ปัญหาส่วนใหญ่ของคนซื้อคอนโดฯ โดยเฉพาะมือใหม่เพิ่งมีห้องคือ ไม่รู้ว่าจะแต่งคอนโดฯ แบบไหนดี คนที่มีสไตล์ที่ต้องการในใจแล้วก็โชคดีหน่อยเพราะลอยลำไปแล้ว แต่คนที่ยังเห็นแค่ภาพกว้างๆ นี่ก็ออกจะน่าหนักใจไม่น้อย
ถ้าพี่หมีลองตั้งคำถามเล่นๆว่า “อะไรคือสาเหตุหลักในการเลือกซื้อคอนโดของทุกคน?”เชื่อว่าคงมีคำตอบที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการดีไซน์ ความคุ้มค่าของส่วนกลาง ทำเล และ ความสะดวกสบายแน่นอนว่าปัญหาที่คนเมืองหลวงอย่างเราทุกคนต้องเจอคงหนีไม่พ้น ปัญหา “รถติด” ปัญหายอดฮิตที่กินเวลาชีวิตเราไปเยอะมาก
เดี๋ยวนี้อะไรๆ ก็มีแต่คำว่าภาษีมาเกี่ยว ล่าสุดเห็นเตรียมชงจะเก็บภาษีต่างชาติที่ซื้อคอนโดฯ แล้วจ้า
แวบมาส่องตลาดการลงทุนซื้อคอนโดฯ ของนักลงทุนต่างชาติกันบ้างดีกว่า
ไหนมีใครเริ่มต้นด้วยการซื้อคอนโดหรือบ้านใหม่บ้าง ซึ่งดูๆ แล้วน่าจะมีหลายคนอยู่นะ เราก็เลยมีขั้นตอนในการขึ้นคอนโดหรือบ้านใหม่นั้นมาให้ทุกคนได้อ่านกันนนน
เวลาเราเข้าไปเลือกซื้อคอนโดสักห้อง (หรือหลายๆ ห้อง อิอิ) ส่วนใหญ่พวกเก๋าเกม คงจะมีหนึ่งคำถามนี้ในอีกหลายร้อย คำถาม… ว่าพื้นทำมาจากอะไร วัสดุเป็นแบบไหน คงทนอย่างไร บลาๆ
คุณพบกับปัญหาอะไรเมื่ออยู่คอนโด ? เมื่อชาวคอนโดโดนคำถามนี้ไป ผมเชื่อว่าหลายคนอาจจะตอบแค่ว่า “ก็มีบ้าง” แต่บางคน อาจจะถอนหายใจยาว ๆ ก่อนจะตอบเบา ๆ ว่า “สารพัด” จนบางคนย้ายหนีมาแล้วก็มี...
เวลาเลือกซื้อคอนโด เราว่าน่าจะมีคนจำนวนไม่น้อยเลยที่อยากได้ห้องเปล่าๆ เพราะอยากตกแต่งห้องให้เป็นไปตามสไตล์ของตัวเอง
เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเลและการขยายตัวของเมืองเป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคาคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงขึ้น การเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนของชาวต่างชาติ ที่หวังผลการลงทุนระยะยาว อาจเป็นเพียงสีสันให้วงการอสังหาในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีนี้
คราวนี้เราเดินทางด้วย MRT กันบ้าง แต่บัดเจทในการซื้อคอนโดเหลือเพียงไม่ถึง 3.5 ล้านบาท ซึ่งจะใกล้หรือไกล MRT แค่ไหน ไปรี๊ดกันต่อเลยค่าาาาา
แน่นอนว่าการเลือกซื้อคอนโดสักโครงการนึง เรื่องสูตร "location x3" เป็นสิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงอยู่แล้ว แต่การเลือก "ตำแหน่งห้อง" ก็สำคัญไม่แพ้กันนะครับ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากจะเป็นการหาที่พักอาศัยให้ตัวเองแล้ว การซื้อเพื่อปล่อยเช่านั้นก็คงจะเป็นอีกตัวเลือกที่เพื่อน ๆ สนใจกันใช่มั้ยล่ะ
การตัดสินใจทุ่มงบเลือกซื้อคอนโดสักแห่งเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย เราเลือกจากอะไรกันบ้าง? คงมีหลายเหตุผล แต่เชื่อว่า "วิว" น่าจะเป็นอีกหนึ่งเหตุผลให้เลือกด้วยเหมือนกัน... มาชมวิวกันหน่อยซิ ว่าวิวไหนอยู่แล้วดีมีชัยไปกว่าครึ่ง!!!!
The Teak Sukhumvit 39 เป็นคอนโดโลว์ไรซ์เล็กๆ 8 ชั้น เพียง 70 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยประชัญคดี ซึ่งเป็นซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 39 ผมรู้สึกชอบบรรยากาศแถวนี้มาก ดูสงบ ทั้งๆ ที่อยู่ใจกลางเมือง บ้านที่แวดล้อมอยู่เป็นบ้านใหญ่ๆ แพงๆ ทั้งนั้นเลย
ช่วงหลังมานี้ผมได้รับคำปรึกษาเรื่องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัย
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
"LIFE JJ Interchange" เมื่อใครๆ ก็หันมาทำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้กันหมด
ใครๆ ก็หันมาจับเทรนด์ Pet Friendly Condo กันครับเดี๋ยวนี้ ใครไม่มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เนี่ยเชยแล้วนะ ขนาด "แสนสิริ" ยังหันมาจับตลาดกลุ่มนี้เลย!
เวลาซื้อคอนโดสิ่งหนึ่งที่แสดงถึงความใส่ใจของโครงการได้ก็คือ #ของแถม
เตรียมปูพรมแดงต้อนรับ "Bangkok Mall" ห้างใหญ่ที่สุดในไทย จากทาง The Mall Group
ร่ำลือกันว่า “บะหมี่มันปู” ที่เซี่ยงไฮ้ 1 ชาม มาจากปูขน 10 กว่าตัว!!
จากปีที่แล้ว มากิน 2 ครั้งที่ “New Sukiyaki” ช่วง 6 โมงเย็น เข้าได้เลย
แต่ขอบอกว่า อร่อยเกินคาดไปมากกกก มากจนคุณภรรยาที่ตอนแรกอิ่มแล้ว และบอกให้สั่งน้อยๆ ต้องเอ่ยว่า “สั่งน้อยไป” เอ้า!! 555
ร้านเขาบาลานซ์รสได้ดี ชาหอม นุ่มนวล ไม่เข้มมาก ได้ความกรุบๆนิดๆของโอวัลติน ไข่มุกเหนียวนุ่มสู้ฟัน
"Swan Lake เขาใหญ่" เหมาะกับคนแบบคุณมานิตจริงๆ