“ดี เวล แกรนด์ แอสเสท” ชี้อสังหาฯ ปี 62 หลายปัจจัยส่งให้ผู้ประกอบการต้องวิเคราะห์ข้อมูลแม่นยำขึ้น
ต้องยอมรับกันก่อนเลยว่าช่วงหลายปีที่ผ่านมาอสังหาฯของไทยได้กลุ่มลูกค้าชาวจีนมาหนุนหลังค่อนข้างเยอะ แต่ล่าสุดตอนนี้ประเมินกันมาแล้วว่าเศรษฐกิจจีนเริ่มจะชะลอตัว
เป็นบริษัทอสังหาที่น่าจับตาอยู่ไม่ใช่เล่น สำหรับ เคพีเอ็น แลนด์ ที่ล่าสุดโดดเก็บหุ้น "ไรมอน แลนด์" เพิ่มอีก 5.5%
อย่างที่ทุกคนรู้กันดีเลย ว่าในอนาคตอันใกล้นี้ประเทศไทยของเราจะเข้าสู่การเป็นสังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มตัว อีกทั้งคนไทยเราที่รักษาสุขภาพดี ๆ ก็มีอายุยืนยาวไม่แพ้ประเทศญี่ปุ่นเลยทีเดียว
เชื่อว่าหลาย ๆ คนที่เล่นอสังหากันอยู่จะต้องหวังผลกำไรจากการปล่อยเช่าใช่มั้ยล่ะ ล่าสุดเน็กซัสเค้าออกเผยผลสำรวจมาแล้วว่าคอนโดที่ให้สิทธิเช่าระยะยาว ปัจจุบันมีจำนวนไม่ถึง 1%
หลังจากปีที่สถานีรถไฟฟ้าโพธินิมิตร ตลาดพลู วุฒากาศ และบางหว้า เปิดให้บริการในปี 2556 ที่ผ่านมานั้น เราจะเห็นกันได้เลยว่าโซนนี้เริ่มมีความคึกคักของตลาดอสังหามากขึ้น
แม้ว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเราปีนี้มีแนวโน้มว่าจะไม่ได้คึกคักเหมือนทุก ๆ ปีที่ผ่านมา แต่อสังหาที่ได้รับความสนใจสูงสุดก็ยังตกเป็นของคอนโดมิเนียมเหมือนเดิม
ก้าวกระโดดแบบไม่หยุดสำหรับเมืองพัทยา เพราะนอกจากจะเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมการผลิตแล้ว ยังมีการท่องเที่ยวที่เจรฺญเติบโตใหญ่ขึ้นทุกปี ส่งผลให้เป็นปัจจัยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยาให้คึกคักขึ้นไปด้วย
อย่างที่ทุกคนได้ข่าวคราวกันมาตั้งแต่ต้นปีเลยว่าปีนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยเรามีแววว่าจะชะลอตัวกัน เรียกได้ว่าอาการค่อนข้างน่าเป็นห่วงกันเลยโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร
Juwai.com เว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาฯอันดับหนึ่งที่ได้รับความนิยมจากชาวจีนเผยข้อมูลปี61 อสังหาฯไทยขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ 1 และเป็นอันดับ 4 ที่จีนเข้ามาลงทุน คิดเป็นมูลค่า 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
"แคปปิตอล วัน" โบรกเกอร์ชั้นนำในเมือง เผยถึงสถานการณ์กลุ่มชาวจีนต่ออสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยที่ลดลง เนื่องมาจากสงครามการค้าระหว่างสหรัฐกับจีน
อีโอ VMPC วิเคราะห์ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2562 เสี่ยงสูงจากปัจจัยลบรอบด้าน ทั้งดอกเบี้ยขาขึ้น - หนี้เสีย - มาตรการคุมเข้มปล่อยกู้ซื้อบ้าน ลุ้นอานิสงส์สหรัฐประกาศสงครามการค้ากับจีน
"พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค" เค้าก็ไม่มีหวั่น บุกจับมือพันธมิตรญี่ปุ่น โดยที่ไม่ได้จับแค่เล่น ๆ แต่จับทีเดียวพร้อมกันถึง 3 พันธมิตรเลยนะ
วันนี้พี่หมีมีข้อมูลดี ๆ มาเล่าให้เพื่อน ๆ ที่สนใจจะลงทุนอสังหาไว้ปล่อยเช่าได้ศึกษากันอีกแล้ว เพราะล่าสุด "ซีบีอาร์อี" บริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เค้าเปิดเผยว่าตลาดเช่าอพาร์ตเมนต์กลางเมืองยังรุ่ง
ตลาดอสังหาช่วงต้นปีนี้กำลังจะเริ่มคึกคักกันแล้ว เพราะบรรดานักพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างรีบกระตุ้นยอดขาย ยอดโอน ก่อนที่มาตรการ LTV จะเริ่มบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายนนี้
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!
คำว่า 0 เมตรจากรถไฟฟ้านี่พูดยากนะ แต่ละเจ้า แต่ละโครงการนี่ใช้มาตรฐานในการวัดไม่เหมือนกันเลย 555
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
