ช่วงนี้การท่องเที่ยวไทยคึกคักมาก ปริมาณนักท่องเที่ยวต่างชาติเริ่มหลั่งไหลเข้าประเทศกันเข้ามาแล้ว ล่าสุดครับทางด้านของ ฮาบิแทท กรุ๊ป จัดเต็มความสุขส่งท้ายปีกับโปรแรง 2 คอนโดหรู โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีทคอนและโครงการ รามาดา มิรา นอร์ท พัทยา ในราคาพิเศษสุด พร้อมเปิดประสบการณ์ล่องเรือยอช์ทสุดเอ็กซ์คลูซีฟเมื่อจองและทำสัญญา ก่อน 25 ธันวาคม 2565 นี้
ทิศทางตลาดคอนโดดูเหมือนว่าจะเอาแน่เอานอนไม่ได้เท่าไหร่ครับ แม้ปีนี้จะมีโครงการใหมาเปิดตัวมากมาย แต่ล่าสุดทาง REIC กลับเผยว่าใน Q3 นี้จำนวนคอนโดเปิดขายใหม่กลับน้อยลงและพบสัญญาณชะลอตัวแบบผิดสังเกต ซึ่งผิดกับไตรมาสก่อนหน้า ทั้งนี้ยังพบว่ายอดขายได้ใหม่ต่ำสุดในรอบ 5 ปี!!
เอาจริง ๆ นะ เห็นราคาที่ดินในเมืองเดี๋ยวนี้แล้วน่าตกใจ ราหาหลายทำเลพุ่งทะยานไปไกลมาก ทำให้บรรดานักพัฒนาทั้งหลายก็ต้องกระจายตัวกันออกไปทำเลที่ราคาจับต้องได้มากขึ้น
ตลาดวัสดุก่อสร้างบ้านเราถือว่าไปได้สวยหลายอย่างเลย อย่างทาง SMART ก็ออกมาบอกว่า โครงการ EEC ดันสัญญาณบวกความต้องการวัสดุก่อสร้างและอิฐมวลเบาเพิ่มมากทีเดียว
ทางฝั่งของ AWC เห็นว่าทุ่มไปร่วม 4,000 ล้านบาท เพื่อซื้อสิทธิสัญญาเช่า "เกทเวย์ เอกมัย" เตรียมพัฒนาเพิ่มความหลากหลายของพื้นที่ศูนย์การค้าครับ
มีใครมอง ๆ อสังหาฝั่งภาคใต้กันอยู่บ้างครับ แอบไปสืบมาเห็นว่าตลาดส่งสัญญาณฟื้นตัวละนะ บ้านมากกว่าคอนโด โครงการใหม่เริ่มขยับ อัตราดูดซับเพิ่ม สต็อกลดลงด้วย
ฝั่งคอนโดดูเหมือนเริ่มมีสัญญาณบวกที่จะกลับมาใกล้เคียงกับช่วงก่อนสถานการณ์โควิด-19 จากการฟื้นตัวของธุรกิจท่องเที่ยวและกลุ่มผู้บริโภคที่ตัดสินใจซื้อเร็วขึ้นเนื่องจากกลัวราคาจะปรับขึ้น
เฮ้ย!!! เป็นสัญญาณที่ดีไม่น้อยในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลยครับ จากผลการสำรวจของ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังปี 2565 อุปทานเปิดขายใหม่ของบ้านระดับลักชัวรีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปมากกว่า 750 ยูนิต เข้าสู่ตลาดด้วยมูลค่ารวมกว่า 35,000 ล้านบาท ส่งผลให้อุปทานเปิดขายใหม่ในปีนี้สูงกว่า 1,000 ยูนิตเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี!!!
