ราคาอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเลยเนอะ การลงทุนซื้ออสังหาในทุกวันนี้เลยต้องมองให้รอบด้านมากกว่าที่เคย
แม้ "เอพี" จะสามารถทำยอดขายและยอดโอนได้แบบปังเปรี้ยงแต่ "พระเอก" ของปีที่แล้วคือแนวราบที่พี่แอพแกก็อ่านเกมขาดมองการไกลมาตั้งแต่ต้น แม้ปีที่แล้วพี่แกจะประสบความสำเร็จมาก แต่เราก็ปฏิเสธไม่ได้เลยฮะว่าคิดถึงคอนโดของเอพี โคตรๆ เปิดปีมานี้พี่แอพแกไม่รอให้เราคิดถึงนานฮะ ล่าสุดพี่แอพเตรียมส่งคอนโดมาบุกตลาดหลังจากปล่อยให้คออสังหาฯ โหยหากันอยู่นาน โดยปีนี้แกมีแผนจะเปิดคอนโด5 โครงการใหม่ แต่ครึ่งปีแรกพี่แกจะส่งมา 3 ตัวก่อน
ล่าสุดมีประกาศประกาศด่วนที่สุด!! จากอนันดาออกมา คุณโก้แถลงนโยบายและออกมาตรการช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน!! เพื่อให้คนที่อยากมีคอนโด บ้าน ทาวน์โฮมในฝัน ได้เป็นเจ้าของง้าย ง่ายยย พร้อมเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจของคนเมือง ถึง 6 มาตรการ ดังนี้
บมจ.ออริจิ้น หรือ ORI ขอเดินหน้าต่อแบบไม่หยุดฉุดไม่อยู่อีกแล้วครับ ล่าสุดเห็นแจ้งตลท. เข้าซื้อโรงแรมในเครือ ดิ เอราวัณ กรุ๊ป และ เอราวัณ นาคา เก็บโรงแรมไอบิส 3 แห่ง ภูเก็ต หัวหิน และ กระบี่ เข้าพอร์ตไปเป็นที่เรียบร้อย
แนวราบยังคงเป็นสินค้าอสังหาที่ได้รับความนิยมเช่นเดิมครับ ยิ่งสถานการณ์โควิด-19 ความนิยมของแนวราบยิ่งทวีคูณสูงขึ้น เมื่อไลฟ์สไตล์ชีวิตของผู้คนในยุคโควิดเปลี่ยนไปบ้านก็ยิ่งตอบโจทย์กว่าคอนโดครับ ล่าสุดใครอยากมีบ้านแวะทางนี้ก่อน "CHERKOON บูทีค ทาวน์โฮม" นิยามความสุขที่ยั่งยืน ทุกเจเนอเรชั่น จาก นายณ์ เอสเตท พร้อมพร้อมพรีเซล 5-6 มีนาคม นี้แล้ว
โอมิครอนเขย่าปีเสือหนักมากครับ เรียกได้ว่าจำนวนผู้ติดเชื้อสูงขึ้นทุกวันจริงๆ แม้โควิด-19 จะระบาดมาร่วม 3 ปีแล้ว แต่ภาคอสังหาฯ ยังคงช่วยเหลือสังคมในสถานการณ์นี้อย่างไม่หยุดพักครับ ล่าสุดทาง CMC ร่วมกับ Teledoc มอบชุดตรวจ ATK ให้กับรพ. จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย โดยในจณะนี้ยอดบริจาคร่วม 500,000 บาทแล้ว
อสังหาฯปีนี้ เริ่มมีสัญญาญไม่ค่อยสดใสซะแล้วครับ เพราะจากข้อมูล 7 ปัจจัยเสี่ยงที่ "ปิติ ตัณฑเกษม" นายแบงก์ใหญ่จากทหารไทยธนชาตได้ฉายภาพให้เห็นถึงดีมานด์ที่ "หดตัว" ต่อเนื่องจากผลกระทบรอบด้านที่มีผลต่อกำลังซื้อและพฤติกรรมผู้บริโภค
นาทีนี้ต้องบอกเลยว่า "พี่อัศวิน" หรือ “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้” เค้าขยายธุรกิจไปแบบกว้างมากๆ เมื่อปีกลายเรายังแซวๆ พี่อัศวินว่า ออริจิ้น เหลือแค่สร้างโลกแล้ว อันนี้ไม่เกินจริงครับ เพราะล่าสุดเค้าเปิดแผนแบบพหุจักรวาล “Origin Multiverse” เรียกได้ว่าควบคุมหลายธุรกิจสมคำล่ำลือจริงๆ
