เมืองท่องเที่ยวตอนนี้จะมีที่ไหนฮอตเท่าภูเก็ตอีกล่ะครับ!! หลังนักท่องเที่ยวอัดอั้นกันมาตั้งแต่โควิด ตอนนี้เรียกได้ว่านอกจากการท่องเที่ยวจะคึกคักแล้ว ตลาดอสังหาก็โตแรงไม่แพ้กัน!! ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย ได้ออกมาประเมินทิศทางของตลาดวิลล่าและคอนโดในภูเก็ต พบว่าราคาเช่าและราคาขายสูงขึ้น ชี้ทำเลลายันและบางเทา ราคาวิลล่าแพงสุดถึงหลังละ 286 ล้านบาท!!
MBK Real Estate ตอกย้ำการเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์เปิดโปรแกรมลงทุน “Limited Offer Guarantee 8% Yield 3 ปี” ประเดิมโครงการเรือธง QUINN Sukhumvit 101 คอนโดหรูบนทำเลศักยภาพติดรถไฟฟ้าปุณณวิถี 0 เมตร
ไปต่ออีกขั้นครับ BRI เดินหน้าบุกบ้านแนวราบ บ้านเดี่ยว-บ้านแฝดเพิ่ม 2 โครงการทำเลโซนตะวันตก ของกรุงเทพฯ มูลค่า 3,250 ล้าน
ออฟฟิศดีมีชัยไปกว่าครึ่ง!! ล่าสุด 'เซ็นทรัลพัฒนา' เผยโฉม Central Park Offices อาคารสำนักงานระดับ Class A จำนวน 43 ชั้น เดินทางสะดวกกับจุดเชื่อมต่อ BTS & MRT พร้อม Private Terrace ที่มองเห็นวิวสวนลุมพินี ตอบโจทย์คนทำงานอย่างแท้จริง!!
สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ
ไตรมาสแรกที่ผ่านมา บ้านหรูเปิดตัวเพิ่มขึ้น 117% เลยนะ ซึ่งทำเลที่มาแรงในช่วงนี้ต้องยกให้กับ อ่อนนุช บางนา-ตราด และสุขาภิบาล 5 เค้าเลย
จัดว่าเป็นการ Comeback กลับมาอีกครั้งในรอบ 6 ปีได้อย่างสมศักดิ์ศรีของ "พี่แอล" หรือ LPN สานต่อความปังบทใหม่ กับแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยมอย่าง "BAAN 365"
ฝั่งธนตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดครบลูป ตอนนี้บอกเลยว่าน่าอยู่ขึ้นกว่าเดิมมากครับ ล่าสุดพี่แอล หรือ LPN เค้าปักหมุดคอนโดใหม่พร้อมอยู่ ทำเลดีถึง 2 โครงการ “ลุมพินี คอนโดทาวน์ เอกชัย 48” และ “ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญ 65 - สิรินธร สเตชั่น” พร้อมส่งโปรแรง!! เพื่อชาวฝั่งธนโดยเฉพาะ
ตอนนี้ 'รีโว กรุ๊ป' มีอายุ 9 ปีแล้วนะ เรียกได้ว่าเป็นการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ที่มาพร้อมกับตัวเลขมงคลจริงๆ กับการพัฒนา 9 โครงการที่เน้นการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสร้างสังคมที่มีคุณภาพ โดยได้มีการเผยแผนปี 67 ขยายโซน เปิดทำเลใหม่ เปิดเพิ่มอีก 2 โครงการในย่านเพชรเกษม และพระราม 2 รวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท
'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง
เรามาดูกันดีกว่าว่าตอนนี้ทำเลไหนที่ฮอตในหมู่แนวราบ ล่าสุดทางด้าน LWS เปิด 3 ทำเลทอง 'อ่อนนุช, บางนา-ตราด, สุขาภิบาล 5' เป็นทำเลบ้านหรูขายดี มีกำลังซื้อสูง อัตราการขายเฉลี่ย ณ วันเปิดตัวโครงการ อยู่ที่ 20-30% ของ มูลค่าโครงการที่เปิดขาย
แนวราบยังแกร่ง!! บริทาเนีย หรือ BRI คว้ากำไรสุทธิไตรมาส 1/2567 กว่า 296 ล้านบาท โต 195% จากไตรมาสก่อนหน้า หลังเดินหน้าร่วมทุนพัฒนาบ้านจัดสรรกับพันธมิตรใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 6,330 ล้าน หนุนกำไรค่าบริหารโครงการ ไตรมาส 2/2567 เดินหน้าเปิดตัวบ้านเดี่ยว-บ้านแฝดฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ 2 โครงการ มูลค่า 3,250 ล้านบาท บนทำเลสุดฮอตราชพฤกษ์-เวสต์เกต
โกวศุ รุกดีมานด์ตลาดอสังหาฯ แนวราบทำเลทองของการอยู่อาศัยอย่างโซนรามอินทราอีกแล้ว กับโครงการ “ศุภาลัย พรีโม่ รามอินทรา 117”
กลุ่มดุสิตธานี เดินหน้าขยายธุรกิจ เปิดตัว "ดุสิตดีทู เฟย์ดู มัลดีฟส์" ชูจุดเด่นรีสอร์ทแนวไลฟ์สไตล์ พร้อมให้บริการไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ พักผ่อนแบบจ่ายครั้งเดียวจบได้ครบทุกความต้องการ บนทำเลเกาะส่วนตัว
จะดีแค่ไหนถ้าเราได้อยู่ใกล้ชิดโรงพยาบาลคุณภาพS-Class ระดับนี้ บอกเลยว่าไม่ได้หาง่ายๆ แต่ก็หาได้นะ ที่โครงการ "ASPIRE อรุณ - พรีเว่" คอนโดใหม่ จาก AP บนทำเลสุดพรีเมี่ยม ติดโรงพยาบาลศิริราช ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสถานีบางขุนนนท์ สถานีไฟฉาย และ สถานีบางยี่ขัน รวมถึงท่าเรืออีกด้วย สามารถเดินทางสะดวกสบายหลากหลายช่องทาง
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
