"ไนท์แฟรงค์" มองตลาดคอนโดมิเนียมซูเปอร์ไพร์มและไพร์ม ในกรุงเทพฯ ช่วงกลางปี 2566 ครึ่งปีแรก 2566 มีอุปทานคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ไพร์มเปิดมาเพียง 1 โครงการเท่านั้น และมีจำนวนหน่วยอยู่ที่ 180 หน่วย ในขณะที่คอนโดมิเนียมระดับไพร์ม ไม่มีอุปทานเกิดขึ้นใหม่
พอดีช่วงนี้เวลาไปดูโครงการบ้านทีไรผมจะเห็นการดีไซน์ที่มีจุดร่วมคล้ายๆ กันในโครงการบ้านเซ็กเม้นต์ใหญ่ๆ อย่างหนึ่งคือ "การมีสวนน้อยๆ ในบ้าน"
‘ลูกชิ้นศรีย่าน’ เค้าดังมานานนม กินมาตั้งแต่ไปเรียนพิเศษ ‘ครูสมศรี’ วันนี้ไปเห็นอยู่ใน ‘ตลาดพระรามห้า’ มีเมนู ‘ต้มยำไข่ลาวา’ เห้ย! น่าลอง ก็ยังอร่อยเหมือนเดิมนะ เสียดายวันนี้ไม่ได้ลอง ‘หมูตุ๋น’ เห็นโต๊ะข้างๆ สั่งแบบแห้ง เหยาะซีอิ๊วดำ แล้วคิดถึง วันหลังมาจัดดีกว่า ไม่ไกลบ้านด้วย
เดินผ่าน วนเวียนอยู่ 2-3 วัน เอาวะ ตายเป็นตาย ขอลองกันวันนี้ให้รู้ดำรู้แดงไปเล้ย
ผมอยากทำคอนเทนต์ซีรีส์นี้มานานแล้ว คือการแนะนำที่เที่ยวที่กินตามแนวรถไฟฟ้า ด้วยความที่ไอเราเองก็ทำเพจคอนโด (หรือเพจกินวะ) 5555 วันนี้ผมจะพาทุกคนออกจาก 'MRT สามยอด' ข้ามถนนไปอีกไม่กี่สิบก้าวกับร้าน "KAJA GALLERY CAFE" อยู่ในชั้นล่างสุดของโรงแรม Cacha Bed Heritage Hotel เท่ากับว่าที่นี่เค้าเป็นทั้ง คาเฟ่ GALLERY และ โรงแรมเลย
เคยกิน ‘ไฟน์ไดน์นิ่ง’ ราคา 399+ มั้ย? ที่นี่มี! ไม่อยากบอกว่าร้านลับ แต่คิดว่าหลายคนอาจยังไม่รู้จัก แต่แนะนำมากๆ เพราะอาหารอร่อยทุกจาน ร้านอยู่ในบ้านเล็กๆ แถว ‘อารีย์-สะพานควาย’ ตกแต่งเหมือนไปกินข้าวบ้านเพื่อนที่เป็นผู้ดีๆ เหมาะกับมาดินเนอร์แบบ Romantic
นึกถึงตัวเองตอนเรียนมหาลัยอยู่จริงๆ ถ้าสมัยนั้นได้อยู่คอนโดแบบนี้ คงจะ happy สุดๆ
ดูคิวก่อนนนน! กว่าจะได้กิน! อร่อยมั้ย? ก็อร่อยนะ แพงมั้ยก็เอาเรื่องอยู่ แต่ใดใดคือรอนานมากกกก อ่ะ! แต่ถ้าคนน้อยๆ ก็จะกลับไปซื้ออีกนะ ชอบอยู่ๆ
โครงการพรีเมียมคุณภาพซะด้วย! จัดโปรฯ แบบนี้ก็ว้าวุ่นเลย สำหรับค่าย ESTAR ยกพล 9 โครงการพร้อมอยู่ - พรีเซล คับแน่นด้วยคุณภาพฟังก์ชั่นที่อยู่และศักยภาพทำเลทอง จัดโปรโมชั่นให้แก่ลูกค้าที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยได้เลือกสรร เฉพาะเดือนตุลาคม 2566 นี้
"ชีวาทัย" ต่อยอดธุรกิจอสังหาลุยโครงการแรก โรงงานให้เช่าภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ระยอง!!
ยิ่งใครที่ไม่ได้เป็นสายลงทุนอยู่แล้ว การจะหาช่องทางเพื่อประกาศขายยังยากเลย
เป็นการวางตำแหน่งที่ดีจริงๆ ผมถูกดึงเข้าไปกินเพราะป้ายนี้เลย เพราะเพียงเอาสายตาออกจากป้าย ก็เจอร้านอยู่ด้านหลังเลย ไม่ต้องพยายามมองหา
"Via ARI" (เวีย อารีย์) ปล่อยภาพมาแล้ว!! พร้อมเปิดรายละเอียด Layout แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 116 ตร.ม. ห้องใหญ่ แถมยังเป็น Pets Allowed มีความเป็นส่วนตัวเพียง 114 ครอบครัว บนทำเลสุดแรร์ ใจกลางอารีย์
ไก่อบ 48 ชั่วโมง นุ่มกว่านี้ก็ใช้เหงือกเคี้ยวเเล้ว! รีซอตโต ดีมาก! อร่อยกว่าหลายเจ้าที่เคยกินแพงกว่านี้ ไม่ได้คาดหวังอะไรกับร้านที่อยู่ตามห้างแบบนี้หรอก แต่อร่อยเฉย! และอร่อยหลายอย่างมาก
ดอกเบี้ยบ้านจะสูงสุดในรอบ 10 ปีแล้วนะ!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว เรียกได้ว่าอยู่ในสภาวะดอกเบี้ยที่ขึ้นไม่หยุดเลย 555
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
