มีโอกาสได้ลงข่าวคราวเกี่ยวกับรถไฟฟ้ามาบอกเพื่อนๆชาวติดดอยอยู่หลายครั้ง ก็ไม่รู้ว่าเพื่อนๆจะเบื่อกันหรือยังน้อออ แต่อย่าเพิ่งเบื่อกันเลย เพราะตอนนี้อะไรก็ตามที่มีรถไฟฟ้าเนี้ย ถือว่าเป็นตัวแปรสำคัญในการชูเศรษฐกิจเลยนะ
ที่ดินทำเลทองล่าสุดที่เป็นกระแสน่าจับตาในตอนนี้คงจะหนีไม่พ้นที่ดิน 2,325 ไร่ ย่านพหลโยธินของ "ร.ฟ.ท.-การรถไฟแห่งประเทศไทย"
ช่วงนี้ที่ดินเค้าออกมาเปลี่ยนมือกันอย่างต่อเนื่องรัว ๆ เลย ล่าสุดก็มาถึงคราวของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ที่เตรียมออกมาปล่อยที่ดินทำเลทองทั่วกรุงมากถึง 48 ทำเล
ร้อนแรงไม่สนกระแสใด ๆ ทั้งนั้นสำหรับทำเลหัวหินถิ่นมีหอย... เพราะราคาที่ดินนับวันมีแค่จะสูงทะลุเป้าทำ new high กันเรื่อย ๆ ไม่หยุดหย่อน
ถือเป็นเจ้าตลาดทำเลทองอย่างย่านปทุมวันที่เจริญไปด้วยธุรกิจการค้ามากมายอย่าง 'สำนักงานทรัพย์สิน' โดยมีที่ดินในครอบครองมากถึง 1,153 ไร่ แต่ในปัจจุบันจะเห็นได้ว่าพื้นที่มากกว่าครึ่งยังถูกใช้สำหรับการใช้งานเป็นสถานศึกษา หรือราว 637 ไร่เลยทีเดียว
ตั้งแต่รู้ว่ากลุ่ม CP โดย MQDC เข้าซื้อที่ดินขนาดใหญ่ของ “ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ” ตรงแถวซอยสุขุมวิท 101 เมื่อหลายปีก่อน ผมก็คิดไว้ตั้งแต่ตอนนั้นแล้วล่ะว่า “ทำเลนี้จะเปลี่ยนไป”
เชื่อว่าหลาย ๆ คนที่เล่นอสังหากันอยู่จะต้องหวังผลกำไรจากการปล่อยเช่าใช่มั้ยล่ะ ล่าสุดเน็กซัสเค้าออกเผยผลสำรวจมาแล้วว่าคอนโดที่ให้สิทธิเช่าระยะยาว ปัจจุบันมีจำนวนไม่ถึง 1%
สำหรับโครงการซื้อที่ดิน 100 ไร่ย่านเกษตร-นวมินทร์ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ที่มีมูลค่าแผนลงทุนสูงถึงกว่า 8 พันล้านบาทก็มีแววว่าจะชะลอตัวกันไปก่อนซะแล้ว
Ideo Mobi Sukhumvit 66 ตัวนี้เป็นโครงการที่มีข่าวมาตั้งแต่ก่อนเริ่มขายแล้ว มีความสนุกสนานตั้งแต่ตอนซื้อที่ดินกันละ ซึ่งสุดท้ายคุณชานมก็เอามาให้โอริโอ้จุ่มจนได้
ทำเลย่าน “แจ้งวัฒนะ” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความพร้อมครบครัน ทำให้ “พฤกษา” ไม่พลาดที่จะจับจองที่ดิน ภายใต้โครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ ซึ่งมีมาแล้ว 3 เฟสโดยเฟสสุดท้าย ได้ใช้ชื่อใหม่ว่า “พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ” (Plum Condo Mix Chaengwattana)
เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ชนะประมูลที่ดินแปลงใหญ่ มูลค่า 8,914 ล้านบาท เนื้อที่ 4,300 ไร่ ของบริษัทเอคิว มูลค่า 8,914 ล้านบาท
ผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โดยรอจังหวะให้การพัฒนาโครงการ คืบหน้าด้านการก่อสร้างมากขึ้น
พฤกษาฯทุ่ม 1,000 ล้านบาท ซื้อตลาดแฮปปี้แลนด์เปิดคอนโดฯแบรนด์ “พลัม” และคอนโดฯแบรนด์ “เดอะทรี” ที่จะก่อสร้างบนที่ดินใกล้กับตลาดสดแฮปปี้แลนด์ เยื้องเดอะมอลล์บางกะปิ
เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเลและการขยายตัวของเมืองเป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคาคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงขึ้น การเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนของชาวต่างชาติ ที่หวังผลการลงทุนระยะยาว อาจเป็นเพียงสีสันให้วงการอสังหาในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีนี้
เอสซี แอสเสท เดินหน้าพัฒนา 2 โครงการใหม่ Verve และ Venue ติวานนท์-รังสิต บนที่ดินผืนใหญ่บางกระดี จ.ปทุมธานี พร้อมเปิดพรีเซลส์ ส.ค.นี้
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
