รู้ ๆ กันดีอยู่ว่าปีนี้อสังหาหันมาเล่นแนวราบกันเยอะขึ้น ปีนี้หมีปูเสื่อรอโครงการบ้านแนวราบรัว ๆ แบบใจจดใจจ่อ ไตรมาสแรก เอพี เลยส่งแนวราบเปิดตัวแบรนด์ใหม่อย่าง “พลีโน่” (PLENO) ทาวน์โฮม พรีเมียม พร้อมปักจุดทำเลเด่น 3 ทำเล พร้อมเผยวันพรีเซล 21 - 22 มีนาคมนี้
ถึงแม้เดี๋ยวนี้มี New CBD หรือจะให้พูดแบบทางการหน่อยก็แหล่งศูนย์กลางเศรษฐกิจนั่นแหละ หลัง ๆ แอบได้ยินข่าวว่ามีแหล่ง CBD ในกรุงเทพฯผุดกันขึ้นมาเพียบเลย
เอาใจคนรักกอล์ฟกันสักนิด เมื่อกลุ่มสยามกลการเค้าผุดแลนด์มาร์กสนามกอล์ฟโซน EEC คัดแลนด์แบงก์ 660 ไร่ แถมลงทุนเพิ่ม 2,122 ล้าน
มีใครกำลังรอคอยข่าวนี้กันอยู่หรือเปล่า กับข่าวอันดับราคาที่ดิน!! เริ่มต้นปีใหม่มาแล้ว การจัดอันดับต่าง ๆ ก็เหมือนเป็นธรรมเนียมประจำปีที่ก็ต้องมีมาให้เราได้เสพกันตลอด
ใครที่กำลังสนใจอยากมีบ้านอยู่ช่วงทำเลชัยพฤกษ์-วงแหวน เร่มาทางนี้เลยจ้า มีโครงการที่จัดโปรออกมาช่วงนี้แล้วนะ
เจริญกรุงนี่ก็ถือว่าเป็นถนนเก่า ถนนแก่ เส้นหนึ่งในกรุงเทพเลยนะ รู้อะไรมั้ยว่าแหล่งช้อปปิ้งย่านแรก ๆ ของบางกอกก็คือย่านเจริญกรุง บางรัก แถว ๆ นี่แหละฮะ
ถ้าพูดถึงย่านอนุสาวรีชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คจุดสำคัญของคนกรุงเทพแล้วล่ะก็ สำหรับผมก็ต้องยกให้กับซอยรางน้ำที่ไม่เคยหลับไหล
แว่ว ๆ ข่าวกันมานานพอสมควรแล้วกับโครงการจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ อย่าง เดอะ รูม สามเสน แต่จนแล้ว จนรอด ก็ยังไม่ได้ลงเสาเข็มซักกะทีเพราะพอมีข่าวจะสร้างคอนโดปุ๊บ พี่แกก็เปิดศึกกับเจ้าถิ่นปั๊บ เรียกได้ว่าเป็นมหากาพย์ยาวนานเหลือเกิน…ซึ่งในตอนนี้ยังอยู่ในระหว่างการขอ EIA อยู่เลย แต่ผมจะไม่ขอลงดีเทลอะไรตรงนั้นหรอกฮะ ไว้ติดตามกันไปเรื่อย ๆ ดีกว่า ที่ผมจะพูดถึงในวันนี้เนี้ย คือเรื่องของทำเลฮะ!!
ช่วงนี้ทำเลไหนก็ฮอตสู้ย่าน New CBD อย่างโซนพระราม9 รัชดา อโศก ไม่ได้เลยนะ มันจะไม่ให้ฮอตได้ยังไงล่ะ ก็ย่านนี้มีพร้อมทั้งห้างเอย สำนักงานเอย นี่ล่าสุดก็รอพระเอกอย่างรถไฟฟ้าเปิดตัวอย่างเป็นทางการอยู่ด
เปิดตัวรับปีใหม่อย่างยิ่งใหญ่สำหรับโครงการแรกของพี่สิงห์ในปีนี้อย่าง “ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ” รุกตลาดคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง จะน่าสนใจยังไงไปดูกันเลย
ต้องบอกเลยว่า EEC หรือ เขตพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก นี่เนื้อหอมมากจริง ๆ นอกจากจะมีดีเวลลอปเปอร์ไทยรุมจีบกันอยู่หลายเจ้าแล้ว ดีเวลลอปเปอร์ต่างชาติเองก็มีมาเซย์ฮัลโหลกันไม่น้อย อย่างเวนเจอร์ โกลบอล โฮลดิ้ง ซึ่งเป็น บริษัทร่วมทุนไทยสิงคโปร์ก็มาเป็นหนึ่งในนั้นด้วย
หลังจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายเปิดตัวไปเมื่อต้นเดือนธันวาคมที่ผ่านมาก็อย่างที่รู้ๆ กันว่าทำเลย่านนั้นบูมขึ้นมาไม่น้อย โดยทางศูนย์วิจัยธนาคารกรุงไทยเพิ่งออกมาชี้ว่าคอนโดมิเนียมในพื้นที่รัชโยธินน่าสนใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยมากที่สุดเลย
มาอีกแล้วเจ้าเก่าเจ้าเดิมอย่าง "เซ็นทรัลพัฒนา" หรือ CPN ที่ทุ่มงบซื้อที่ดิน 616 ไร่ย่านรังสิตมาไว้ในมือ โดยที่ดินที่ว่าเนี่ยเป็นที่ดินโรงงานไทยเมล่อนโปลีเอสเตอร์เดิม ติดถนนพหลโยธิน ตรงข้ามโรงกษาปณ์ วงเงิน 4,000 ล้านบาทเมื่อปี 54
เหมือนเป็นธรรมเนียมในแต่ละปี ที่เรามักจะได้ยินข่าวการวิเคราะห์ทำเลอสังหาฮอต ที่บางครั้งหมีอาจจะนำเสนอแบบเป็นหมวด ไม่ว่าจะเป็นย่านฮอตคอนโด ย่านฮอตแนวราบ หรือย่านฮอตสำนักงาน
เป็นเรื่องธรรมดาที่ในแต่ละปี ทำเลทองแต่ละที่ก็อาจจะสลับสับเปลี่ยนกันไป อย่างปีก่อน ๆ ก็มีอยู่หลายทำเลที่เรียกว่าฮอตจนผู้ประกอบการแต่ละรายเลือกตบเท้าเข้าไปปักเสาร์เข็มกันไม่น้อยไม่ว่าจะเป็นพระรามเก้าช่วง New CBD หรือ ช่วงใจกลางกรุงอย่างพญาไท ราชเทวี ฯ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
