วีรันดาขานรับนโยบายฟรีวีซ่านักท่องเที่ยวจีน-อินเดียหลังรัฐบาลใหม่กระตุ้นการท่องเที่ยว!!!
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยครึ่งปีหลังดัชนีเชื่อมั่นอสังหาฯพุ่งรับรัฐบาลใหม่แม้จะยังไม่แน่ชัดก็ตาม 5555
ดูเหมือนว่าตอนนี้ฝั่งรับสร้างบ้านไม่ค่อยสดใสเท่าที่ควรครับ เพราะล่าสุดทางด้านของ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่ายอดสั่งสร้างบ้านครึ่งปีแรกไม่ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ซึ่งเป็นผลมาจากความล่าช้าในการจัดตั้งรัฐบาลส่งผลกระทบให้กำลังซื้อและเศรษฐกิจซึมยาว
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินประกอบการ Q1 อสังหาฯ หลังรอดูการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ในอนาคตอันใกล้นี้ครับ
หลายค่ายปักหมุดบิ๊กโปรเจ็กต์ เจาะตลาดลูกค้าต่างชาติโฟกัสจีน จะเห็นได้ว่าช่วงนี้มีการพลิกโฉมที่ดินทำเลทอง เตรียมสร้างแลนด์มาร์กใหม่ ส่งผมให้เกิดการดันราคาที่ดินพุ่ง หลายฝ่ายประเมินว่าครึ่งปีหลังสถานการณ์จะเริ่มดีขึ้น เพราะเริ่มเห็นหน้าตาของรัฐบาล
อสังหาฯพัทยาฟื้นกลับมาแล้วค้าบบ!!! แถมดูแนวโน้มแล้วว่าคอนโดจะไปต่อได้อีกไกลด้วย โดยราคา 5 ล้านบาท หรือ 1 ล้านหยวน ซื้อง่าย ขายคล่องสุดในหมู่คนจีน อย่างไรก็ดีก็ยังมีเรื่องน่าแปลกใจ เพราะเดิมมีจีนเป็นหลัก แต่เวลานี้ก่อเกิดผู้ซื้อหลากหลายนานาชาติไหลเข้ามาอย่างมีนัยเลยบนะ
REIC เผยข้อมูลมาครับว่าทิศทางอสังหาปีนี้อาจจะระส่ำหนัก และอาจติดลบมากเกือบ 20% เลยนะ!!! สาเหตุมาจากราคาบ้านแพง - ดอกเบี้ยสูง ทำให้คนกู้ไม่ผ่าน ซ้ำเผชิญปัจจัยใหม่หลังเลือกตั้ง จัดตั้งรัฐบาลช้า งบประมาณใหม่ชะงักอีก เสี่ยงลุกลามแนวโน้มเศรษฐกิจ แนะ ธปท.ทบทวนผ่อนปรน LTV เพิ่มแรงหนุนต่างชาติเข้ามาช่วยก่อน
รัฐบาลใหม่ต้องฟิตหน่อยแล้วววว เพราะฝั่งอสังหาเราชงให้เร่งแก้แรงงานขาด ปลดล็อกกม.ต่างด้าว ‘ต่ออายุ-รับจ้างเหมา’ ดึงแรงงานก่อสร้างเข้ามารองรับงานโครงการเริ่มกลับเข้าสู่สภาวะปกติ หลังสถานการณ์เศรษฐกิจฟื้นตัวดีมานด์ที่อยู่อาศัยพุ่งขึ้น เย้~~
สายอสังหาอย่างพวกเราก็รอลุ้นนโยบายรัฐบาลใหม่ด้วยนะ ว่าจะมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจและภาคอสังหายังไงบ้าง ถือเป็นอีกหนึ่งตัวชี้วัดทิศทางการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัยปีนี้ได้เลย
เปิดศักราชใหม่แบบไม่สดใสซะทีเดียวครับสำหรับตลาดอสังหา เพราะหลังจากรัฐบาลลดทอนมาตรการกระตุ้น ตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะการปรับเพิ่มค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจากที่เคยลดหย่อน 0.01% เป็น 1% (อัตราเต็ม 2%) จากปี 2565 เพิ่ม 100 เท่า งานนี้หลายฝ่ายเลยมองว่าปีนี้ตลาดอสังหาจะกลับมาเจอมรสุมลูกเดิมอีกครั้ง
