ทาง ธอส.เองเพื่อให้ลูกค้าขอกู้บ้านได้สะดวกขึ้น จึงปิ๊งไอเดีย นำระบบเทคโนโลยีดิจิทัลมาปรับปรุงการทำงาน โดยเฉพาะระบบคอลแบงกิ้งครับ
ทำไงกันดีล่ะ... แนวโน้มการปรับตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยใครก็รู้ว่าหลังโควิดคนมักจะชอบการอยู่อาศัยที่อยู่แนวราบมากขึ้น แต่สถานการณ์มันไม่เอื้อให้ซื้อบ้านเลย
เชียงใหม่เป็นอีกจังหวัดที่น่าจับตาเรื่องอสังหาอยู่เหมือนกัน ช่วงที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่ากลุ่มลูกค้าเริ่มเปลี่ยนความสนใจกันออกไปหลังจากสถานการณ์โควิดที่ผ่านมาครับ
ผมผ่านแยกสะพานควายตั้งแต่เด็ก เพราะบ้านอาม่าผมอยู่แถวนี้ ตั้งแต่ Merry King ยังเปิดอยู่! (ดักแก่) พอ BTS เริ่มเดิน ผมก็ยังรู้สึกว่าสะพานควายยังดูเป็นทำเลที่เป็นรอง ‘อารีย์’ มาโดย จนกระทั่งมีโครงการจะสร้างอาคารนี้แหละ ที่ผมคิดว่าอาจจะทำให้ทำเลนี้ดูมีสง่าราศีมากขึ้น
ดอกเบี้ยบ้านเดือนตุลามาแล้วครับ เดือนนี้น่าสนใจตรงที่เป็นข้อมูลหลังจากที่มีการปรับดอกเบี้ยนโยบายขึ้นครั้งที่ 2 ไปเป็นที่เรียบร้อย
ข้าวของแพงค่าแรงเท่าเดิม เรียกได้ว่าปีนี้วิกฤตพอสมควรเลยรับ แม้สถานการณ์โควิดจะเป็นไปในทิศทางบวก แต่กลับกันสาธารณูปโภค ราคาข้าวของกลับแพงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะราคาน้ำมัน ล่าสุดทางด้าน REIC ได้ออกมาแผยว่าวิกฤติน้ำมันส่งผลให้ราคาก่อสร้างบ้านพุ่งทะยานถึง 6.2% สูงสุดในรอบเกือบ 5 ปี
สุดปังไปเลยฮะ!! สำหรับทางด้านของ เอสซี แอสเสท ที่ล่าสุดเค้าออกมาเผยยอดขายสรุป 9 เดือนว่าสามารถกวาดยอดไปได้มากถึง 78% ของเป้าทั้งปี!! งานนี้ประกาศลุยอสังหาอย่างต่อเนื่องด้วยการลงทุนพัฒนาธุรกิจโรงแรม เพื่อสร้างกำไรบนน่านน้ำใหม่นอกจากบ้านและคอนโด
โซนรามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา เป็นโซนที่ตลาดแนวราบกำลังแข่งขันกันอย่างดุเดือดจริงเชียว ทาง "ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้" ก็เพิ่งเผยโฉมโครงการเดอะรักษ์ (The RUX) รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา ไปเหมือนกัน
มีใครมอง ๆ อสังหาฝั่งภาคใต้กันอยู่บ้างครับ แอบไปสืบมาเห็นว่าตลาดส่งสัญญาณฟื้นตัวละนะ บ้านมากกว่าคอนโด โครงการใหม่เริ่มขยับ อัตราดูดซับเพิ่ม สต็อกลดลงด้วย
ปีนี้ "โนเบิล" ทยอยส่งโครงการมาให้คออสังหาหายคิดถึง นอกจากคอนโดที่ปังแล้วปีนี้แนวราบก็ปังไม่แพ้กันฮะ ล่าสุดโนเบิลเตรียมเปิดตัวบ้านแนวคิดใหม่ “โนเบิล เคิร์ฟ” มาเสิร์ฟถึงเอกมัย-รามอินทรา ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 3,600 ล้าน ผ่านนิยามใหม่ “URBAN HOME” บ้านที่เป็นมากกว่าพื้นที่อยู่อาศัย
น้ำท่วมทีก็ปวดหัวกันที นอกจากข้าวของจะพังเสียหายแล้ว การใช้ชีวิตอยู่ยังลำบากอีก
ตอนนี้ธุรกิจโรงแรมยังอ่วม และยอดซื้อขายโรงแรมทั่วเอเชียก็ขยับปรับตัวเพิ่มขึ้น ทาง JLL คาดการณ์ว่ายอดซื้อขายโรงแรมในบ้านเราปีนี้น่าจะอยู่ที่ 8,000-10,000 ล้านบาทเลยครับ
แรงเกินคาดกับงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2022 “สร้าง-เปลี่ยน-โลก” เพราะทางสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านบอกว่างานนี้ทุบสถิติยอดจองปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 4,300 ล้านบาท สูงสุดในรอบ 18 ปี!!
แพลตฟอร์มเรียกช่าง กลายเป็นอีกตัวช่วยที่ดีของคนในยุคนี้เลยนะครับ ส่วนตัวผมชอบตรงที่สะดวกและรวดเร็วทันใจเมื่อเกิดปัญหาขึ้นภายในบ้าน
วันนี้จะพาไปถอดกลยุทธ์มัดใจลูกบ้านฉบับ “เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์” กันครับ เพราะอย่างที่รู้กันว่านอกจากจะเป็นผู้นำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้แล้ว ยังมี “MAJOR PRESTIGE” ที่ถูกใจลุกบ้านด้วย
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
