แต่เดิมฝั่งธนฯ กรุงเก่าของเราอาจจะไม่ค่อย "แมส" นักในตลาดคอนโด แต่พอรถไฟฟ้าเชื่อมเข้าฝั่งธนฯ ทำเลฝั่งนี้ก็น่าสนใจขึ้นมาเลยทีเดียว
อย่างที่พวกเราทราบกันดีครับว่าปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมีการแข่งขันที่สูงและเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด รวมทั้งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนต่างต้องเผชิญกับความท้าทายต่าง ๆ มากมาย
ต่อยอดความปังของซีรีส์ใหม่แกะกล่อง The MUVE จากแสนสิริกันเลยครับ โดยคราวนี้เป็นพิกัด ม.เกษตร ที่วัยมหาลัยหลายคนรอคอยกันอยู่เลย
ไม่รู้ว่าถ้าเป็นตัวเองโดนเวนคืนที่จะดีใจหรือเปล่าเหมือนกัน เพราะคงไม่มีใครอยากที่อยู่อาศัย ที่ทำกิน แต่ถ้าให้ราคาดีก็ต้องมาคิดกันอีกทีเนอะ
กำลังรอข่าวผลประกอบการไตรมาสแรกของเอพี อยู่พอดี ที่รอนี่ไม่ใช่อะไรนะ เพราะเอพีนี่เครื่องดี ฟิตมาตั้งแต่เมื่อปีกลายละ ใครตามๆ ข่าวอสังหานี่น่าจะพอเห็นข่าวอยู่แหละว่าแม้จะมีโควิด พี่แกก็ยังรอดอยู่ และใช่ครับผ่านไตรมาสแรกมาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เอพีก็ยังคงฟอร์มดีไม่มีตกกวาดยอดขายไตรมาสแรกไปเกือบ 8,000 ลบ. เลยทีเดียว!!
ทำใจกันไว้อยู่แล้วเนอะ ก็การเดินทางระหว่างประเทศยังเป็นเรื่องยากแบบบนี้ การซื้อขายอสังหาจากต่างชาติก็ต้องลดลงเป็นเรื่องธรรมดา
แม้ปีนี้จะสามารถเดินทางกลับภูมิลำเนากันได้แล้ว แต่เนื่องจากยังมีการแพร่ระบาดอยู่ สงกรานต์ปีนี้เลยมีหลายกิจกรรมที่แต่เดิม เราเคยทำได้ แต่ปีนี้ยังคงต้องงดไปก่อนไม่ว่าจะเป็น การรวมกลุ่มสาดน้ำ การจัดงานคอนเสิร์ต การประแป้ง การเล่นปาร์ตี้โฟม
พี่อัศวินลุยงานอสังหาฯ แบบครบวงจรแล้วครับงานนี้ เพราะล่าสุด “พรีโม” ที่เป็นบริษัทในเครือ เค้าเปิดตัว “ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์” ซึ่งเป็นงานรับบริหารงานโครงการและงานก่อสร้าง ตอกย้ำแนวคิด ORIGIN NEXT LEVEL ไปอีกขั้น
ช่วงนี้เรามักจะเห็นอะไรที่ลดการสัมผัสไปซะหมด เช่นเดียวกับคอนโดยุคใหม่ที่เริ่มใส่ใจและนำนวัตกรรมต่าง ๆ มาปรับใช้ให้ผู้อยู่อาศัยมีความปลอดภัยมายิ่งขึ้น
ผิดคาดจริง ๆ นะครับ ในช่วงที่เศรษฐกิจยังคงตึงเครียดอยู่แบบนี้ อาคารสำนักงานเกิดใหม่เราน่าจะไม่ได้เห็นกันมากเท่าไหร่ เพราะส่วนใหญ่ก็ล้วนต้องระวังตัวกันไปก่อน
ลงใต้ไปอยู่กันที่เภูเก็ตกันบ้างครับ เมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตเองก็มิวายเจอปัญหารถติดกับเค้าเหมือนกันนะ ล่าสุดทาง ครม. เตรียมเคาะพฤษภาคมนี้ ลากเส้นทางด่วนเชื่อมสนามบินภูเก็ต แก้ปัญหาการจราจร วงเงินราว 2,550 ล้านบาท
เคยมั้ยครับ... เวลาไปเยี่ยมชมโครงการที่เริ่มก่อสร้าง ส่วนแรกที่เรามักจะเห็นความคืบหน้าก่อนก็คือ "โครงสร้างเหล็ก" ที่ทำหน้าที่เป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้างนั่นเอง
มีโอกาสได้ไปชมโครงการสร้างเสร็จใหม่ พร้อมอยู่ สดๆ ร้อนๆ กับโครงการเซียล่า จรัญฯ13 สเตชั่น (CIELA Charan 13 Station) แกรนด์ ยูนิตี้ เป็นอีกโครงการที่น่าสนใจมาก เพราะติดรถไฟฟ้าชนิดที่ว่าเดินออกมาก็เป็นบันไดขึ้นสถานีเลย
ราคาที่ดินยังคงมีการปรับตัวขึ้นอยู่เรื่อย ๆ เฃยครับ ล่าสุดทาง เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม เค้าแอบไปสำรวจแล้วสรุป 9 ทำเลราคาที่ดินขยับขึ้นไปเป็นที่เรียบร้อย
ค้นพบร้านขนมปังปิ้งที่อร่อยโคตรๆๆๆ ถือเป็นร้านลับได้มั้ย เพราะผมเพิ่งรู้จัก ค้นพบระหว่างเดินอยู่ใน ‘Food Villa ราชพฤกษ์’ ก้อนขนมปังที่วางอยู่ในตู้กระจกมันร้องเรียกผมเสียงดัง “อย่าเดินผ่านไป แล้วเจ้าจะเสียใจ”
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
