ช่วงนี้โซนรังสิตเค้ามาแรงทั้งแนวราบทั้งคอนโดเลยครับ ต้องยอมรับว่ารถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าที่กำลังรอเปิดตัวในย่านนี้มีส่วนช่วยให้ทำเลฮอตขึ้นกว่าเดิม ล่าสุดลลิลฯ เค้าเตรียมส่ง 2 โครงการบุกทำเลรังสิต ชูจุดเด่นทั้งเรื่องทำเล ราคา และดีไซน์
ทำเลทองแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) นอกจากราคาที่ดินจะเตรียมปรับขึ้นกันแล้ว ราคาที่ต้องจ่ายภาษีก็เตรียมหาทางรับมือกับด้วยเช่นกัน งานนี้เอกชน, เจ้าของที่ดิน พลิกที่ดินทำ เกษตรแปลงใหญ่พรึบ สวนมะพร้าว บ่อมะนาว ปลูกกล้วย ลดภาระภาษีที่ดินกันเพียบเลย
สิงห์ เอสเตท หรือ “S” ยื่น filing ขอเสนอขายหุ้นกู้ต่อประชาชนเป็นการทั่วไป อายุหุ้นกู้ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยระหว่าง 5.00 – 5.10% ต่อปี ชูอันดับเครดิต ‘ระดับลงทุน’ จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน คาดเสนอขายต่อประชาชนเป็นการทั่วไปในเดือนสิงหาคมนี้ โดยจะประกาศอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนอีกครั้งภายในเดือนกรกฎาคมนี้
หลีกหน่อย ปีนี้ออริจิ้นเค้ามาแรง บุกหนัก บุกรัว แบบดุดันไม่เกรงใจใคร ดูเหมือนว่าปีนี้เรายังเห็นคอนโดใหม่ของออริจิ้นอยู่เรื่อยๆ ครับ ทยอยเปิดหลายทำเลเลย แถมปีนี้มีบุกไปต่างจังหวัดด้วย ล่าสุดปักหมุดอีกหนึ่งโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม กับโครงการ 'ดิ ออริจิ้น เตรียมน้อม สเตชั่น' (The Origin Triam Nom Station)
วันก่อนเห็นข่าวว่าทาง 'คันทรี่ กรุ๊ป' จะผุดมิกซ์ยูสใหม่ใจกลางพระราม 3 จะมีทั้งคอนโด ทั้งโรงเรียนนานาชาติ บนที่ดิน 23 ไร่ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 14,200 ล้านบาท ผมเลยสงสัยซะแล้วสิครับว่ามิกซ์ยูสที่ว่าเนี้ย มันอยู่ส่วนไหนของพระราม 3 กันนะ?? ไม่ใช่แค่ผมนะครับ แอบไปอ่านข่าวมาหลายเพจก็มีคนถามเหมือนกันว่าสร้างตรงส่วนไหนของพระราม3?
SALAYA ONE RESIDENCES ขึ้นแท่นคอนโดแบรนด์พรีเมี่ยมขายดีในทำเลศาลายาไปแล้วนะเนี่ย หลังจากที่สร้างปรากฎการณ์พรีเซล ตึก A และ C ยอดจองทะลุเป้า พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่สิ้นปีนี้ ตอนนี้เลยเดินหน้าเปิดขายตึกใหม่อาคาร B หลังปิดการขายไปแล้วกว่า 80%
เห็นพาต้าเค้าบอกว่าสวนสัตว์ชั้น 6 กลับมาเปิดแล้ว เลยขอมาชมสักหน่อยซิ ว่าเป็นไงบ้าง รอบนี้มาอีกที นอกจากชั้น 6 จะกลับบมาเปิดใหม่ ไฉไลกว่าเดิมแล้ว ที่นี่เค้ายังมีสมาชิกใหม่ด้วยนะ!! นั่นก็คือ 'คาปิปาร่า' หรือที่ชาวเน็ตไทยขนามนามให้ว่า กะปิปลาร้า , หมามะพร้าว , หมูกีวี่ นั่นเอง 5555
การทยอยเริ่มเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าสายสีใหม่ๆ ก็เป็นปัจจัยเร่งที่ทำให้ราคาที่ดินขยับตัวสูงขึ้นครับ
โครงการนี้จาก 'เคหะสุขประชา' ดีมากเลยครับ นอกจากเค้าจะทำโครงการพักอาศัยในราคาย่อมเยาเพื่อคนที่มีรายได้น้อยและกลุ่มผู้เปราะบางแล้ว เค้ายังเร่งพัฒนาองค์ความรู้และอาชีพ เพื่อสร้างอาชีพและเพิ่มรายได้ให้แก่คนในชุมชนอีกด้วย
ต้องยอมรับจริง ๆ ครับว่า Airbnb ช่วยกระตุ้นยอดจองโรงแรมและเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์จากชาวต่างชาติได้จริง ๆ เพราะจากผลสำรวจของทาง ไซมิส แอนด์ คิว กรีน โฮเทล เมเนจเมนท์ เค้าระบุว่า นักเดินทางจาก Airbnb เข้าพักโรงแรมในเครือเฉลี่ย 4-5 วัน ในปีที่ผ่านมาเลยนะ
โลกสมัยนี้ต้องดิจิตอล!!! พฤกษาจับมือกับ Google อัปสกิลดิจิทัลโครงการ Samart Skills แก่นักธุรกิจเพื่อสังคมจากโครงการ Accelerate Impact with PRUKSA ปูทางสู่โลกธุรกิจยุคใหม่ก้าวสู่สนามการแข่งขันระดับโลก
เหตุผลหนึ่งที่ทำให้ผมชอบไปเที่ยว ‘ดิสนี่ย์แลนด์’ ก็คือ ขบวนพาเหรด เสียงเพลง และบรรยากาศ ที่อบอวลอยู่ในนั้น ผมจำไม่ได้หรอกว่าขบวนพาเหรดเป็นธีมอะไร การ์ตูนตัวไหน หรือเพลงประกอบอะไร
ช่วงนี้ตลาดคอนโด-บ้านจัดสรรเริ่มกลับมาคึกคักน่าดูเลยครับ หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้ประชาชนทดลองนั่งฟรี รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ใกล้เปิดให้บริการ ทำเลตามรางรถไฟก็ครึกครื้นขึ้นทันตา มีที่ดินรอพัฒนาเพียบ มีการรื้อผังกทม.ใหม่เอื้อใช้ประโยชน์ที่ดินด้วย
หลายค่ายปักหมุดบิ๊กโปรเจ็กต์ เจาะตลาดลูกค้าต่างชาติโฟกัสจีน จะเห็นได้ว่าช่วงนี้มีการพลิกโฉมที่ดินทำเลทอง เตรียมสร้างแลนด์มาร์กใหม่ ส่งผมให้เกิดการดันราคาที่ดินพุ่ง หลายฝ่ายประเมินว่าครึ่งปีหลังสถานการณ์จะเริ่มดีขึ้น เพราะเริ่มเห็นหน้าตาของรัฐบาล
เคอี กรุ๊ปจับกระแสเทรนด์ "กรีน" ชูโรงรับวันสิ่งแวดล้อมโลก ล่าสุดโครงการ คริสตัล โซลานา โครงการบ้านหรูที่สุด ระดับ 6 ดาว ที่มีเอกลักษณ์ด้านการออกแบบได้รับสองรางวัลซ้อน Best Residential Project และ Best Amenities จากอเมริกา!!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