ทาง "กลุ่มบริษัท เคอี" ก็ออกมาเปิดแผนเซ็นสัญญากับ "เอ็มที แอสเสท" เข้าบริหารงานขายพื้นที่เช่า "MT Branch" ซึ่งเป็นโครงการที่มีศักยภาพสูงบนทำเลทองย่านลำลูกกา พร้อมเตรียมต่อยอดเข้าสู่บริการกองรีทอัลไลครับผม
หลังจากโควิดซาและบรรดานักท่องเที่ยวต่างชาติกลับเข้าไทยแล้ว ทาง “เซ็นทรัล รีเทล” ก็เห็นสัญญาณบวกครับ ประกาศเดินหน้าขยายธุรกิจต่อเนื่องทันที
ถ้าพูดถึงคอนโดตากอากสศก็ต้องนึกถึงหัวหินเนี่ยแหละเนอะ ซึ่งก็มีข่าวดีจากทางไนท์แฟรงค์ครับว่าครึ่งแรกปี 65 คอนโดหัวหินส่งสัญญาณฟื้น ยอดขายทะลุ 2.2 หมื่นยูนิต จากซัพพลาย 2.8 หมื่นยูนิตเลยนะ
อีอีซีบูมสนั่นไปอีกขั้นครับ หลังจากที่ทางด้านไฮสปีดนั้นเจรจาลงตัว เตรียมตอกเข็มพร้อมอู่ตะเภา ต.ค. นี้ ชง กพอ.-ครม.เคาะแก้สัญญา ลุยออกระเบียบเพิ่มสิทธิประโยชน์เมืองการบิน
ในที่สุดตลาดคอนโดก็เริ่มหายใจหายคอคล่องขึ้นแล้วครับ หลังจากที่ซบเซามานานแรมปี ล่าสุดปีนี้เริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวของคอนโดดีมากขึ้น โดยข้อมูลจากทาง REIC ได้เผย 5 ทำเล ยอดนิยมที่คอนโดเปิดใหม่ทะลัก จากข้อมูล 6 เดือนแรกพบว่า มูลค่า 'คอนโดฯ' เทียบเท่าก่อนช่วงก่อนเกิดโควิดเมื่อปี 61
ธุรกิจโรงแรมรายใหญ่บุกหนักจริงๆ ครับ ทาง IHG เองก็เห็นสัญญาณท่องเที่ยวไทยฟื้นตัว เตรียมเปิดแผนรุกเพิ่มพอร์ตโรงแรมสองเท่า
ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
ใครๆ ก็หันมาจับเทรนด์ Pet Friendly Condo กันครับเดี๋ยวนี้ ใครไม่มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เนี่ยเชยแล้วนะ ขนาด "แสนสิริ" ยังหันมาจับตลาดกลุ่มนี้เลย!
เวลาซื้อคอนโดสิ่งหนึ่งที่แสดงถึงความใส่ใจของโครงการได้ก็คือ #ของแถม
คอนโดติดดอยเราก็มีเขียนถึงโครงการเค้าไปบ้างแล้วนะ แต่ยังไม่ได้มาทำหัวข้อโร้ดทูอย่างเป็นทางการเลย วันนี้คิดว่าคงไม่ได้ช้าเกินไปที่เราจะหยิบโครงการนี้มาพูดถึงในหัวข้อการสำรวจทำเลกันดีกว่า
เรียกได้ว่าเปิดตัวมาได้แบบสวยๆ เลยครับ สำหรับ "วัน แบงค็อก" ที่เพิ่งเปิดตัวมาได้ไม่นาน ก็เข้าสู่เทศกาลแห่งความสุขช่วงปลายปี งานนี้เค้าเลยอยากชวนทุกคนไปเปิดประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับตลอดวัน ในเมืองแห่งความสุขใจกลางกรุงเทพฯ
ตัวผมเอง พยายามหาวิธีใช้นานเป็นชม. เลย แต่ก็ไม่สำเร็จ เพราะไม่ได้ regist ตั้งแต่ที่ไทย โดยซิมไทย พอมาที่นี่ มันก็จะลำบากด้วยเงื่อนไขของตัวเองหน่อย
พอเขาหยิบมาให้ อห. อย่างเยอะะะ!!!
ปีที่แล้วซื้อ “พรีเมียร์” กลัวคนเยอะ พอมาจริง แทบจะเข้าพาร์คได้เลย รอนิดหน่อย เล่นได้ครบทุกเครื่องเล่นหลัก อย่างละหลายรอบ กลับตั้งแต่ “เย็นๆ” จนคิดว่า จะซื้อพาสทำไมนะ?
“นายหง่าวข้าวคลุกกะปิ” ร้านที่ทำให้ผมหลงรัก “ข้าวคลุกกะปิ” มาร่วม 30 ปี!
เดินผ่านแวบแรก นึกว่าเป็นแค่ของตกแต่งที่เอามาวางแทรกในชั้นขายของของห้าง แต่พอดูใกล้ๆ เฮ้ย! นี่มัน "ถุงเท้า" นี่หว่า!