ถึงแม้ LTV จะฉุดรั้งยอดขายในตลาดคอนโดมิเนียม แต่เมื่อเทียบกันจะจะแล้วเห็นได้ชัดว่าตลาดแนวราบมีผลกระทบน้อยกว่าตลาดคอนโดหลังจากที่ได้ประกาศใช้มาตรการไปเมื่อวันที่ 1 เมษายนที่ผ่านมาพบมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑลในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคมติดลบ 16% เมื่อเทียบกับระยะเดียวกันของปีก่อน โดยตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบติดลบน้อยกว่าแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม
วันก่อนเพื่อนสนิทมาถามว่าโครงการของ"พี่สิบหมื่น"ตรงพญาไท เป็นอย่างไรสนใจอยู่นะ..... จริงๆผมแอบงงนิดหน่อย เพราะเพื่อนคนนี้ไม่เล่นคอนโดอาศัยอยู่บ้านตรงรัชดาฯ
preview : THE ORIGIN Ratchada-Ladprao (ดิ ออริจิ้น รัชดา-ลาดพร้าว)
มากันอีกหนึ่งโครงการ คราวนี้เป็นของทาง เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ที่เตรียมส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ "มาเอสโตร 19 รัชดา19-วิภา" จำนวนทั้งสิ้น 560 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ให้ลูกค้าเข้าอยู่อาศัยแล้ววันนี้
ถ้าใครที่ไม่ได้ตั้งเป้าว่าจะเอาคอนโดติดรถไฟฟ้าแต่ยังสามารถเดินทางได้สะดวกผมว่า "Artisan Ratchada" นี่แหละคือโครงการที่คุณกำลังตามหาอยู่
ฮอทฉ่ากว่าแดดประเทศไทยก็ทำเลรัชดานี่แหละจ้าา ก็ล่าสุดแว่วมาว่าตอนนี้ราคาที่ดินมีการปรับตัวขึ้นเฉลี่ย 10-15% ต่อปีแล้ว!!!
ทุกครั้งที่ผมจะกลับบ้านที่ลาดพร้าวแล้วนั่งผ่านสถานีรัชดาภิเษกก็มักจะมีคำถามในใจเสมอ ว่าทำไมสถานีรัชดานี่มันไม่บูมกับเค้าบ้างหว่า
preview : THE TEAK Ratchada 19 (เดอะ ทีค รัชดา 19)
นานๆจะแวะเวียนมาเส้นรัชดากันบ้าง เชื่อว่าต้องมีหลายคนที่รอคอยคอนโดย่านนี้กันอยู่แน่นอน เพราะมันมีอะไรให้น่าตื่นเต้นไม่แพ้ใจกลางเมืองเลย วันนี้เค้าก็ได้มีการเปิดตัวใหม่ The TEAK Ratchada จะน่าสนใจยังไงไปดูกัน
preview : Lumpini Mixx Narathiwas-Ratchada (ลุมพินี มิกซ์ นราธิวาส-รัชดา)
ไรส์แลนด์ ฉลองความสำเร็จยอดขายโครงการ อาร์ติซาน รัชดา ครงการ อาร์ติซาน รัชดา สมาร์ทไลฟ์ดีไซน์คอนโดรูปแบบ Mixed-Use โดย บริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) ซึ่งได้ผลตอบรับที่ดีจากเอเจ้นท์ อสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง นักลงทุน...
preview : Siamese Exclusive Ratchada (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ รัชดา)
“ไซมิส” ผุดโครงการใหม่ “ไซมิส เอ๊กซ์คูลซีฟ” ขอบอกเลยว่าโครงการนี้เป็นแบบ “Luxury” ด้วยนะ แถมยังอยู่ใกล้ MRT รัชดา เพียง 90 เมตร
preview : Atmoz Ratchada-Huaikwang (แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง)
เอาใจคนย่านรัชดาห้วยขวางกันหน่อย กับ “แอทโมซ รัชดา-ห้วยขวาง” คอนโดทำเลดีๆที่ส่วนกลางจัดเต็มมากกว่า 30 โซน!!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
