รื้ออีก 1 แล้วครับสำหรับ “ห้างบางลำพู” ถือเป็นการลบภาพจำห้างสรรพสินค้าเก่าแก่ชื่อดังในตำนาน หลังพบว่าโครงสร้างบางส่วนอาจไม่มั่นคงแข็งแรง
มาดูในฝั่งของ การการเคหะแห่งชาติ กันบ้างครับ หากใครได้พอตามข่าวบ้างอาจจะทราบดีว่าตอนนี้การเคหะแห่งชาติมีนโยบาย สร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย ที่เจาะกลุ่มประชาชนที่มีรายได้น้อย ให้สามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยง่ายยิ่งขึ้น โดยมีโครงการไฮไลต์ในปี 2564 ดำเนินการต่อเนื่องในปี 2565 ได้แก่ 6 โครงการดังนี้
มั่นคงเคหะการ ก็นับว่ายังมั่นคงสมชื่อครับ ผลการดำเนินงานไตรมาส 3 ปี 2564 นี้มีรายได้จากการขายและบริการจำนวน 786.26 ล้านบาทนะ
เป็นช่วงเวลากอบโกยของคนอยากมีบ้านที่แท้ทรูฮะ ปลายปีแบบนี้เวลาดีๆ โอกาสโดนๆ มาถึงแล้วเพราะหลังจาก มาตรการปลดล็อก LTV บอกเลยว่าแต่ละเจ้าเค้าขานรับมาตรการกันอย่างทั่วถึงรวมถึง มั่นคงเคหะการ ที่ออกมาขานรับมาตรการปลดล็อก LTV จัดแคมเปญใหญ่ “ลดช็อคโลก” พาเหรด 10 โครงการ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม บนแปลงสวยโดนใจในราคาเริ่มต้น 2.55-7.69 ล้านบาท* มาให้ช้อปแบบจุกๆ ไปเลย
เคาะแล้วเป็นที่เรียบร้อยครับ สำหรับ "บมจ. เคหะสุขประชา" ตามที่กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เสนอ เตรียมลุยจัดทำบ้านเช่า 100,000 หลัง ภายใน 4 ปี
ฝั่ง SCG แม้กำไรลดลง แต่ก็ย้ำว่าธุรกิจยังมั่นคงนะครับ ประกาศเดินหน้าสร้างการเติบโตระยะยาวด้วยกลยุทธ์ ESG (Environmental Social and Governance) เดินหน้ารุกผลิตภัณฑ์รักษ์โลกแทน
ไหนใครอยากมีบ้านขอเสียงหน่อยเร้วว ช่วงนี้เราแนวราบยังคงเป็นอสังหาฯ ที่ได้รับความสนใจมากกว่าแนวสูงอยู่นะครับ เพราะตอนนี้ผู้บริโภคส่วนใหญ่หันไปสนใจบ้านมากกว่าคอนโด อันนี้ก็สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปด้วย หรือเรียกง่ายๆ ก็ยุค New Normal ที่คนส่วนใหญ่อยากอยู่บ้านมากกว่าอยู่คอนโดนั่นเอง
เป็นอีกหนึ่งเจ้าที่รายได้ช่วงนี้สั่นคลอนเล็กน้อย เพราะมั่นคงเคหะการ เพิ่งออกมาเผยผลประกอบการบริษัทไปหมาดๆ ครับ
เจ้านี้เค้าขยันทำยอดดีครับ ไปแบบมั่นคงเป็นขั้นบันไดเลยสำหรับ "ออริจิ้น" ที่ครั้งนี้เผยผลประกอบการ 1H/2564 กวาดรายได้รวม 7,671 ล้านบาทแล้ว
เศรษฐกิจแบบนี้ อะไรช่วยได้ก็ต้องช่วยกันไว้ก่อนเนอะ ช่วงนี้บอกเลยว่าเหล่าอสังหาฯ แต่ละเจ้าทยอยผุดโปรลดแลกแจกแถมสนั่น เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายของประชาชนสุดๆ วันนี้เป็นคิวของทางมั่นคงครับ เค้าผุดโปร “จองน้อย ผ่อนสบาย” ในราคาจองทาวน์โฮมไม่ถึงหลักพัน!!
ช่วงนี้ผมรู้สึกว่าทาร์เก็ตของเหล่าดีเวลลอปเปอร์กำลังเน้นไปที่กลุ่ม Gen Y-Z แล้วล่ะครับ อย่างทางฝั่งของ "มั่นคงเคหะการ" เอง
"มั่นคงเคหะการ" ทำรายได้รวมไตรมาสแรกของปีนี้ไปได้อย่าง "มั่นคง" สมชื่อครับ กวาดไปทั้งหมด 571.53 ล้านบาท
เค้าว่ากันว่าถ้าอยากซื้อบ้าน ช่วงนี้คือนาทีทอง บอกเลยว่าไม่เกินจริงครับ เท่าที่ผมเกาะติดอสังหาตอนนี้เป็นช่วงเวลาแห่งโปรโมชั่นจริงๆ ครับ เพราะแต่ละเจ้าเค้าทยอยจัดโปรขนโครงการมาล่อตาล่อใจกันเหลือเกิน
รู้สึกเหมือนว่าช่วงท้ายปีมาจะไม่ค่อยได้ยินข่าวคราวของทาง "มั่นคงเคหะการ" สักเท่าไหร่นะ แต่ตอนนี้คุณพี่เค้าเริ่มออกมาขยับแข้งขยับขาให้รู้แล้วว่าเป็นเสือซุ่ม
แวะมาดูทาง "แกรนด์ ยูนิตี้" ที่เดินหน้าวาง 3 กลยุทธ์สำคัญเพื่อให้ปี 2564 เป็นไปตามที่กางเป้าไว้ครับ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
