ตั้งแต่รถไฟฟ้าสายสีม่วงมา ทำเลนนทบุรีก็ค่อยๆ เฟื้องฟูขึ้นเรื่อยๆ เลยฮะ ประกอบกับมีสายสีชมพูมาเสริมความแกร่งบอกเลยว่า "นนทบุรี" มองข้ามไม่ได้เลยจริงๆ ล่าสุดกับโครงการเดอะ คิวเว่ ติวานนท์ คอนโดหรู ติด MRT แยกติวานนท์ ก็น่าสนใจไม่น้อยเลยแหะ
ตระกูล "ดีคอนโด" จากพี่สิบหมื่น ก็เป็นอีกแบรนด์ที่ปังสุดอะไรสุด ทำยอดขายพุ่งชนิดที่ว่า SOLD OUT ตลอดๆ ล่าสุด "ดีคอนโด ธาร-จรัญฯ" ก็ขายดิบขายดีจน SOLD OUT ไปแล้วเหมือนกัน ครั้งนี้พี่สิบหมื่นไม่รอช้า เร่งเครื่องจ่อส่ง “ดีคอนโด พนา” ลุยทำเลย่านจรัญสนิทวงศ์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ อย่างต่อเนื่อง
พี่สิบหมื่นจะลุย Segment ก็ปังไปหมดเลยฮะตอนนี้ เรียกได้ว่าจับกลุ่มลูกค้าได้หลากหลายสุดๆ หลังจากลงมาพัฒนาคอนโดในราคาเบาๆ จับต้องได้ ก็ได้รับการตอบรับดีสุดๆ ล่าสุดแบรนด์ "เดอะ มูฟ" มูฟแรงสมชื่อ เพราะกวาดยอดขาย 3 โครงการรวดกว่า 1,100 ลบ. ได้เสียงตอบรับดีแบบนี้ พี่สิบหมื่นไฟแรง มูฟต่อไม่หยุด เตรียมส่งอีก 2 ทำเลมามูฟต่อรัวๆ
ถ้าพูดถึงทำเลยอดนิยมของคนอยากซื้อคอนโด นอกจากรถไฟฟ้าแล้วผมว่าริมแม่น้ำเจ้าพระยาก็เป็นอีกทำเลที่ฮอตไม่แพ้ทำเลอื่นๆ เลยนะ ให้ฟีลเหมือนได้อยู่โรงแรม หรือ รีสอร์ทงามๆ วิวสวยๆ ช่วงนี้ใครยังอยากได้คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แวะมาที่นี่ครับ โกวศุ แกส่ง “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” คอนโดฯ พร้อมอยู่ สไตล์รีสอร์ท ริมโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา บอกเลยว่าทำเลแบบนี้หายากแล้วนะ
รถติดจนกลายเป็นเรื่องปกติของคนกรุงฯ แบบนี้ ไม่แปลกใจเลยฮะ ว่าทำไม๊ ทำไม คอนโดหรือบ้านที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึงฮอดตฮิต ติดลมบนอยู่ตลอด กลับมาเจอบรรยากาศรถติดๆ แบบนี้ ใครที่เคยแพลนเอาไว้ว่าอยากมีบ้านหรือคอนโดใกล้ๆ รถไฟฟ้าห้ามพลาดฮะ เพราะอนันดาฯ ใจใหญ่ จัดหนัก ออกแคมเปญรับคลายล็อคดาวน์ กับโปรที่จะทำให้ทุกคนต้องรีบบบบ กับดีลที่ดีที่สุด กับคอนโดใกล้รถไฟฟ้า และบ้านใกล้ทางด่วน พร้อมอยู่มากถึง 28 โครงการ!!
