พี่หมีพาข่าวคราวของคอนโดฯย่านรัตนาธิเบศร์มาฝากทุกคนกัน อย่างโครงการ Ken Attitude รัตนาธิเบศร์ – MRT สถานีพระนั่งเกล้า ซึ่งต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้เค้าเป็นคอนโดมิเนียมหรู เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา อีกทั้งยังใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT พระนั่งเกล้า 100 เมตรเท่านั้น
วินาทีนี้ถ้าจะพูดถึงโครงการที่มาเร็ว มาแรงกว่ารถไฟฟ้าในโซนลาดพร้าวต้องขอยกให้กับ “THE EXCEL Ladprao - Sutthisan”
เรียกได้ว่าข่าวดีสำหรับคนย่ายแคราย-มีนบุรี และ ลาดพร้าว-สำโรง เพราะวันนี้พี่หมีแวะเอาข่าวคราวของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองแลสีชมพูมาฝากเพื่อนกันอีกด้วย
ไหนใครบอกว่าคอนโดฯ ติดบันไดรถไฟฟ้า ราคาต่ำกว่า 3 ล้าน ไม่มีอยู่จริง? มานี่ๆ พ่อเอ๊ยแม่เอ๊ย หมีกวักมือให้มาดูตรงนี้ เพราะพี่ "ไลฟ์ ปิ่นเกล้า" เค้ายืนหนึ่งบนถนนจรัญสนิทวงศ์ใจกลางปิ่นเกล้ากันแล้วตรงนี้นะเออ
เป็นอีกหนึ่งย่านที่ตอนนี้กำลังเร่งการก่อสร้างรถไฟฟ้ากันอย่างเต็มที่สำหรับย่านรามคำแหง ซึ่งตอนนี้การจราจรช่วงนี้อาจจะติดขัด แต่ตามแผนแล้วถ้าเสร็จเมื่อไหร่ ย่านนี้จะยืนหนึ่งไม่แพ้ใครเลย
วันนี้พี่หมีนำข่าวคราวของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน แถวๆย่านฝั่งธนมาฝากอย่างช่วง บางอ้อ-ท่าพระ ต้องบอกก่อนว่าพี่หมีเองก็แอบลุ้นช่วงนี้อยู่เหมือนกันว่าทิศทางของเค้าจะเป็นอย่างไรบ้าง เพราะสมัยเรียนพี่หมี(ตัวนี้)ก็เคยพักอาศัยอยู่แถวๆย่านนี้อยู่หลายปี
สุขุมวิทนี่ติดลมบนในเรื่องของทำเลที่เป็นอมตะของกรุงเทพไปซะแล้ว คอนโดนี่ผุดขึ้นกันเกือบทุกพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิทตอนต้น ตอนกลาง หรือตอนปลาย ซึ่งสาเหตุหลักๆพี่หมีมองว่ามันมาจากรถไฟฟ้าที่ตัดผ่านตลอดสายด้วยแหละ
ช่วงนี้หมีทำข่าวเกี่ยวกับความแผ่วของตลาดคอนโดมิเนียมในบ้านเราเยอะมาก เพราะอย่างที่ว่ามันมีปัจจัยลบเข้ามาดึงมาฉุดรั้งกันมากมาย แต่ดีเวลอปเปอร์ใหญ่ๆ ก็ยังเดินหน้าลงทุนโครงการใหม่กันไม่ยอมหยุด
เป็นอีกหนึ่งข่าวคราวที่พี่หมีจับตามองอยู่ตลอด สำหรับเรื่องของโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าเชื่อว่าเพื่อนๆชาวคอนโดติดดอยหลายคนก็คงจะติดตามอยู่เช่นเดียวกันกับพี่หมี วันนี้มีโอกาสได้นำข่าวรถไฟฟ้ามาฝากกันอีกด้วย
ฟังแล้วมันเครียดขึ้นมาเลยจริง ๆ เดี๋ยวนี้คอนโดราคากระโดดกันแบบสุด ๆ ที่ดินก็น้อยลง รถไฟฟ้าก็ขยายมากขึ้น ทำให้ราคาที่ดินนี่พุ่งกระโดดก้าวไกลมาก ๆ
อย่างที่รู้ๆ กันดีว่าตอนนี้พวกสำนักงานให้เช่าต่างๆ กำลังมาวิน และวันนี้มีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกัน เพราะล่าสุดมีวิจัยออกมาแล้วว่า ค่าเช่าออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าแพงกว่าค่าเช่าเฉลี่ยทั่วกรุงเทพฯ เกือบ 20% โน่นแน่ะ
ตอนนี้รถไฟฟ้าทั้งหลายทั้งบนดินใต้ดินเตรียมทยอยเปิดให้บริการกันแล้ว และนอกจากนั้นเราก็ต้อนรับเดือนกรกฎากันด้วยรถไฟฟ้าหมอชิต-ลาดพร้าวกันเลย
จะว่าไปแล้วภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในเมืองหลักด้านการท่องเที่ยวที่กำลังดันโครงการระบบขนส่งมวลชนให้พัฒนามากขึ้นเนอะ
ดีเวลลอปเปอร์หลายรายคงได้เฮกันแล้ว เพราะตอนนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบจากมาตรการ LTV เริ่มกลับมาคึกคักอีกหนแล้วจ้า โดยเฉพาะช่วงแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน!
ในยุคสมัยนี้คอนโดมิเนียมทำเลใกล้รถไฟฟ้า นับได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมอย่างมาก และเป็นอีกหนึ่งเหตุผลในการตัดสินใจซื้อของผู้อยู่อาศัยและผู้ประกอบการ แต่หากว่าคอนโดฯนั้นๆติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ก็จะยิ่งเพิ่มมูลค่าและการตัดสินใจและเพิ่มโอกาสการลงทุนมากขึ้นด้วย
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
