แอบไปเห็นข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าเผยว่า 10 ทำเลบ้านมือสองในไตรมาส 3 ปี 65 กทม. ยืนหนึ่งมีบ้านมือสองรอยขายมูลค่าสูงสุดเลย
ใครรอสายสีเหลืองกันอยู่บ้างครับ ต้องบอกเลยว่าแม้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง จะเปิดให้บริการล่าช้ากว่ากำหนด (เปิดให้บริการประมาณกลางปี 2566) แต่งานนี้คาดการณ์ว่าตลอดเส้นทางของสายสีเหลืองจะถูกพลิกโฉมจากตึกแถวเป็นตึกสูง เนื่องจากเป็นทำเลยุทธศาตร์สำคัญโซนตะวันออกกรุงมหานคร ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่นั่นเอง
ขึ้นแท่นเป็นเจ้าใหญ่ในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD เบนเข็มมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วนะ
ปี 65 ถือว่าเป็นปีที่ภาคอสังหาฯ เริ่มกลับมาลืมตาอ้าปากได้อีกครั้ง หลังจากตลาดต้องชะงักจากสถานการณ์โรคระบาด ที่ส่งผลกระทบต่อเศรษกิจเป็นวงกว้าง ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้ออกมาเผยสุดยอดทำเลที่ครองใจคนมองหาบ้านประจำปี 65 ปีนี้พบว่ากรุงเทพและปริมณฑลมาแรงแซงเมืองท่องเที่ยวเลยครับ
ล่าสุดพี่อัศวินมีการเจาะกลุ่ม Investor เรียกได้ว่าเอาอกเอาใจสายลงทุนอสังหาสุดๆ ก่อนหมดปีเสือดุ!! ออริจิ้นเค้าส่งคอนโดใหม่ราคาเบาแต่ Yield แรว๊งงง "The Origin สุขุมวิท-แพรกษา" ในราคาเริ่มต้นแค่ 1.19 ล้านบาท!!! โครงการนี้บอกเลยว่าไม่ได้มาเล่นๆ เห็นราคาเบาขนาดนี้ พี่แกอยู่บนทำเลที่น่าสนใจมากฮะ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวอย่าง สถานีแพรกษา ต่อเดียวถึงอโศก ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีก็ถึงแล้ว
บ้านหรูยังคงมาแรงไม่มีถอยครับ อย่างที่รู้กันว่าตลาดแนวราบมากแรงมากๆ โดยเฉพาะบ้านระดับลักชัวรี่ ที่กูรูอสังหาฯ หลายสำนักต่างฟันธงว่าเป็นตลาดที่น่าจับตามองมาก ล่าสุดทางอัลติจูดเค้าเปิดเกมบุกตลาดอัลตร้าลักชัวรี่ ส่งบ้านหรูนิมแม่น้ำเจ้าพระยา “เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด’’ ทำเลระดับไอคอนิค หนึ่งเดียวในประเทศไทย
ช่วงสิ้นปีเหมือนเป็นโอกาสสุดท้ายสุดแสนจะเหมาะสำหรับคนที่อยากเป็นเจ้าของบ้านมากๆ ครับ อย่างทาง “ดี-แลนด์ กรุ๊ป” ก็จัดโปรหนักมาเอาใจคนอยากมีบ้านกับเค้าเหมือนกัน
ปีนี้พี่อัศวินแกปล่อยคอนโดมาหลายแบรนด์ หลายระดับราคา หลากหลายทำเล เรียกได้ว่าเจาะทะลุทะลวงผู้บริโภคทุกกลุ่ม ล่าสุดครับพี่แกเตรียมเปิดอีกโครงการอย่าง The Origin Bangkae (ดิ ออริจิ้น บางแค) โครงการล่าสุดที่ออริจิ้นส่งลงสนามบุกฝั่งธนฯ แถมโครงการนี้ยังคงชูจุดเด่นเป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ แถมมาในราคาที่เบาหวิว บอกเลยว่าใครตามหาคอนโดราคาสบายๆ เริ่มต้นแค่ 1.19 ล้านบาท เดินทางไม่ลำบาก วันนี้ห้ามพลาดครับ
วันนี้ผมขอหยิบโครงการหนึ่งมาเอาใจสายลงทุนอสังหาฯ กันหน่อยกับคอนโดใหม่จากพี่อัศวิน หรือ ออริจิ้น ที่ต้องบอกเลยว่า เห็นราคาแล้วตาลุกวาวไม่หยุด!! โครงการนี้คือโครงการ "The Origin บางแค" ครับเป็นคอนโดใหม่ของพี่อัศวินเลยนะ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.19 ล้านบาทเท่านั้น!! แถมยังเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์แห่งแรกในย่านบางแคด้วยนะ!!
ปีหน้าตลาดบ้านพรีเมี่ยมเตรียมตัวไว้เลย LPN มาแน่!!! เห็นว่าพี่นี้พี่แอลสามารถกวาดยอดขายและโอน โครงการ "BAAN 365 RAMA 3" 100% กว่า 3,200 ล้านบาท งานนี้บอกเลยว่าปี 66 เตรียมรับแรงกระแทก เพราะพี่แอลเค้าแง้มว่าจะเปิดอีก 5 ทำเล
วันนี้มีโอกาสได้ไปชมบ้านหรูอีกโครงการครับ บอกตามตรงว่าแค่ชื่อโครงการก็รู้สึกว่าโดนสะกดแล้วนะ 5555 โครงการนี้ชื่อว่า "MONSANE EXCLUTIVE VILLA RATCHAPRUEK-PINKLAO" หรือพิมพ์แบบไทยๆ ก็ "มนต์เสน่ห์" นั่นแหละ
กระแสแนวราบจะไปหยุดที่จุดไหนนนน ปีนี้เรียกได้ว่าแนวราบปังทะลุปรอท ประสบความสำเร็จถล่มทลายไปหลายโครงการหลายทำเลเลยก็ว่าได้ ล่าสุดฝั่งลลิลฯ เค้าออกมาเผยว่า “บ้านลลิล The Prestige” เองก็ได้รับกระแสตอบรับจากผู้บริโภคแบบสุดปังเช่นกัน!!
รังสิต ปทุมธานี มีโครงการใหญ่ๆ เข้ามาเติมเต็มพื้นที่เรื่อยๆ ไม่หยุดเลยแฮะ ล่าสุดทาง “แอลฟา” ก็เตรียมเปิดคลังสินค้าใหม่เขย่าทำเลยุทธศาสตร์นี้แล้วเหมือนกัน
ดูเหมือนว่าตลาดที่อยู่อาศัยเชียงใหม่จะกลับมาเคลื่อนไหวคึกคักกันอีกครั้งแล้วนะครับ ล่าสุดเครืออรสิรินส่ง The ASTRA Sky River คอนโดฯหรู มูลค่า 2,300 ล้านบาท บนทำเลทองลงสนามกับเค้าด้วย
เอาจริง ๆ นะ เห็นราคาที่ดินในเมืองเดี๋ยวนี้แล้วน่าตกใจ ราหาหลายทำเลพุ่งทะยานไปไกลมาก ทำให้บรรดานักพัฒนาทั้งหลายก็ต้องกระจายตัวกันออกไปทำเลที่ราคาจับต้องได้มากขึ้น
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
