เสียวๆ อยู่เหมือนกันครับว่าปีนี้น้ำจะทะลักเข้ากรุงหนักเหมือนปี 54 ไหม บอกเลยว่าถ้าท่วมขึ้นมาปีนี้ความเสียหายทางด้านเศรษฐกิจน่าจะหนักกว่าแน่ๆ ตอนนี้หลายๆ ภาคส่วนก็เฝ้าระวังกันอย่างเต็มที่เพราะไม่อยากเจ็บหนัก กันไว้ดีกว่าแก้ครับ ล่าสุด พี่แอพ หรือ เอพีของเราเตรียมพร้อมรับมือน้ำท่วมสุดๆ ทุ่มกว่า 3 ล้านเลยทีเดียว
“พาร์ค ลักชัวรี่” ส่ง 3 คอนโดหรู(พร้อมอยู่)บุกทำเลเมือง โดย 3 ทำเลที่ว่าก็คือ พระราม 9-เกษตร-อ่อนนุช นั่นเอง พุ่งเป้าเจาะกลุ่มคนเมืองรุ่นใหม่ซะด้วย
เป็นอีกปรากฏการณ์ที่น่าตื่นเต้นอยู่นะครับสำหรับความร่วมมือระหว่างแบรนด์อสังหาฯกับค่ายประกันชีวิต ไม่ว่าจะเป็น โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้Xไทยสมุทรประกันชีวิต , ศุภาลัย Xเมืองไทยประกันชีวิต
ถ้าพูดถึงทำเลยอดนิยมของคนอยากซื้อคอนโด นอกจากรถไฟฟ้าแล้วผมว่าริมแม่น้ำเจ้าพระยาก็เป็นอีกทำเลที่ฮอตไม่แพ้ทำเลอื่นๆ เลยนะ ให้ฟีลเหมือนได้อยู่โรงแรม หรือ รีสอร์ทงามๆ วิวสวยๆ ช่วงนี้ใครยังอยากได้คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แวะมาที่นี่ครับ โกวศุ แกส่ง “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” คอนโดฯ พร้อมอยู่ สไตล์รีสอร์ท ริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บอกเลยว่าทำเลแบบนี้หายากแล้วนะ
รถติดจนกลายเป็นเรื่องปกติของคนกรุงฯ แบบนี้ ไม่แปลกใจเลยฮะ ว่าทำไม๊ ทำไม คอนโดหรือบ้านที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึงฮอดตฮิต ติดลมบนอยู่ตลอด กลับมาเจอบรรยากาศรถติดๆ แบบนี้ ใครที่เคยแพลนเอาไว้ว่าอยากมีบ้านหรือคอนโดใกล้ๆ รถไฟฟ้าห้ามพลาดฮะ เพราะอนันดาฯ ใจใหญ่ จัดหนัก ออกแคมเปญรับคลายล็อคดาวน์ กับโปรที่จะทำให้ทุกคนต้องรีบบบบ กับดีลที่ดีที่สุด กับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และบ้านใกล้ทางด่วน พร้อมอยู่มากถึง 28 โครงการ!!
ภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้ เป็นสิ่งที่หลายๆ คนตั้งตารอฟังข่าวอัพเดตจริงๆ ครับเนื่องจากปัจจัยหลายๆ อย่างที่ส่งผลกระทบจนกลายคนกังวลว่าธุรกิจใดที่ไปต่อได้ หรือ ธุรกิจอะไรที่มีวี่แววจะล้มลง ซึ่งในส่วนของอสังหาฯ บอกเลยว่าก็ลุ้นเหมือนกันฮะ แต่กูรูหลายๆ สำนักเคาะมาให้เราคลายกังวลแล้วว่ามันยังไปต่อได้ เช่นเดียวกับ ไนท์แฟรงค์ฯ ที่ออกมาเผยว่าอสังหาฯโลจิสติกส์ครึ่งแรกของปี 2564 ยังคงความแข็งแกร่งอยู่
เห็นแววความปัง ของโซน“รามอินทรา” ชัดเจนขึ้นเรื่อยๆ เลยฮะ เรียกได้ว่ารามอินทรา จะกลายเป็นทำเลยุทธศาสตร์ของเขตกรุงเทพเหนือเลยก็ว่าได้ครีบ เรื่องจากเป็นทำเลซึ่งมีความโดดเด่นด้านคมนาคม ทั้งในด้านของถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักและสายรอง รวมถึงมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้การเดินทางในทุกสเต็ปเป็นไปได้อย่างสะดวกตามใจต้องการไม่แปลกใจเลยที่อสังหาฯ จะรุมตอมทำเลนี้
หลังจากเรียนจบและทำงานไปสักพัก เชื่อว่ามีหลายคนก็เริ่มที่จะเก็บออมจนได้เงินก้อนกันมาแล้วแหละ ทีนี้สิ่งที่ทุกคนน่าจะคิดเหมือนๆ กันคือ มีเงินเก็บอยู่แล้วก้อนนึงอย่างนี้ เราจะเอาเงินไปสร้างอะไรดีนะระหว่าง รถ กับ บ้าน ?
