักเริ่มต้น 12,000++ บาท พร้อมเครดิตพิเศษมูลค่า 2,700 บาท เริ่มสำรองห้องพักตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคมนี้
ไทวัสดุ ฉลองเปิดสาขาที่ 80 ที่แรกแห่งปี “ไทวัสดุ x บีเอ็นบี โฮม สาขาอุดรธานี กุดสระ” รับโปรพิเศษแบบไม่ต้องลุ้น ฟรีคูปองรวมมูลค่าสูงสุด 2,800 บาท เฉพาะ 25-28 เม.ย. 2567 นี้เท่านั้น!
“ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา (The Honor Yothinpattana)” โครงการบ้านหรูระดับแฟล็กชิป จาก ASW จับมือ MOTIF ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์ลักชัวรีแบรนด์ดังระดับโลก ประกาศความร่วมมือสุดเอ็กซ์คลูซีฟ จัดอีเวนต์ The Honor Yothinpattana x MOTIF ร่วมโชว์เคสหลากหลายเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านจากแบรนด์ดังระดับเวิลด์คลาส 27 - 28 เมษายนนี้
THANA ขานรับมาตรการรัฐลดค่าโอน-จดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านแล้วครับ
ไตรมาส 2 นี้ ASW เครื่องแรงไม่มีตก เตรียมโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 6,600 ลบ. นำโดยเรือธงแบรนด์ “เคฟ” พร้อมรับรู้รายได้จาก “เดอะไทเทิล ฮาโลวัน ในยาง” ภูเก็ต พร้อมโครงการบ้านอีก 2 โครงการขานรับมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ภาครัฐ แรงส่งตลาดบ้านปี 67 หนุนเศรษฐกิจไทยขับเคลื่อน
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
