หลายคนคงได้ยินแล้วว่าอสังหาไตรมาส 3 รายได้ลด 2.9% กำไรหด 20% เลยทีเดียวนะ ซึ่งทางกูรูเค้าก็บอกครับว่ามันมาจากสาเหตุคือ แบงก์เข้มปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง สะเทือนความเชื่อมั่นดีเวลลอปเปอร์เปิดขายคอนโดลดลงกว่า 9.5% บ้านจัดสรรลดลง 17.2% สะท้อนตลาดที่อยู่อาศัยอยู่ชะลอตัวนั่นเอง :(
สิ้นสุดไตรมาสแรกไปแล้ว ในภาคอสังหาฯ ช่วงเริ่มต้นปีจำได้ว่าหลายคนยังคงห่วงเนื่องจากนโยบายกระตุ้นอสังหาฯ ที่หมดอายุไปตั้งแต่ช่วงสิ้นปี อาจจะส่งผลให้ภาพรวมอสังหาไตรมาสแรกของปีนี้ไม่สดใสนัก แต่ล่าสุดทางฝั่ง 'SVR' เค้าออกมาโชว์ผลงานใน Q1 ว่าสามารถ66 ทำลายสถิติ สร้างท็อปฟอร์มทำนิวไฮต่อเนื่อง กวาดรายได้รวม 214 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60%
หลังจากเกิดการระบาดจองโควิดระลอก 2 เมื่อช่วงปลายปี 63 มาจนถึงต้นปี 64 เศรษฐกิจที่กำลังฟื้นตัวได้รับแรงกระแทกจากการระบาดในระลอกนี้จำนวนไม่น้อย แต่ไม่ใช่กับตลาดอสังหาครับ เพราะบิ๊กอสังหาหลายเจ้าเผยยอดขายอสังหาไตรมาสแรกออกมาแล้ว ผลปรากฏว่าผ่านฉลุยเลย
ทยอยมาเรื่อย ๆ สำหรับภาพรวมอสังหาในไตรมาสที่ผ่านมา หลังจากเปิดปีมาด้วยไวรัส หมีก็แอบอยากรู้เหมือนกันแฮะว่าแต่ละเจ้าเค้ามีแผนไตรมาส 2 ยังไงบ้างคราวนี้มาถึงคิวของ LPN Wisdom คาดการณ์การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ปี 2563 ติดลบร้อยละ 30-70 เมื่อเทียบกับปี 2562 เป็นผลมาจากกำลังซื้อที่ลดลงและความไม่แน่นอนในการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยที่ได้รับผลกระทบจากโควิด-19
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
