ถ้าพูดถึงเส้นรัชดา-ลาดพร้าว ผมว่าซอยรัชดา 32 เป็นอีกซอยที่พูดถึงใคร ๆ ก็ต้องรู้จัก เพราะเป็นซอยที่มีความอุดมสมบูรณ์มาก แถมเดินทางลัดเลาะได้หลายทางด้วย
เรียกได้ว่ากรณี 'แอชตัน อโศก' ทำเอาคอนโดหลายโครงการสั่นสะท้านไปตามๆ กันครับ และหนึ่งในโครงการที่หลายฝ่ายกังวลว่าอาจจะเกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยอย่างโครงการ โครงการ "นิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว" และโครงการ "โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา" ล่าสุดโนเบิลออกโรงเคลียร์ชัดว่ามีการก่อสร้างทางเข้า-ออกถูกกฎหมาย ยันไม่กระทบผู้อยู่อาศัยโครงการ
ทำเลทองแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) นอกจากราคาที่ดินจะเตรียมปรับขึ้นกันแล้ว ราคาที่ต้องจ่ายภาษีก็เตรียมหาทางรับมือกับด้วยเช่นกัน งานนี้เอกชน, เจ้าของที่ดิน พลิกที่ดินทำ เกษตรแปลงใหญ่พรึบ สวนมะพร้าว บ่อมะนาว ปลูกกล้วย ลดภาระภาษีที่ดินกันเพียบเลย
โปรดีๆ สำหรับคนอยากมีบ้านและคอนโดมาแล้วจ้า!! ออริจิ้น จัดหนักเอาใจคนอยากมีบ้านและคอนโดกับงาน ORIGIN OMG!! ยกทัพโครงการคอนโดและบ้าน ทั้งพร้อมอยู่ และพรีเซล บนทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด กว่า 29 โครงการ
ราคาที่ดินพุ่งกว่าวาละ 1.5 ล้านไปแล้วนะ!!! ที่น่าจับตาก็ต้องยกให้ทำเลทอง ”ห้าแยกลาดพร้าว-สี่แยกรัชโยธิน” ที่บูมสนั่น ตอนนี้คอนโดโซนนี้ทะลัก 25,000 ยูนิต เพราะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ 2 แห่ง คือ เซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ รวมไปถึงเมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน ซึ่งช่วยกระตุ้นความน่าสนใจ และมีศักยภาพให้กับพื้นที่นี้มาตั้งแต่ก่อนหน้านี้แล้ว
“สิริ เพลส ลาดพร้าว 101” มาแล้วนะ ยืนหนึ่งทาวน์โฮมใหม่ใจกลางเมือง บนทำเลลาดพร้าว – เลียบด่วนฯ ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท เตรียมเปิดให้ชมโครงการครั้งแรก 20 - 21 พฤษภาคมนี้แล้วครับ
นาทีนี้ไม่มีย่านไหนที่เนื้อหอมที่สุดเท่าย่านเศรษฐกิจใหม่อย่าง "ห้าแยกลาดพร้าว" แล้วล่ะครับ
168 เลขนำโชคจาก 'พี่แอล' ล่าสุดเตรียมลุยเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ กับการส่งทาวน์โฮมโครงการ Maison 168 ลาดพร้าว 101 (เมซอง 168 ลาดพร้าว 101) ชูจุดเด่นทั้งเรื่องของฟังก์ชั่น พื้นที่ใช้สอย และทำเล ในราคาที่เอื้อมถึงง่ายกว่าที่คิด
เคลียร์ให้ห้ายข้องใจกันไปแล้วว่าเซ็นทรัลลาดพร้าวยังอยู่เหมือนเดิม แต่ที่เพิ่มเติมคือจะมีเซ็นทรัลใหม่ตรงที่ดินที่ทุกคนสังสัยกันอยู่ด้วย!!!
"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ
ใครรอสายสีเหลืองกันอยู่บ้างครับ ต้องบอกเลยว่าแม้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง จะเปิดให้บริการล่าช้ากว่ากำหนด (เปิดให้บริการประมาณกลางปี 2566) แต่งานนี้คาดการณ์ว่าตลอดเส้นทางของสายสีเหลืองจะถูกพลิกโฉมจากตึกแถวเป็นตึกสูง เนื่องจากเป็นทำเลยุทธศาตร์สำคัญโซนตะวันออกกรุงมหานคร ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่นั่นเอง
แฟนๆ “เซ็นทรัล ลาดพร้าว” น่าจะโล่งอกเนอะ ผมค่อนข้างเชื่อว่า เซ็นทรัล ไม่อยากปล่อยมือจากที่เดิมหรอกครับ เพราะถือเป็นสาขาที่ทำรายได้ให้เซ็นทรัลเป็นอันดับต้นๆมาตลอดหลายสิบปี
คอนโดทำเลดีอ่ะมีเยอะ แต่คอนโดสุดหรู ที่อยู่ใจกลางห้าแยกลาดพร้าวอ่ะ ต้องยกให้ The Crest Park Residences เค้าเลย อยู่ใจกลางแบบกลางจริง
ห้าแยกลาดพร้าวถูกพลิกโฉมไปไกลขึ้นเรื่อย ๆ เลยครับ ด้วยอิทธิพลรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ซึ่งเป็นจุดตัดสำคัญ อีกทั้งอนาคตจะมีสายสีเหลืองเข้ามาเติมเต็ม ทำให้บริเวณนี้จะเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรทางรางสำคัญ
เติมเต็มอาณาจักรลาดพร้าว ทั้ง "คอนโดเด็กเส้น" และ "ชีวิต พหล-ลาดพร้าว"
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
