"คนเงินน้อย" ผ่อนบ้านราคาต่ำ 3 ล้านไม่ไหว สัญญาณหนี้ที่กำลังจะเสียพุ่งถึง 60-70% ของสินเชื่อที่อยู่อาศัยมูลค่ากว่า 1.2 แสนล้านบาท
'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ช่วงนี้อสังหารายเล็กอยู่ยากกันจริง ๆ จะพัฒนาโครงการก็ลำบากขึ้นเพราะสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อโครงการ รวมทั้งการขายหุ้นกู้ก็ยากขึ้นไปด้วย เห็นกูรูออกมาบอกว่าปีนี้อสังหาจะฟื้นแบบ K-Shaped รายใหญ่กินรวบ!
คนไทยไม่พร้อม “ซื้อบ้าน” ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผย เหตุดอกเบี้ยสูง กดดันการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
บอกข่าวดีก่อนเลยว่าตอนนี้มีของขวัญปีใหม่ "ลดค่าโอน-จดจำนองบ้าน" ต่อยาวถึงสิ้นปี 67 หลังจากที่มาตการปีเก่าเพิ่งจะหมดลงไป
เดือนสุดท้ายของปีแล้วนะ!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว เรียกได้ว่าอยู่ในสภาวะดอกเบี้ยที่ขึ้นไม่หยุดเลย 555
หลายคนคงได้ยินแล้วว่าอสังหาไตรมาส 3 รายได้ลด 2.9% กำไรหด 20% เลยทีเดียวนะ ซึ่งทางกูรูเค้าก็บอกครับว่ามันมาจากสาเหตุคือ แบงก์เข้มปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง สะเทือนความเชื่อมั่นดีเวลลอปเปอร์เปิดขายคอนโดลดลงกว่า 9.5% บ้านจัดสรรลดลง 17.2% สะท้อนตลาดที่อยู่อาศัยอยู่ชะลอตัวนั่นเอง :(
ดอกเบี้ยบ้านจะสูงสุดในรอบ 10 ปีแล้วนะ!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว เรียกได้ว่าอยู่ในสภาวะดอกเบี้ยที่ขึ้นไม่หยุดเลย 555
ปีหน้าผู้ประกอบการอสังหาฯ เค้าจะหันไปรุกคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่ากันนะ!!
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ก็ได้ออกมาเผยผลการดำเนินงานในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 กันแล้วครับ
ดอกเบี้ยบ้านจะสูงสุดในรอบ 10 ปีแล้วนะ!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว เรียกได้ว่าอยู่ในสภาวะดอกเบี้ยที่ขึ้นไม่หยุดเลย 555
ตลาดอสังหาฯ ช่วงนี้เจองานหนัก เนื่องจากฝั่งผู้บริโภคเองก็เจอปัญหาใหญ่จากการถูกปฏเสธสินเชื่อจากธนาคาร รวมถึงปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ค่าครองชีพที่สูงขึ้น สวนทางกับกำลังซื้อ รวมถึงเรื่องของหนี้ครัวเรือน อีกทั้งมาตรการช่วยเหลือในด้านอสังหาอย่าง LTV ที่ถูกยกเลิกไปแล้ว ทำให้ตอนนี้สต็อกอสังหาฯ ท่วมทั้งในกรุงเทพและปริมณฑล
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผยมาตรการที่คนซื้อบ้านอยากให้รัฐทำต่อและที่อยากได้คือ 'ลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เก่า-ใหม่ และลดหย่อนภาษีที่อยู่อาศัยหลังแรก' เพราะเอาจริง ๆ แล้วแม้จะโดนสกัดด้วยอุปสรรคทางการเงิน แต่ผู้บริโภคมากกว่าครึ่งยังอยากซื้อบ้านอยู่ดี ใครกันจะไม่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองเนอะ
เห็นแบบบ้านประหยัดพลังงานภายใต้โครงการ "สินเชื่ออยู่เย็น เป็นสุข" แล้วว๊าวมาก ถือเป็นยกระดับการอยู่อาศัย บ้านยุคใหม่ “อยู่สบาย” และ “เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม” จริง ๆ นะ
ท่ามกลางการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่เปราะบาง "มาตรการLTV "จากแบงก์ชาติที่ต้องการกันกลุ่มเก็งกำไร กลายเป็นตัวฉุดรั้งภาคอสังหาฯ สกัดกำลังซื้อเรียลดีมานด์แทนเพราะส่งผลให้ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านขอสินเชื่อยากขึ้น ทีนี้ก็ว้าวุ่นเลย 55555
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
