เห็นภาพบรรยากาศภายในงานเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก ของโครงการ "THE ORIGIN สุขุมวิท - แพรกษา" แล้ว ไม่แปลกใจว่าทำไมถึงฮอต
ทางฝั่งของ “วัน ออริจิ้น” ก็เปิดให้บริการโรงแรม “สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท” ในเครือ IHG โรงแรมสไตล์ที่พักอาศัยแห่งที่ 2 ในประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ
จุดพลุฉลองความปังรับปีเถาะ!! ล่าสุดทางอีสเทอร์น สตาร์ ร่วมกับ พลัสฯ สามารถปิดการขาย Sold Out "โครงการควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42" มูลค่า 1,560 ล้านบาทเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
“บูทีค ทาวน์โฮม” ใจกลางเมืองนี่มาแรงเหมือนนะ อย่างทาง “นายณ์ เอสเตท” ก็เร่งขยายเฌอคูนสุขุมวิท 77 เฟส 3 รองรับดีมานด์คนรุ่นใหม่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งเป็นผลต่อยอดความปังหลังปิดการขายเฟส 1และ 2 กวาดยอดขายกว่า 400 ล้านบาท!!!
ซีบีอาร์อี เค้าเผยมาครับว่าอสังหาฯฟื้นตัวดี ซึ่งสาเหตุมาจากซัพพลายใหม่ลดลง ส่งผลให้ยอดขายเฉลี่ย คอนโดฯใจกลางเมืองเพิ่ม
หลังจากไปจัด Saemaeul มาหลายรอบ เพื่อนบอกว่ามีอีกร้านที่ชอบมากกว่า อยู่ สุขุมวิท 39 ‘Bornga’ ในฐานะชาวพุทธ เราจึงใช้หลัก ‘กาลามสูตร’ ต้องศึกษาด้วยตัวเองถึงจะเชื่อ!
ล่าสุดพี่อัศวินมีการเจาะกลุ่ม Investor เรียกได้ว่าเอาอกเอาใจสายลงทุนอสังหาสุดๆ ก่อนหมดปีเสือดุ!! ออริจิ้นเค้าส่งคอนโดใหม่ราคาเบาแต่ Yield แรว๊งงง "The Origin สุขุมวิท-แพรกษา" ในราคาเริ่มต้นแค่ 1.19 ล้านบาท!!! โครงการนี้บอกเลยว่าไม่ได้มาเล่นๆ เห็นราคาเบาขนาดนี้ พี่แกอยู่บนทำเลที่น่าสนใจมากฮะ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวอย่าง สถานีแพรกษา ต่อเดียวถึงอโศก ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีก็ถึงแล้ว
เอาล่ะ ว่าที่สมาชิกตระกูล SCOPE ตัวใหม่ล่าสุด ปักหมุดอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เพื่อนบ้าน MUNIQ แถมทรงตึกแปลกตามากทีเดียว
ไนท์แฟรงค์ เผยดัชนีตัวเลขนักท่องเที่ยวและการลงทุนที่เข้ามาในประเทศ โดยสังเกตได้จากตัวเลขการซื้อคอนโดของชาวต่างชาติ
ผมไม่แปลกใจเท่าไหร่กับภาพคนแห่จอง Aspire Onnut Station รอบพรีเซลในวันนี้ … เพราะมี research ว่าภาพรวมตลาดคอนโดฯ ทำเลที่ดินแนว BTS อ่อนนุช (รัศมี 500 เมตร) ย้อนหลัง 6 ปี มีโครงการเปิดใหม่แค่ 5 โครงการ (ไม่พบโครงการบนที่ดินติดถนนสุขุมวิท) มียอดขายรวมเฉลี่ย 90% คงเหลือขายเพียง 220 ยูนิตเท่านั้น ขณะที่ Aspire Onnut Station ทำเลที่ดินติดถนนสุขุมวิท ห่าง BTS อ่อนนุช 200 เมตร …. นี่คือ 1 เดียวที่เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ในข่ายที่คนต้องการแน่นอน และราคาเริ่มแค่ 3.59 ลบ.
Mixed-use อีกตัวในย่านสุขุมวิทที่น่าจับตามองเป็นพิเศษ คืองานช้างของ MQDC อย่างโครงการ "CLOUD 11" นี่แหละครับ
"อ่อนนุช" อีกหนึ่งทำเลที่ต้องบอกเลยว่า Perfect มากเลยทีเดียวเชียว ทำเลดี จนต้องกดหัวใจให้รัวๆ แบบนี้ใครอยากมีคอนโดแถวอ่อนนุช ห้ามเลื่อนผ่าน!! กับโครงการ "Aspire อ่อนนุช สเตชั่น" คอนโดใหม่หนึ่งเดียวติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 200 เมตร
The Reserve 61 Hideaway คอนโด Super Luxury ในซอยยอดเยี่ยมของกรุงเทพฯ "สุขุมวิท 61" ทำเลเอกมัย จำนวนเพียง 155 Units ที่จอดรถ 100%
โอกาสทองของคนอยากมีบ้านจริงๆ ฮะปีนี้ ก่อนหมดปีนาทีนี้ต้องมีบ้าน ล่าสุดโครงการ พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท-ปู่เจ้า (PREMIER CITY Sukhumvit – Poochao) ประกาศพรีเซลพร้อมเปิดบ้านตัวอย่างครั้งแรก วันที่ 29-30 ต.ค.65 นี้
พี่ที่สนิทกระซิบมาบอกผมว่า Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช ใกล้ปิดตึกเต็มที่แล้ว เห็นแอบไปเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เหลือไม่ถึง 10 ยูนิตละ ว๊าวมากกก
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
