ไปลุยตลาดหนังสือมือสอง ณ สวนจตุจักร ตลาดหนังสือเก่าในปี 2022 มีอะไรน่าสอยบ้างนะ?
ถ้าพูดถึงคอนโดตากอากสศก็ต้องนึกถึงหัวหินเนี่ยแหละเนอะ ซึ่งก็มีข่าวดีจากทางไนท์แฟรงค์ครับว่าครึ่งแรกปี 65 คอนโดหัวหินส่งสัญญาณฟื้น ยอดขายทะลุ 2.2 หมื่นยูนิต จากซัพพลาย 2.8 หมื่นยูนิตเลยนะ
นาทีนี้ต้องให้พี่แสนเค้าจริงๆ เพราะฉุดไม่อยู่แล้วเมื่อแสนสิริประกาศ Sold Out โครงการ "นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา" หลังจากเปิดการขายไปเพียงแค่เดือนเดียว เรียกได้ว่าสร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้วงการอสังหาฯ ด้วยการปิดการขายได้เร็วที่สุดของเมืองไทย!!
ฝั่งของ REIC ให้ข้อมูลน่าสนใจมาอีกแล้ว คือการคาดการณ์ตลาดรวมปี 65 ที่เห็นเค้าบอกว่าขยายตัว 9.1% ดีสุดอาจโตถึง 14% และแย่สุดคือ 3.4% ครับ
ได้นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้านคนใหม่มาแล้วครับ ซึ่งคนคนนั้นก็ได้แก่คุณ "นิรัญ โพธิ์ศรี" เรียกได้ว่าหลังจากรับตำแหน่งก็ลุยงานทันที ด้วยการจัดกิจกรรมกระตุ้นตลาดบ้านสร้างเอง รวมทั้งสานต่อนโยบายสร้างบ้านประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม - ผนึกธนาคาร ดันสินเชื่อปลูกสร้างบ้าน
พฤกษารุกตลาดบ้านเดี่ยวแบรนด์ “เดอะปาล์ม” ใน 3 ทำเล บางนา- กรุงเทพกรีฑา,แจ้งวัฒนะ-ชัยพฤกษ์ ตอบรับไลฟ์สไตล์ชีวิตยุคใหม่ที่ต้องการความสมบูรณ์แบบในทุกมิติไปเลยครับ
เมื่อเดือนก่อนผมได้มีโอกาสดูโฆษณาชุดใหม่ ‘SUPER VERY HONESTLY YOU!’ ของแบรนด์บ้าน ‘เวนิว ไอดี’ จากพี่ SC แล้วประทับใจมาก
ทางด้าน "ซี.พี.แลนด์" ก็ประกาศผนึกกำลังกับ 10 แบงก์พันธมิตร เพื่อสร้างปรากฎการณ์ “ซีพีแลนด์ ใครก็กู้ได้” กับ 24 โครงการทำเลดีกว่า 2,500 ยูนิตทั่วประเทศครับ
ถ้าใครผ่านไปแถวซอยสุขุมวิท 10 จะพบว่าบริเวณปากซอยที่เคยเป็นที่ดินขนาด 6 ไร่ ตอนนี้ได้ล้อมรั้วและเริ่มทำการก่อสร้างอะไรบางอย่างบนที่ดินผืนนั้นแล้วครับ
เห็นว่าทาง กทท. ออกมาเปิดเผยว่า เพื่อเป็นการลดความแออัดของรถบรรทุกที่เข้ามาขนส่งสินค้า และเพื่อที่จะได้แก้ไขปัญหาในเรื่องของการจราจรภายในท่าเรือแหลมฉบัง ทางนี้จึงมีนโยบายที่จะพัฒนาพื้นที่ในบริเวณนี้ครับ
ในที่สุดตลาดคอนโดก็เริ่มหายใจหายคอคล่องขึ้นแล้วครับ หลังจากที่ซบเซามานานแรมปี ล่าสุดปีนี้เริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของคอนโดดีมากขึ้น โดยข้อมูลจากทาง REIC ได้เผย 5 ทำเล ยอดนิยมที่คอนโดเปิดใหม่ทะลัก จากข้อมูล 6 เดือนแรกพบว่า มูลค่า 'คอนโดฯ' เทียบเท่าก่อนช่วงก่อนเกิดโควิดเมื่อปี 61
"เอสซีจี ไฮม์" เปิดแนวรุกด้วยการส่งนวัตกรรมสร้างบ้านคุณภาพสูงแบบครบวงจร พร้อมลุยตลาด "รีบิลด์" รับเทรนด์การใช้ชีวิตวิถีใหม่แบบไฮบริดแล้วครับ
เรียกได้ว่าการมาเจาะลึกทำเลโครงการในวันนี้ของผมแอบสุดโต่งไปหน่อยครับ เพราะหลังจากได้ข่าวว่าทาง ณ วรางค์ จะทำการส่งคอนโดใหม่ในย่านอารีย์ ผมก็บุ๊ควันออกมาส่องทำเลในทันที
ปีนี้แม้สถานการณ์โรคระบาดจะดีขึ้นบวกกับประเทศมีการเปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ แต่ก็ต้องยอมรับว่าเศรษฐกิจนั้นยังไม่สามารถฟื้นตัวได้อย่างเต็มที่ หลายๆ ธุรกิจยังคงไม่สามารถกลับมาได้แบบเต็ม 100% แต่กลับกันกับทางฝั่งของตลาดบ้านสั่งสร้างที่เรียกได้ว่าปังสวนกระแสเศรษฐกิจ เพราะแนวโน้มในการต้องการสร้างบ้านนั้นยังคงคึกคักอย่างต่อเนื่อง
เผื่อว่ามีคนตามข่าวนี้กันอยู่ครับ สำหรับเรื่องการเปิดทางให้ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินของไทย ซึ่งมีความคืบหน้าทางฝั่งของทำเนียบรัฐบาลว่าทางพลเอกประยุทธ์ลงนามประกาศคณะกรรมการส่งสริมการลงทุนเรื่องการถือกรรมสิทธิ์ในไทยมาอัปเดตครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
