วันนี้ติดดอยของเราเลยขอสรุปประเด็นที่น่าสนใจของอสังหาไทยในช่วงรอบปีที่ผ่านมาให้เราทุกคนได้รีวิวไปพร้อม ๆ กันว่าเราผ่านอะไรกันมาบ้าง
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ยังมีโอกาสฟื้นตัวต่อเนื่องได้อีกนะครับ เพราะได้รับแรงช่วยจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจต่าง ๆ ที่ออกมาในช่วงนี้
แม้หลายฝ่ายเห็นตรงกันว่า ยังต้องใช้เวลาอีกระยะหนึ่ง จึงจะเห็นการใช้งานเมตาเวิร์สในชีวิตประจำวันอย่างเต็มรูปแบบ
ตลาดคอนโดฯอุ่นเครื่อง รอ ต่างชาติ - ชาวจีน ทะลักเข้าไทยกันแล้วนะครับ เพราะต้องยอมรับจริง ๆ ว่าพอโควิดมาลูกค้ากลุ่มนี้ก็หายไปจากตลาดอสังหาไทยอย่างมากเลย
เตรียมจัดยิ่งใหญ่ไปเลยครับสำหรับงาน "PropertyGuru Thailand Property Awards ครั้งที่ 17" ก้าวสำคัญของตลาดอสังหาไทยมุ่งสู่การฟื้นตัว
ทางด้านทุนยักษ์ญี่ปุ่น -จีนยังคงเชื่อมั่นใน ”อสังหา” ไทยเช่นเคยครับ เพราะงานข้อมูลพบว่าบิ๊กเนม-บริษัทพัฒนาที่ดินรายกลาง-รายเล็ก ร่วมทุนพันธมิตรต่างชาติ ปี 2565 เตรียมเปิดโครงการใหม่เพียบ
วันนี้ผมขอยกอีกหนึ่งบริษัทอสังหาฯ มาอาริกาโตะฯ ผู้อ่านทุกคนกันอีกครั้ง เชื่อว่าเหล่าผู้คลุกคลีในวงการนี้ได้ยินชื่อนี้เป็นต้องร้องอ๋อ แน่ๆ นั่นก็คือ "Hankyu Hanshin Properties Corp" หรือที่เรามักจะเรียกเค้าแบบกระชับๆ ว่า "ฮันคิว ฮันชิน" นั้นเองครับ หากจะเปรียบกับ ฮ่องกงแลนด์ ว่าเป็น "Joint Venture" อสังหาฯ ที่ทุนหนา เงินหนัก ในดินแดนเจ้าพ่อ ก็ต้องกล่าวว่า "ฮันคิว ฮันชิน" เปรียบเสมือนซามูไรจากแดนอาทิตย์อุทัยในแถบคันไซที่มีชื่อเสียงและความยิ่งใหญ่ไม่ยิ่งหย่อนไปกว่ากัน
เห็นข่าวแล้วน่าคิดเหมือนกันนะ ดีมานด์ของไทยมันขาดแคลนขนาดนั้นแล้วหรอ แล้วเสียพื้นที่ให้ต่างชาติแบบนี้ คนไทยอย่างเราจะได้ประโยชน์หรือขาดทุน?
เห็นข่าวแล้วน่าคิดเหมือนกันนะ ดีมานด์ของไทยมันขาดแคลนขนาดนั้นแล้วหรอ แล้วเสียพื้นที่ให้ต่างชาติแบบนี้ คนไทยอย่างเราจะได้ประโยชน์หรือขาดทุน?
ช่วงปีที่ผ่านมาใครก็บอกว่าแนวราบยังไปได้ แนวราบยังขายดี แนวราบคือทางออกของวงการอสังหาไทย แต่อะไรที่มากเกินไปก็ใช่ว่าจะดี 55555
เทคโนโลยี AI เข้ามาแทรกซึมอยู่ในชีวิตประจำวันเราแทบจะทุกอย่างแล้วนะ อย่างอสังหาเองในระยะหลังมานี้ กฌมีการใช้เทคโนโลยี AI เข้ามาดึงกลุ่มลูกค้ากันมากขึ้นนะ ยิ่งเจ้าไหนมีเทคโนโลยีเด็ดๆ ยิ่งดึงกลุ่มดีมานด์ได้เยอะ ล่าสุดกับยักษ์ใหญ่เครื่องใช้ไฟฟ้าญี่ปุ่น เค้าเปิดตัว MirAIe แพลตฟอร์ม IoT และ AI สำหรับควบคุมอุปกรณ์ในบ้าน
จุดพลุปุ้ง ๆ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งข่าวดี ๆ ที่อยากนำมาเล่าสู่กันฟัง ล่าสุด ออริจิ้น สร้างสถิติใหม่โชว์กำไรไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ด้วยการคว้า 717 ล้านบาท เติบโตทั้ง QoQ และ YoY เลยทีเดียว
ช่วงนี้หันไปไหนมาไหนก็จะเห็นคนใส่หน้ากากอนามัยกันแทบจะทุกคน ซึ่งก็เป็นผลพวงมาจากภาวะ PM2.5 ที่ยังไม่ทันจะทุเลาลงดี ก็เจอสถานการณ์ไข้หวัดไวรัสโคโรน่าเข้ามาผนวกอีกแรง ที่ทำเอาหน้ากากอนามัยขาดตลาดกันเลยทีเดียว หมีเองก็เฝ้าติดตามข่าวอย่างต่อเนื่อง สำหรับสถานการณ์นี้ทั้งฝุ่นและโคโรน่าไวรัส
คว้ารางวัลอีกแล้วสำหรับพี่ใหญ่วงการอสังหาไทยอย่าง "ศุภาลัย" ที่เค้าคว้ารางวัลรางวัลสถานประกอบกิจการดีเด่นด้านแรงงานสัมพันธ์และสวัสดิการแรงงาน
ผ่านมาสด ๆ ร้อน ๆ กับงาน Asian Summit 2019 ซึ่งประเทศไทยเราเองได้เป็นเจ้าภาพในครั้งนี้ หมีแอบติดตามกับเค้าอยู่เหมือนกันนะ ก็อย่างว่าแหละ มันเป็นการประชุมระดับนี้ เราก็อยากเห็นประเทศไทยในสายตาต่างชาติบ้าง ล่าสุดกับวงการอสังหาไทยก็มีอะไรอัพเดทในงานนี้อยู่บ้างเหมือนกัน
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
ทุกวันนี้สถานที่ทำงานของเพื่อน ๆ เป็นแบบไหน?
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
ปัญหาโลกแตกของคนไทยคือ 'วันนี้กินอะไรดี' บอกเลยว่าถ้าวันนี้ใครคิดไม่ออกว่าจะกินอะไร มาลองกินนี่!! พาย เฟสซ์ พายอิโมติคอนหน้ายิ้ม กับเนื้อพายสี่เลเยอร์ กรอบนอกนุ่มในสไตล์โฮมเมดจากออสเตรเลีย
มีใครนับถอยหลังรอวันคริสต์มาสและปีใหม่แบบผมบ้างครับ ส่วนตัวแม้ไม่ได้นับถือศาสนาคริส แต่ก็มีความสุขกับเทศกาลนี้เอามากๆ เลยนะ ใครที่อินกับเทศกาลนี้ และกำลังมองหาของขวัญอยู่ มาทางนี้ด่วน กับของขวัญที่กินได้ อร่อยด้วย กับ Krispy Kreme Holiday Greetings Tin Box ที่มีให้เลือกสะสมกัน 2 สี 2 สไตล์ ซื้อเองก็ได้ ซื้อเป็นของขวัญก็ดี
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