ตลาดติดตั้ง EV Charging ในโครงการที่อยู่อาศัยของไทยตอนนี้ถือว่าโตแรงเลยครับเพราะยอดอยู่ที่ 30 -100% ต่อปี รับเทรนด์กระแสรถไฟฟ้าบูมจริงๆ
พี่แอลเค้าแย้มบอกมาครับว่ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีส่วนช่วยหนุนให้คอนโดจรัญฯราคาพุ่งมากถึง 20% เลยนะครับ โดยเฉพาะทำเล “จรัญสนิทวงศ์” เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเป็นหลัก โดยเฉพาะโซนติดรถไฟฟ้า
หลังจากที่มีมติเห็นชอบโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 ออกมา ต้องบอกเลยว่าเป็นโครงการที่ร้อนแรงมากๆ ครับ เพราะอสังหาฯ หลายๆ เจ้าก็ขานรับนโยบายตบเท้าส่งคอนโดไม่เกิน 1.2 ล้านบาท เข้าร่วมโครงการนี้กันเพียบ ล่าสุดพี่แอลก็ไม่พลาดส่งมาร่วมถึง 4 โครงการกว่า 1,200 ยูนิต
จุฬาฯ เล่นใหญ่อีกแล้วครับ มีที่ดินใจกลางเมืองมากมาย แต่ก็ไม่ได้มุ่งเน้นหวังแค่ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจอย่างเดียวนะครับ เพราะเค้ายังมุ่งเน้นพัฒนาสังคมด้วยการพัฒนามิกซ์ยูสและศูนย์การแพทย์ครบวงจรที่ดีที่สุดในประเทศไทยด้วย
ทาง ไรมอน แลนด์ เค้าเชื่อมั่นเช่นเคยครับว่าภาพรวมตลาดกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับบนโดยเฉพาะทำเลซีบีดีอย่างสุขุมวิทยังไปได้ดี เนื่องจากสุขุมวิทเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยศักยภาพของทำเลที่สามารถตอบโจทย์ได้ทุกมิติ
หลังจากมติครม. อนุมัติโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้จำกัดให้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง นับว่าเป็นโอกาส
อสังหาฯ ที่อยู่อาศัยอีกหนึ่งโซนที่ต้องติดตามสถานการณ์กันเรื่อยๆ ก็คือพื้นที่ EEC นี่แหละครับ เพราะทางนี้ก็นับว่าบวมไม่น้อย
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
'ดีคอนโด' ปักหมุดย่านบางขุนนนท์อีกหนึ่งโครงการ ตอนนี้จะบอกว่าพี่สิบหมื่นครองย่านนี้ ก็คงไม่เกินจริงนัก เพราะเรียกได้ว่าส่งโครงการมาเปิดทุกปีจริงๆ แต่ก็ยังคงเป็นแบรนด์เดิมนะ นั่นก็คือแบรนด์ 'ดีคอนโด'
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
สาวกนูเทลล่า มามุงด่วนน!! คริสปี้ ครีม ส่งความอร่อยระดับตำนานกับ 'Krispy Kreme x prepared with nutella' ส่ง 3 หน้าโดนัทสุดพิเศษ มาให้ทุกคนได้ลิ้มลอง!!
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
