ทางเสนาเค้าบอกมาครับว่าปีนี้อสังหาก็ยังน่าห่วง ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนไทยยังต่ำกว่าซัพพลายในตลาด จึงยังเกิดภาวะโอเวอร์ซัพพลาย
ผ่านไปผ่านมาตั้งนาน เพิ่งรู้ว่าข้างออฟฟิศมีร้านปิ้งย่างมาเปิด "MunJom.A" (มันจอมเอ) แค่ชื่อก็เกาละป่ะ มีหรอจะพลาดขอไปลองซะหน่อย
ถ้าคิดจะมีคอนโดตากอากาศสักที่ “พัทยา” เป็นตัวเลือกแรกที่ผมอยากแนะนำเลยครับ ไม่ใช่ว่าราคาดีอะไร แต่เพราะเป็นทำเลตากอากาศที่คนกรุงอย่างเราน่าจะได้ไปพักจริง ๆ มากที่สุด 5555
ปลุกพลังบวกเพื่อคุณภาพชีวิตการอยู่อาศัยของลูกบ้านให้ดียิ่งขึ้น เมื่อ "พฤกษา" เปิดตัว “ฟิวเจอร์” Life Insprier เสมือนจริงสุดคิ้วมาช่วยชาร์จพลังกายเสริมพลังใจในการใช้ชีวิตทุกวันแบบแอคทีฟไลฟ์สไตล์ครับ
เฮ้ย!!! เป็นสัญญาณที่ดีไม่น้อยในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลยครับ จากผลการสำรวจของ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังปี 2565 อุปทานเปิดขายใหม่ของบ้านระดับลักชัวรีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปมากกว่า 750 ยูนิต เข้าสู่ตลาดด้วยมูลค่ารวมกว่า 35,000 ล้านบาท ส่งผลให้อุปทานเปิดขายใหม่ในปีนี้สูงกว่า 1,000 ยูนิตเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี!!!
Whizdom COEX เป็นแบรนด์ล่าสุดของทาง MQDC ที่เรียกได้ว่าน่าจับตามองมากๆ เพราะเป็นหนึ่งในแบรนด์ที่ตามเทรนด์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่มากๆ ล่าสุดเค้าเผยทำเลแรกอย่าง Whizdom COEX Pinklao เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยโครงการนี้จะมาในรูปแบบของคอนโดแบบมิกซ์ยูส กับคอนเซปต์ ใช้ชีวิตได้เต็มที่ บนพื้นที่แห่งอนาคต
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซี ชลบุรี- ระยอง-ฉะเชิงเทรา ไตรมาส 2 ปี 65 หน่วยเหลือขายลดลง 7.8% เองนะครับ
ผลพวงของเงินเฟ้อช่วงนี้เริ่มส่งผลแล้วครับ เพราะตอนนี้เข้ามาป่วนกำลังซื้อตลาดที่อยู่อาศัยแล้ว
พี่อัศวิน ส. ออริจิ้น ขึ้นสังเวียนเดือดที่ Central Ladprao ทางด้านคู่ชกไม่ใช่ใครที่ไหน แต่เป็นเหล่าคนอยากมีคอนโดนั่นเอง!! ศึกนี้ใหญ่หลวงนัก เพราะหมัดเด็ดของออริจิ้นนั้นมีเพียบ พร้อมให้คนอยากมีคอนโดรับแรงกระแทกกับ โอกาสสุดท้าย กับ“ภารกิจปิดดีลเดือด” ที่ออริจิ้นมอบให้แบบจัดเต็ม ด้วยคอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า ทั้งในกรุงเทพฯ และ EEC
อสังหาฯ ยุคนี้เค้าไม่ได้แข่งกันที่การออกแบบ ทำเลที่ตั้ง หรือโปรโมชั่น กันอย่างเดียวแล้วครับ ยิ่งยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป "ส่วนกลาง" เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่บอกเลยว่าใครทำดีก็ย่อมน่าสนใจกว่าเยอะ!! ล่าสุดโกวศุเล่นใหญ่เอาใจลูกบ้านในโครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ พัทยา-สุขุมวิท” ด้วยการยกเอาเขาใหญ่มาไว้ที่พัทยา เนรมิตคลับเฮ้าส์ให้โอบล้อมไปด้วยวิวภูเขา อยู่บ้านกันแบบฟินๆ!!
นาทีนี้ต้องบอกเลยว่าเรื่องของนวัตกรรมหรือพลังงานสะอาดที่ช่วยโลก เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่หลายๆ ฝ่ายให้ความสำคัญมากๆ ในภาคอสังหาจะเเห็นได้ว่าหลายๆ โครงการตอนนี้ชูแนวคิดเรื่องนวัตกรรมสีเขียวกันมากเป็นพิเศษ ล่าสุดครับทางด้านของโครงการมิกซ์ยูสอย่าง The PARQ เพิ่งคว้ารางวัล Thailand Energy Awards 2022 ในประเภทอาคารสร้างสรรค์เพื่อการอนุรักษ์พลังงาน หรือ “อาคารเขียว” (Green Building) ไปหมาดๆ อีกด้วย
แพลตฟอร์ม AI ตัวใหม่จาก "วีบียอนด์" อย่าง "Property mall" น่าสนใจมาก! เพราะมันคือแพลตฟอร์มอัจฉริยะสุดล้ำรวมที่อยู่อาศัยจากแบนด์ชั้นนำเอาไว้ในที่เดียวครับ
เมื่อไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมาผมนอนเล่นทวิตเตอร์ ไถหน้าฟีดอยู่ดีๆ ก็เจอทวิตน่าสนใจอันหนึ่งครับ เป็นภาพที่เค้าถ่ายริมแม่น้ำ สวยมากๆ บอกว่าที่ตรงนี้เหมาะกับการไปเดทมาก แถวๆ BTS ปากน้ำ นี่เอง แถมยังมีคนเข้ามารีพลายหรือคอมเม้นท์เยอะมากๆ ว่ามันสวยจริง!! ช่วงเย็นๆ ถ้าโชคดีหน่อยจะได้เจอกับฝูงนากทะเลตัวน้อยมานั่งอาบแดดด้วย แถมยังมีตลาดที่ขายอาหารทะเลถูกมากๆ ยังไม่พอนะ มาตรงนี้ยังมีที่ไปอีกเพียบเลย
โกวศุยังคงลุยแนวราบอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดลงใต้ปักหมุดสุราษฯ ขยายมิกซ์โปรดักส์ให้ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยทั้ง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม กับโครงการ “ศุภาลัย พรีโม่ เกาะลำพู” ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ใกลางเมือง พร้อมให้ทุกคนได้มาสัมผัสสังคมคุณภาพในงาน Pre-Sale 24 - 25 ก.ย. นี้
ราคาที่ดินทำเลทองหล่อที่ร้อนอยู่แล้ว ตอนนี้ยิ่งกว่าคำว่า "ร้อนฉ่า" หลังจากที่ทาง กทม.ลุยสายสีเทาตัด BTS สายสีเขียว ราคาที่ดินโซนนี้เลยยิ่งพุ่งแรงครับ
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
'ดีคอนโด' ปักหมุดย่านบางขุนนนท์อีกหนึ่งโครงการ ตอนนี้จะบอกว่าพี่สิบหมื่นครองย่านนี้ ก็คงไม่เกินจริงนัก เพราะเรียกได้ว่าส่งโครงการมาเปิดทุกปีจริงๆ แต่ก็ยังคงเป็นแบรนด์เดิมนะ นั่นก็คือแบรนด์ 'ดีคอนโด'
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
