ราคาที่ดินพุ่งกว่าวาละ 1.5 ล้านไปแล้วนะ!!! ที่น่าจับตาก็ต้องยกให้ทำเลทอง ”ห้าแยกลาดพร้าว-สี่แยกรัชโยธิน” ที่บูมสนั่น ตอนนี้คอนโดโซนนี้ทะลัก 25,000 ยูนิต เพราะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง คือ เซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ รวมไปถึงเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน ซึ่งช่วยกระตุ้นความน่าสนใจ และมีศักยภาพให้กับพื้นที่นี้มาตั้งแต่ก่อนหน้านี้แล้ว
อีกปัญหากวนใจเวลาซื้อคอนโดก็คือค่าใช้จ่ายที่ต้องเจอเนี่ยแหละ เพราะนอกจากค่าบ้าน ค่าคอนโด ที่เราเห็นค่าตัวอย่างแน่นอนแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายที่เราต้องเสียเพิ่มอีกนะ!!!
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผย5 อันดับราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสูงสุดในไตรมาส1ปี66 สายสีม่วง บางใหญ่-เตาปูนยืนหนึ่ง รองลงมาสายสีเขียว คูคต-ลำลูกกา อันดับ 3 สะพานใหม่-คูคต อันดับ4 สายสีแดงเข้มบางซื่อ-หัวลำโพง และอันดับ 5 หัวลำโพง-มหาชัย
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯเผย ไตรมาส 1 ปี 2566 ดัชนีราคาที่ดินนครปฐมพุ่ง 68.2% แซงบางพลี-บางบ่อ-บางเสาธง ถัดมาโซนสมุทรสาคร 39.1% อันดับ 4 ปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว-สามโคก อันดับ 5 นนทบุรี-ปากเกร็ด พุ่งกันไม่หยุดเลยครับทุกคนนนนน
นนทบุรี จังหวัดปริมณฑล ถูกจัดให้เป็นเมืองที่อยู่อาศัยชั้นดี และเมืองน่าอยู่ ใกล้กรุงเทพมหานคร ที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจพัฒนาบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม รองรับความเจริญจากการขยายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภาครัฐ และในอนาคตอันใกล้ จะมีรถไฟฟ้า3 สายเชื่อมผ่าน ขณะราคาที่ดินเมื่อเทียบกับกรุงเทพฯแล้วถือว่ายังถูกกว่ามากเลย!!!
ศรีราชา จ.ชลบุรี กำลังจะมีเดสติเนชั่นใหม่ สถานที่ท่องเที่ยว และ ช้อปปิ้งเกิดขึ้นอีก 1 แห่ง หลังจากล่าสุด Panitan Samee ผู้ก่อตั้ง DMK Avenue และ Sadamichi Teraguchi เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด ศรีราชา สเปซ (Sri Racha Space) ด้วยงบลงทุนกว่า 500 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 17,000 ตารางเมตร!!!!
อีกหนึ่งเจ้าที่ปีนี้มีความเคลื่อนไหวน่าสนใจอยู่บ่อยๆ ทั้งฝั่งที่ดินเอย โรงแรมเอย และคอนโดเอย ก็คือ "SC Asset" นี่แหละครับ
วินาทีนี้ไม่ใช่ค่าไฟฟ้าเท่านั้นที่แพง! ล่าสุดอสังหาฯขยับราคายกแผง! หลังต้นทุนก่อสร้างพุ่งทั้งวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงที่ดิน ค่าขนส่ง ดอกเบี้ยฯลฯส่งผลให้คอนโดมิเนียม บ้านขึ้นราคา 10-20% รับสร้างบ้านปรับขึ้น 10-15% ระบุกลุ่มล่างราคาต่ำกว่า 5 ล้านกระทบหนัก ชะลอซื้อกันเป็นแถวเลย แหะๆ
แนวราบในกรุงเทพฝังตะวันออก ยังคงเนื้อหอมเพราะมีโครงการใหม่ๆ ทยอยตอกเสาเข็มอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดทางด้านของ 'REAL ASSET' เผยว่าปัจจุบันมีที่ดินโครงการแนวราบโซนกรุงเทพฯตะวันออกย่านถนนบางนา-สุวรรณภูมิในมือที่รอการพัฒนามูลค่ารวมกว่า 4,600 ล้านบาท ซึ่งที่ดินแปลงใหญ่ 180 ไร่ ติดถนนใหญ่กิ่งแก้ว (กิ่งแก้ว ซ.29) โดยจะนำร่องรอให้เราได้ยลโฉมถึง 3 โครงการ
ในที่สุดก็รู้แล้วว่าที่ดินว่างๆ ที่ล้อมสังกะสีเอาไว้ตรงหัวมุมถนนดินแดง ทางเข้าโรงเรียนนิธิปริญญา จะสร้างเป็นอะไร ที่ดินตรงนี้ตกเป็นของ 'พี่แอพ' หรือ 'AP' ซึ่งเค้ากำลังจะขึ้นเป็นคอนโด 'ASPIRE Vibha-Victory' แอสปาย วิภา-วิตอรี่ นั่นเอง
บริทาเนีย เปิดกว้างเจ้าของที่ดินทำเลศักยภาพทั่วไทย ร่วมทุนพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรเปลี่ยนเจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของธุรกิจ ชูผลตอบแทนสูงกว่ามูลค่าสินทรัพย์ ขณะเดียวกัน ยังเตรียมแผนสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่คู่ขนานไปด้วยจ้าาา
อสังหาฯชี้ NPA-NPLสถาบันการเงินพุ่ง! เพราะจากผลกระทบจากภาวะหนี้ครัวเรือน ผนวกกับสถานการณ์โควิด-19 ทำให้หลายค่ายลุยธุรกิจบริหารสินทรัพย์ หลังสถาบันการเงินเร่งระบายทรัพย์สินหนีแรงกดดันภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อุอิ
อย่างที่รู้ๆ กันครับว่าในอนาคตรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ จะมีช่วงสถานีที่ตัดผ่านย่านคลองสานและลาดหญ้า ล่าสุดครับมีความเคลื่อนไหวระหว่าง เอสชี แอสเสท และ ตระกูลชินวัตร ซึ่งจะมีการถ่ายโอน ซื้อ/ขาย ที่ดินย่านลาดหญ้า คลองสาน เป็นเงินถึง 1.2 พันล้านบาท ผ่าน ที่ดินมากถึง 22 แปลง เพื่อพัฒนาเป็นคอนโดในอนาคต!!
ALL แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ หลังคณะกรรมการมีมติอนุมัติ การจำหน่ายสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินโครงการ "ออกัส สาทร-ราชพฤกษ์" ให้แก่ SWEET FIG LIVING Co.,Ltd. ในราคา 12 ล้านบาท!!!
เพื่อน ๆ คนไหนมีที่ดินแล้วยังไม่มีแผนจะพัฒนาบ้าง ตอนนี้หลายค่ายอสังหาเค้ากำลังประกาศรับซื้อที่ดินอยู่นะ!!!
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