เห็นแววความปัง ของโซน“รามอินทรา” ชัดเจนขึ้นเรื่อยๆ เลยฮะ เรียกได้ว่ารามอินทรา จะกลายเป็นทำเลยุทธศาสตร์ของเขตกรุงเทพเหนือเลยก็ว่าได้ครีบ เรื่องจากเป็นทำเลซึ่งมีความโดดเด่นด้านคมนาคม ทั้งในด้านของถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสายหลักและสายรอง รวมถึงมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้การเดินทางในทุกสเต็ปเป็นไปได้อย่างสะดวกตามใจต้องการไม่แปลกใจเลยที่อสังหาฯ จะรุมตอมทำเลนี้
เอาตามความจริงแบบไม่อิงโซเชียล มันก็ปฏิเสธไม่ได้จริงๆ แหละว่าหลายคนตั้งตารอสายสีชมพูกันเยอะ เพราะมีตัวชูโรงเด่นๆ อย่างอิมแพ็คฯ มาเป็นตัวล่อ คนกรุงเทพฯและปริมณฑล ต่างบ่นเป็นเสียงเดียวกันว่า เมื่อไหร่กันหนอที่เราจะได้นั่งรถไฟฟ้าเข้าไปในอิมแพ็คเมืองทองธานี
ปลายปีแบบนี้ ตลาดอสังหาฯ ครึกครื้นพอสมควรเลยฮะ แต่ละเจ้าเค้าไม่ยอมกันเลยเร่งปล่อยหมัดเด็ดส่งของดีมาล่อเงินในกระเป๋าเราสุดๆ ล่าสุด “พาร์ค ลักชัวรี่” นาทีนี้ไม่ยอมเหมือนกันฮะ ส่งมา “ไนท์บริดจ์” (Knightsbridge) 3 โครงการใหม่ จาก 3 ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า งานนี้ใครเล็งคอนโดหรูไว้อย่าพลาด!!
ตลาดติดตั้ง EV Charging ในโครงการที่อยู่อาศัยของไทยตอนนี้ถือว่าโตแรงเลยครับเพราะยอดอยู่ที่ 30 -100% ต่อปี รับเทรนด์กระแสรถไฟฟ้าบูมจริงๆ
พี่แอลเค้าแย้มบอกมาครับว่ารถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมีส่วนช่วยหนุนให้คอนโดจรัญฯราคาพุ่งมากถึง 20% เลยนะครับ โดยเฉพาะทำเล “จรัญสนิทวงศ์” เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการพัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมเป็นหลัก โดยเฉพาะโซนติดรถไฟฟ้า
นำเอาข่าวคราวของการคมนาคมมาฝากกันอีกครั้ง ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าช่วงหลังมานี้การคมนาคมเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่หันมาผลักดันกันหนักยิ่งขึ้น ทั้งรถไฟฟ้า ถนนหนทาง รวมถึงการคมนาคมทางน้ำ ล่าสุดมีการเล็งหารือเรื่องฟีดเดอร์เดินเรือเพื่อเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดงและน้ำเงิน เพื่อช่วยส่งเสริมการเดินทางแบบไร้รอยต่อมากขึ้น
ถ้าถามว่าย่านแห่งอนาคตที่น่าอยู่มากขึ้นทุกวันคือที่ไหน ตอบได้ว่า "รามอินทรา" ครับ เพราะเป็นทำเลศักยภาพที่เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้าหลายสาย
อยากเป็นเจ้าของคอนโดใกล้รถไฟฟ้าแต่ไม่อยากจ่ายแพงใช่มั้ย? มีทริคเล็กๆ น้อยๆ มาฝากกันจ้า
เวลาอยากซื้อคอนโดสักห้อง ถ้าเลือกได้หลายๆ คนก็อยากจิ้มเอาโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าไว้ก่อน แต่คอนโดใกล้รถไฟฟ้าก็มีสิ่งที่ตามมาคือราคาค่อนข้างสูง บางคนที่มีงบจำกัด อาจจะต้องระหกระเหินไปหาทำเลใหม่ที่งบประมาณถึงมากกว่า วันนี้ผมเลยขอเอาโครงการใกล้รถไฟ้ในราคาเบาๆ มาฝากกันบ้าง ใครอยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าในราคาไม่แรงอย่าเลื่อนผ่านข่าวนี้เด็ดขาด!!
หลังจากเปิดสายสีแดงไปเมื่อต้นเดือนสิงหาคม ที่ผ่านมาก็เริ่มเห็นโปรเจคที่เกี่ยวข้องกับสายสีแดงก็เริ่มมีผุดขึ้นมาบ้างแล้วครับ ล่าสุดกับ “รังสิตฟีดเดอร์” ซึ่งเป็นโครงการระบบขนส่งสาธารณะเพื่อการเชื่อมต่อการเดินทางสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต งานนี้คาดว่าน่าจะทันเวลาก่อนสายสีแดงจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการสิ้นปีนี้นี่แหละ
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
