ราคาประเมินที่ดินใหม่ กทม. ปี 66 มาแล้ว โดยกรมธนารักษ์ให้เริ่มใช้ 1 ม.ค.66 ครับ
จังหวะโบ๊ะบ๊ะ พอเดินออกจาก session ของป๋าเต๊ด ผมก็ได้มีโอกาสเข้าไปเยี่ยมชมงาน ‘T-POP Concert Fest’ ที่จัดอยู่ใน QSNCC เช่นเดียวกัน
มาดูกันที่ฝั่งของ "ธนาคารอาคารสงเคราะห์" กันบ้างดีกว่า เพราะเค้าเพิ่งครอบรอบวันสถาปนา 69 ปีไปหมาดๆ
เดี๋ยวนี้เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทกับวงการอสังหาไม่น้อยนะ อย่างทาง AWC ก็จับมือกับทางธนาคารไทยพาณิชย์ และดิจิทัล เวนเจอร์ส ยกระดับซัพพลายเชนอุตสาหกรรมอสังหาบ้านเราผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชนไปหมาดๆ ครับ
ได้นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้านคนใหม่มาแล้วครับ ซึ่งคนคนนั้นก็ได้แก่คุณ "นิรัญ โพธิ์ศรี" เรียกได้ว่าหลังจากรับตำแหน่งก็ลุยงานทันที ด้วยการจัดกิจกรรมกระตุ้นตลาดบ้านสร้างเอง รวมทั้งสานต่อนโยบายสร้างบ้านประหยัดพลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม - ผนึกธนาคาร ดันสินเชื่อปลูกสร้างบ้าน
ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ
เผลอแป๊ปเดียวก็เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังกันแล้วนะครับ อย่างที่ทุกคนน่าจะได้ข่าวกันว่าตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น
มาแล้ว ความร่วมมือกันรพหว่าง "ธนาคารกสิกรไทย - บริทาเนีย - ออริจิ้น กันกุล เอ็นเนอร์ยี" ที่ร่วมกันปล่อยสินเชื่อบ้านสีเขียว อัตราดอกเบี้ยพิเศษให้ลูกค้าครับ
มาดูในส่วนของราคาที่ดินกันบ้างครับ ล่าสุดกรมธนารักษ์ได้ออกมาเผยราคาประเมินที่ดินใหม่ในรอบปี 2566-2569 โดยภาพรวมทั้งประเทศราคาประเมินใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% สูงสุดยังเป็นพื้นที่ทำเลกลางเมืองแนวรถไฟฟ้า
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาเลยครับ
สำหรับโครงการ “ที่พักผู้สูงอายุ รามาฯ-ธนารักษ์” บนที่ดินราชพัสดุ จังหวัดสมุทรปราการ ทาง ครม. อนุมัติกรอบวงเงินให้อยู่ที่ประมาณ 1,345.934 ล้านบาทครับ
หลายคนน่าจะทราบกันดีว่าตอนนี้ต้นทุนการก่อสร้างนั้นพุ่งขึ้นมาเช่นเดียวกัน ล่าสุดครับทาง สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ได้ผลักดันโปรเจกต์เพื่อรับมือกับต้นทุนที่มีราคาสูงขึ้นกับ "โปรเจกต์บ้านยุคใหม่ประหยัดพลังงาน" โดยได้ผนึกกำลังกับอีก 4 พันธมิตร อย่าง การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย เอสซีจี ซิเมนต์ – ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง และธนาคารกสิกรไทย
โลกหมุนไว แต่ธนาคารออมสินก็หมุนตามนะครับ แอบไปเห็นว่าเปิดให้บริการใหม่ "ออมสินเมตาเวิร์ส" หรือ "GSB METAVERSE" เฟสแรกไปเป็นที่เรียบร้อย
ยอดกู้ Q1/65 ของทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ถือว่าพุ่งกระฉูดเลยครับ เพราะสามารถทำยอดปล่อยกู้ไปได้กว่า 6.2 หมื่นล้านแน่ะ
ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเดือนนี้ธนาคารส่วนใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปีแรกคงที่จากเดือนเมษายนที่ผ่านมาเลยครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
