ถ้าผมพูดว่า 'พระราม 9' คือทำเลที่เป็น 'Comfort zone' ของตลาดคอนโดก็คงไม่ใช่คำที่ผิดนัก วันนี้เราจะพาไปดูทำเลคอนโดใหม่อีกหนึ่งโครงการ บนทำเลพระราม 9 กันอย่าง VAY RAMA9 (เวย์ พระราม 9) จากแสนสิรินั่นเอง!!
'The1 Plus Ram 40' (เดอะวัน พลัส ราม40) เป็นอีกหนึ่งคอนโดใหม่ที่จะมายืนข้างๆ คอนโดจากแสนสิริ และมาช่วยเติมเต็มซอยรามคำแหง 40 ให้ครบกว่าที่เคย
สายสีส้มเคาะแล้ว!! รฟม. จับมือ BEM ลงนามสัญญาร่วมลงทุนโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงบางขุนนนท์-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) เร่งรัดการดำเนินงานติดตั้งระบบเพื่อให้สามารถเปิดให้บริการเดินรถไฟฟ้าในส่วนตะวันออกได้ก่อนภายในต้นปี 2571
อนันดาพร้อมลุยกระตุ้นกำลังซื้อระดับกลาง-บน ส่งโปรโมชั่นสุดพิเศษ “ANANDA JOY LUXE LIVING” นำ 5 โครงการคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าพร้อมอยู่ บนที่สุดของทำเลเมือง
'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!
นี่คือบ้านโครงการใหม่จาก 'พี่ต้นไม้' หรือ 'พฤกษา' “เดอะคอนเนค สเปซ ราชพฤกษ์ – 345” (The Connect Spez Ratchaphruek – 345) บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด บนทำเลศักยภาพถนนราชพฤกษ์ ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า ในราคาเริ่มต้น 4.2 - 6 ล้านบาท เตรียมจัดงานแกรนด์โอเพ่นนิ่ง20-21 กรกฎาคมนี้
เหลือเชื่อแหะ... จากผลสำรวจ ราคาที่ดิน และ ที่อยู่อาศัย รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ สายสีเทาราคาที่ดิน ย่านวัชรพล – ประดิษฐ์มนูธรรม ราคาขายขึ้นไปแตะ 420,000 บาทต่อตารางวา
EIA Approved เป็นที่เรียบร้อยแล้วนะครับ สำหรับโครงการ "เฟล็กซี่ สำโรง อินเตอร์เชนจ์" คอนโดตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ New Gen ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสำโรง การันตีผู้นำ Lifestyle Condo งานนี้เสนาฯ พร้อมลุยงานก่อสร้างต่อ คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จ ประมาณไตรมาสที่ 4 ปี 2569
“พฤกษา” เดินหน้ารุก ปลุกตลาดคอนโดให้คึกคัก พาเหรด 10 คอนโดใจกลางกรุง ครอบคลุมทำเลติดรถไฟฟ้า BTS - MRT จัดบิ๊กแคมเปญสุดร้อนแรง “Yes! Your Choice! เลือกได้ รับจบ ครบทุกดีล”
“แอล ดับเบิลยู เอสฯ” จับมือ “โปรสเปคฯ” สำรวจ ราคาที่ดิน และ ที่อยู่อาศัย จุดเชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และ สายสีเทา (วัชรพล-ทองหล่อ) พบว่าราคาที่ดินติดถนนใหญ่ ย่านวัชรพล – ประดิษฐ์มนูธรรม ราคาขายขึ้นไปแตะ 420,000 บาท ต่อตารางวา ในขณะที่ ราคาที่อยู่อาศัย เฉลี่ย ปรับตัวเพิ่มขึ้น 20-25 %
ปีนี้ย่านพัฒนาการน่าสนใจมากครับ เพราะมีคอนโดใหม่เตรียมปักหมุดจ่อเปิดตัวติดๆ กันเลย ตัวนี้สูงสะใจมาก 155+104 เมตรเลยทีเดียว
กรุงเทพตะวันออกเดี๋ยวนี้ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไปแล้วนะ ผมผ่านไปครั้งล่าสุดนี่บรรดาโ๕รงการบ้านหรูขึ้นเพียบเลย
ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง
คอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี่ก็ยังมีผุดขึ้นกันให้พรึ่บพรั่บตลอดนะ โดยเฉพาะกับแนวส่วนต่อขยายที่หากทุนหนาๆ หน่อยจะหาที่ติดตัวสถานีเลยก็ไม่ใช่เรื่องยาก
เพลิน เพลิน คอนโด นนทบุรี-รัตนาธิเบศร์ (Ploen Ploen Condo Nonthaburi-Rattanathibet) นี่คือโครงการที่ผมมองว่าเหมาะกับคนมองหาคอนโดราคาไม่แรง สามารถผ่อนได้แบบชิลๆ คอนเซ็ปต์ผ่อนถูกกว่าเช่า
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