ทราบกันไหมครับว่าในอนาคตทำเลพระราม 4 จะกลายเป็นทำเลที่สำคัญมากๆ ของกรุงเทพ เพราะทำเลในย่านนี้จะกลายเป็น CBD ของกรุงเทพในอนาคตนั่นเอง ไม่ต้องรอไขรหัสอะไรครับ เพราะความโดดเด่นของย่านนี้เป็นที่ประจักษ์ชัดในตัว และกำลังพัฒนาอยู่เรื่อยๆ พระราม4 ค่อยๆ เติบโตและน่าดึงดูดมากขึ้น การมาของอภิมหึมามิกซ์ยูสอย่างโครงการ ONE BANGKOK เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญที่ทำให้ทำเลนี้ ยิ่งทวีคูณความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น
สำหรับ “เซ็นทรัล รีเทล” ไปได้สวยเก๋ครับ ประกาศ 5 ปีทุ่มแสนล้าน เตรียมผันตัวเป็นอาณาจักรรีเทลเพื่อตั้งเป้าขึ้นเบอร์ 1 ภูมิภาคเอเชีย
เมื่อปีกลายหลายคนคงพอทรายสถานการณ์อสังหาฯ เป็นอย่างดีครับว่าผู้ประกอบการหลายๆ เจ้าพับแผนการเปิดตัวคอนโดไปเยอะ สินค้าที่เห็นในตลาดส่วนใหญ๋จะเป็นบ้าน ที่ตอบโจทย์เรียลดีมานด์มากกว่า แทบจะเรียกได้ว่าปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดซบเซาเป็นอย่างมาก ด้านเอพี ก็เป็นอีกเจ้าที่ลุยตลาดแนวราบแบบเต็มตัวในปี 64 ล่าสุดเปิดปีใหม่มานี้ เอพี เดินหน้าส่งคอนโดใหม่ 5 โครงการ โดยครึ่งปีแรกเค้าจะเปิดตัวแบรนด์ ASPIRE 3 ทำเล เจาะกลุ่มคนเมือง
สรุปว่า “125 สาทร” โครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ผ่าน EIA เป็นที่เรียบร้อยแล้วนะครับ
กำลังป่วนเลยสำหรับ EEC เมื่อเส้นเลือดใหญ่อย่างโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) มูลค่า 2.24 แสนล้านบาท ส่งมอบพื้นที่ไม่ครบ 100%
ปีกลายที่ผ่านมาเป็นอีกปีที่ภาคธุรกิจอสังหาฯ เงียบเหงาข่าวคราวการเปิดโครงใหม่ๆ ไม่ค่อยมีมาให้เห็นมากนัก แม้ตลาดอสังหาฯ จะเงียบเหงาแต่กลับกันกับทางฟากฝั่งของศุภาลัยที่ได้ออกมาเผยว่าได้สร้างสถิติครั้งใหม่ New High New Record ครั้งใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่เปิดบริษัทฯ
ปีนี้แม้จะเป็นปีที่เริ่มมีการฟื้นตัวของสถานการณ์โรคระบาด รวมถึงเริ่มมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจแต่ก็ยังมีความเสี่ยงในหลายๆ เรื่อง อาทิ เงินเฟ้อ ซึ่งส่งผลกระทบกับอสังหาฯ โดยในปีนี้ได้ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้เผยว่าปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลให้เทรนด์เช่าอสังหาฯ มาแรงในปีนี้
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
