ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้อ่านรวมคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยกันไปแล้ว ผมเองมานั่งนึกดูก็พบว่าอีกมหาวิทยาลัยหนึ่งที่น่าสนใจและช่วงนี้มีโครงการไปผุดอยู่ใกล้ๆ รั้วไม่น้อยเลยเหมือนกัน
อีกหนึ่งทำเลรอบมหาวิทยาลัยที่มีคอนโดฯ ขึ้นเยอะเหลือเกิน ผมว่าหนีไม่พ้นมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญครับ ที่พูดว่าขึ้นเยอะนี่ก็คือขึ้นเยอะจริงๆ นะ
ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ
คอนโดเปิดใหม่ทำเลชานเมืองน่าเป็นห่วงเหมือนกัน เพราะเห็นทางไนท์แฟรงค์ออกมาเผยว่าภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 1/64 ยังคงติดลบเมื่อเทียบกับไตรมาส 4/63 ครับ
ที่ดินทำเลดีมีน้อยลงทุกทีเลยครับ ที่เหลืออยู่ก็ต้องเล่นตัว ปั่นราคากันหน่อย เช่นเดียวกันกับที่ดินย่านถนนวิทยุที่เจ้าของที่ดินแห่ขายที่ดินย่านธุรกิจกลางใจเมือง
มีใครเป็นคนรักพี่เสียดายน้องแบบผมบ้างครับ? อยากได้บ้านเพราะพื้นที่กว้างขวาง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ แต่ก็ชอบคอนโดด้วย เพราะส่วนใหญ่ทำเลดี ชอบไปขึ้นใกล้ห้าง ใกล้รถไฟฟ้าด้วย ถ้าสองอย่างนี้มัดรวมกันได้ก็ดีสิเนอะ...
ไตรมาส 2 นี้ทาง LPN เค้าก็น่าสนใจใช่เล่นนะ รุกเปิดตัว 2 โครงการทั้งคอนโดมิเนียม และบ้านระดับ Premium มูลค่า 5,500 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพทั้งคู่เลยครับ
เอาคอนโดที่เหมาะสำหรับคนรักสัตว์มาฝากกันอีกแล้วครับ ช่วงนี้ถ้าพูดถึงอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ก็ต้องนึกถึงคอนโดจากทางเมเจอร์ก่อนใครเลยนะ เพราะเมเจอร์เค้าโดดเด่นในเรื่องนี้มากกว่าใคร เพราะทุกโครงการของเค้าสมารถเลี้ยงสัตว์ได้นั่นเอง
ทำเลยุทธศาสตร์บางพลีมีโลจิสติกส์ เซ็นเตอร์แห่งใหม่เกิดขึ้นแล้วครับ เป็นของทาง "เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล" นะ
โกวศุของเราส่งแบรนด์บ้านเดี่ยว “ปาล์มสปริงส์” ปักธงทำเลศักยภาพบางนา -เทพารักษ์ มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาทมาเป็นที่เรียบร้อยครับ
ตลาดปล่อยเช่ายังคงต้องจับตากับต่อไปครับ โดยทาง พลัสฯ มองตลาดคอนโดปล่อยเช่าว่าจะกลับมามีความหวังหลังโควิด-19 คลี่คลาย
หลังจากประสบความสำเร็จจาก "โอ๊ควู๊ด โฮเทล แอนด์ เรสซิเด้นท์ ศรีราชา" ไป ฝั่งนี้เค้าก็เดินเครื่องบุกเต็มสูบ ได้ฤกษ์เปิดตัวโรงแรมหรูล่าสุดภายใต้มาตรฐานบริการระดับโลกทันทีครับ
'ชีวิต ลาดพร้าว วัลเล่ย์' จะเสร็จล้าวน้า สวยสุดๆ มาดูกันได้ เพราะพูดอย่างตรงไปตรงมา 'ตัวพี่' มีเปรียบเรื่อง 'ทำเล' ที่ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เลย การที่ 'ตัวน้อง' กระเถิบถัดไปหน่อย (ก็ไม่ได้ไกล BTS มากหรอก แต่ก็ไม่ได้ติด) จึงต้องทำส่วนอื่นให้ชนะ 'ตัวพี่'
ปีนี้กลายเป็นปีที่ข่าวการเปิดโครงการใหม่ๆ น้อยมากๆ ครับ หลังจากที่ข่าวคราวเงียบหายมานาน ในที่สุดวันนี้มีข่าวดีๆ มาเสพย์ให้กระชุ่มกระชวยบ้าง
หลีกหน่อย น้องใหม่จะเดิน!! "Origin Plug&Play Ramkhamhaeng Triple Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น)" โครงการคอนโดน้องใหม่ย่านรามฯ ที่ดูแค่ชื่อก็รู้แล้วว่าทำเล "เด็ด" แค่ไหน
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