มาตามต่อเรื่องต่างชาติซื้อที่ดิน 1 ไร่ แลกกับการลงทุน 40 ล้านกันเลยดีกว่า!! กระแสนี้แรงไม่มีแผ่ว ล่าสุดถอยออกจากมติครม. เป็นที่เรียบร้อยแล้วฮะ โดยให้เหตุผลว่าขอเปิดรับฟังความคิดเห็นประชาชนก่อน
นโยบายรัฐบาลเปิดประเทศเต็มรูปแบบนี่ก็ต้อจับจากันอย่างต่อเนื่องครับ เพราะอย่าลืมว่ามีการสนับสนุนคนต่างชาติเข้ามาหนุนตบาดอสังหาภายในประเทศด้วย
เผื่อว่ามีคนตามข่าวนี้กันอยู่ครับ สำหรับเรื่องการเปิดทางให้ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินของไทย ซึ่งมีความคืบหน้าทางฝั่งของทำเนียบรัฐบาลว่าทางพลเอกประยุทธ์ลงนามประกาศคณะกรรมการส่งสริมการลงทุนเรื่องการถือกรรมสิทธิ์ในไทยมาอัปเดตครับ
หนาว ๆ ร้อน ๆ กันเลยแหะ หลังจากที่รัฐบาลขู่จะเพิกถอนสิทธิในที่ดินของเรา หากปล่อยเป็นที่รกร้างว่างเปล่าเกินกำหนดเวลา 5 ปีติดต่อกัน หรือทอดทิ้งที่ดินไม่ทำประโยชน์ 10 ปีติดต่อกัน
ก่อนหน้าจะมีแผนพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือที่เรารู้จักกันอย่างกว้างขวางในชื่อของ EEC พัทยาเป็นอีกเมืองที่ความโดดเด่นอยู่ก่อนแล้ว ยิ่งพอมี EEC เข้ามาแรงหนุนความแกร่งของพื้นที่ยิ่งสูงขึ้น ล่าสุดทาง “ออเนอร์ กรุ๊ป” บิ๊กอสังหาประจำพื้นที่พัทยาลุยสร้างอาณาจักร First Iconic Mixed-Use in North Pattaya พร้อมขยายการลงทุนสู่แนวราบประเภท พูลวิลล่า บริเวณนาจอมเทียน ซอย 2 รับแผนบูมลงทุนในพื้นที่ EEC ของรัฐบาลแบบเต็มสูบ
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!
จั่วหัวไว้ก่อนเลยว่า วันปล่อยบทความ โครงการอาจจะเสร็จเรียบร้อยพอดี!!
ใครที่เคยสนใจ Zelle รัตนาธิเบศร์ ตอนนี้เค้ามี "Zelle รัตนาธิเบศร์ 2" มาเสริมทัพความปังของสายสีม่วงแล้วด้วยนะ
ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว
แต่ในปีที่ 20 ของบริษัท พร้อมความสำเร็จมากมายขนาดนี้ มันคือหลักฐานของการตัดสินใจที่ถูกต้องในทุกการก้าวเดิน
เป็นนวัตกรรมของไข่มุกจริงๆ เดิมทีผมเป็นคนชอบกินข้าวเหนียวแดงอยู่ละ แต่มัน ควบคุมคุณภาพได้ยาก มักจะแข็งไป ต้องโชคดีแบบเจอเพิ่งหุงเสร็จ หลังๆเลยห่างๆไป
#ปิดหนี้ไวไปต่อได้เร็ว ใครที่กำลังประสบปัญหา ตอนนี้โครงการ #คุณสู้เราช่วย ขยายเวลาถึงวันที่ 30 เม.ย. 68 แล้วนะค้าบบบ!!!
เป็น ‘ขาหมูทอด‘ ที่ อร่อยเกินราคา ’3xx’ ไปมาก หนังกรอบ อร่อย ดีสุดๆ สมแล้วที่คนต่อคิวทุกสาขา และสมแล้วที่รายได้เยอะ แต่กำไรบางเฉียบบบ
AP คือ หนึ่งในบริษัทที่กำหนดความเป็นไปของวงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย การประกาศแผนธุรกิจประจำปีจึงน่าจับตามาก เหตุผลก็เพราะ ’พูดแล้วทำได้‘ ทุกปี!!!
