โกวศุปักธงโครงการแนวราบแห่งที่ 2 ในจังหวัดพิษณุโลกแล้วครับ กับโครงการใหม่ “ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ พิษณุโลก” บ้านเดี่ยวหรูอัจฉริยะ ใกล้เซ็นทรัล
ช่วงสองปีให้หลังมานี้ สายสีเขียวกลายเป็นทำเลที่น่าจับตามองไม่น้อยเลยครับ มีรถไฟฟ้าที่ไหน มีคอนโดที่นั่น เป็นของคู่กันทีเดียวเชียว วันนี้ผมเอาอีกหนึ่งโครงการทำเลสถานีแยกคปอ. มาฝากกันครับ บอกเลยว่าราคานี้ น่าสอยใช่ย่อยครับ
ทาง SAM เอาอีกแล้วครับ ประกาศจัดประมูลทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ผ่านทางช่องทางออนไลน์แบบต่อเนื่องกันไปเลย รู้สึกว่าเพิ่งจัดไปเมื่อไม่นานนี้เองนะ
พูดถึงคอนโดฯ ในย่านมหาลัย ผมว่ามหาลัยหนึ่งที่เราต้องนึกถึงกันคือ "จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย" ครับ ถ้าให้ไล่เรียงคอนโดฯ ในย่านนี้มาล่ะก็ ผมบอกเลยว่ายัดไปให้เต็มหนึ่งบทความมันก็ดูจะแน่นๆ นิดหน่อย
ช่วงนี้หลายคนอาจจะไม่กล้าลงทุนหรือจับจ่ายซื้อของอะไรมากนัก หลังจากผวากับโควิด-19 ที่กลับมาระบาดเป็นวงจรไม่มีที่สิ้นสุด ผมไปเจอข้อมูลหนึ่งจาก MDPC เกี่ยวกับการลงทุนหรือเลือกซื้อมาครับอันนี้น่าสนใจมากครับ
หลังจากที่รัฐบาลลุยแผนภูเก็ตแซนด์บ็อกซ์ ป้าของเราไม่รีรอฮะ ขานรับนโยบายด้วยการเร่งรุกแนวรายเมืองภูเก็ต ส่งโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “ปาล์มสปริงส์” ด้วย "ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บ้านพอน”
ไฟเขียวแล้วครับ สำหรับผังแม่บทศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ 7 หน่วยงาน จองใช้พื้นที่อาคารริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำเลเจริญนคร เต็ม 6 ทาวเวอร์ 2.2 แสน ตร.ม. งานนี้มีหน่วยงานในสังกัดกระทรวงมหาดไทย 7 หน่วยงาน จะย้ายที่ทำการไปใช้พื้นที่ศูนย์ราชการดังกล่าว เรียกได้ว่าอยู่ในขั้นตอนเตรียมนับถอยหลังก่อสร้างแล้ว
แบรนด์ดัง "Elio" กลับมาส่งดีลคุ้มที่ต้องบอกว่าครั้งนี้ "อย่าให้หลุดมือ" กันทีเดียวครับ กับ Elio 2 ทำเล "Elio Del Nest x Elio Sathorn Wutthakat" จัดใหญ่แบบให้เรากู้เกินได้ 100%
"ศรีราชา" เป็นหนึ่งในพื้นที่ของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ที่เค้าว่ากัน ศรีราชา เปรียบเสมือนพื้นที่ไข่แดงของ EEC อีกทีนึงครับ ในรั้วเกษตรฯ แห่งนี้มีจำนวนลูกพระพิรุณที่หมุนเวียนเข้าออกในแต่ละปีของที่นี่จะอยู่ที่ราวๆ 20,000 คน/ปีการศึกษา ก็ถือว่าเป็นตัวเลขที่ไม่น้อยนะครับ
เนื่องจากคอนโดสมัยนี้ ไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัยสำหรับคนวัยทำงานหรือครอบครัวเท่านั้น แต่คอนโดยังเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักศึกษาที่มีกำลังเช่าสูง ก็หันมามองหาที่พักใกล้มหาวิทยาลัย ที่ตอบโจทย์ และมีแอเรียที่สะดวกสบายมากกว่า ดังนั้นคอนโด จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์มากกว่าหอพักทั่วไป
ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้อ่านรวมคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยกันไปแล้ว ผมเองมานั่งนึกดูก็พบว่าอีกมหาวิทยาลัยหนึ่งที่น่าสนใจและช่วงนี้มีโครงการไปผุดอยู่ใกล้ๆ รั้วไม่น้อยเลยเหมือนกัน
อีกหนึ่งทำเลรอบมหาวิทยาลัยที่มีคอนโดฯ ขึ้นเยอะเหลือเกิน ผมว่าหนีไม่พ้นมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญครับ ที่พูดว่าขึ้นเยอะนี่ก็คือขึ้นเยอะจริงๆ นะ
ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ
คอนโดเปิดใหม่ทำเลชานเมืองน่าเป็นห่วงเหมือนกัน เพราะเห็นทางไนท์แฟรงค์ออกมาเผยว่าภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในไตรมาส 1/64 ยังคงติดลบเมื่อเทียบกับไตรมาส 4/63 ครับ
ที่ดินทำเลดีมีน้อยลงทุกทีเลยครับ ที่เหลืออยู่ก็ต้องเล่นตัว ปั่นราคากันหน่อย เช่นเดียวกันกับที่ดินย่านถนนวิทยุที่เจ้าของที่ดินแห่ขายที่ดินย่านธุรกิจกลางใจเมือง
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
