ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตลาดอสังหาภาคใต้ครึ่งแรกปี 66 สต็อกเหลือขายเพิ่มขึ้น 9.6% จำนวน 1.5หมื่นหน่วย มูลค่า 6.5 หมื่นล้านเลยนะเนี่ย!
ได้เวลา "บันยันทรี" กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการชั้นนำของโลกที่มีแบรนด์โรงแรมในเครือมากมาย จับมือกับ "เครสตั้น โฮลดิ้ง" ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย เผยโฉม “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ เครสตัน ฮิลล์” แล้วครับ
"ชีวาทัย" ต่อยอดธุรกิจอสังหาลุยโครงการแรก โรงงานให้เช่าภายในโครงการนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ระยอง!!
ถามถึงเทรนอสังหาที่จะมาแรงต่อจากนี้ หลายเสียงบอกตรงกันเลยว่า “เวลเนส-อาคารประหยัดพลังงาน-คอนโดฯเลี้ยงสัตว์” มาแน่นอน!!!
อีกโครงการอภิมหาโปรเจกต์อย่าง 'วัน แบงค็อก' นอกจากจะเป็นสุดยอดโครงการมิกซ์ยูสสุดอสังการแล้ว อีกเรื่องที่ถูกพูดถึงบ่อยไม่แพ้กันคือการที่เค้าเป็นโครงการอสังหาฯ ต้นแบบกรีนสมาร์ทซิตี้ที่ครบครันใจกลางกรุงเทพฯ ล่าสุดกับการร่วมสนับสนุนงาน Sustainability Expo 2023 (SX 2023) มหกรรมด้านความยั่งยืนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในอาเซียน
ครึ่งแรกของปี 2567 อสังหาฟื้นตัวกว่านี้แน่!!!
ช่วงนี้เงินเยนที่อ่อนค่าลง และปัจจัยหนุนอื่น ๆ ดันให้ “สิงคโปร์” ขึ้นแท่นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่นในปีนี้เลยนะ!!!
ตลาดอสังหาฯ ช่วงนี้เจองานหนัก เนื่องจากฝั่งผู้บริโภคเองก็เจอปัญหาใหญ่จากการถูกปฏเสธสินเชื่อจากธนาคาร รวมถึงปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ค่าครองชีพที่สูงขึ้น สวนทางกับกำลังซื้อ รวมถึงเรื่องของหนี้ครัวเรือน อีกทั้งมาตรการช่วยเหลือในด้านอสังหาอย่าง LTV ที่ถูกยกเลิกไปแล้ว ทำให้ตอนนี้สต็อกอสังหาฯ ท่วมทั้งในกรุงเทพและปริมณฑล
ทาง Knight Frank ก็เพิ่งออกมาเผยถึงยอดขายอสังหาฯ ซูเปอร์ไพรม์ทั่วโลกครับว่าลดลง แต่ยังคงแซงหน้าระดับก่อนเกิดโรคระบาดนะ
“แอสเซทไวส์” คว้ารางวัลสุดยอดบริษัทอสังหาฯ ที่น่าทำงานด้วยมากที่สุดในเอเชียปี 2023 สู่องค์กรแห่งความเป็นเลิศด้านการบริหารทรัพยากรบุคคล เย้~
ต้องบอกตรงๆ ว่ารัฐบาลคุณเศรษฐา ดูท่าการบ้านคงล้นมือครับ เพราะตอนนี้ปัญหาหลายทิศหลายทางเหลือเกิน และอีกหนึ่งปัญหาที่ต้องเร่งแก้ไขก็คือเรื่องของเศรษฐกิจนี่แหละ ซึ่งทางด้านอสังหาฯ เองก็ได้รับผลกระทบไปแบบเต็มๆ โดยศูนย์วิจัย SCB EIC ชี้ว่าตอนนี้อสังหาฯ ฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป หลังจากผ่านวิกฤติโควิดทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยน ตลาดคอนโดไปได้สวย แต่ทาวน์เฮาส์โอกาสค้างสต๊อกเพียบ เร่งจี้รัฐบาลออกแรงกระตุ้น
วงการก่อสร้างและอสังหาฯ ตอนนี้บอกเลยว่าจริงจังกับสถานการณ์ Climate change มากๆ เลยนะ ตอนนี้หลายๆ เจ้าเค้าเลยเน้นย้ำนโยบายประหยัดพลังงาน หรือแนวทางการรักษ์โลกมากขึ้น ล่าสุดทางลลิลฯ เค้าทำการพัฒนาแนวคิด ‘Green Living Standard’ สร้างสรรค์โซลูชันใหม่ ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยด้วยแนวคิดการออกแบบที่เข้าใจถึงความต้องการอย่างแท้จริง ผสานความใส่ใจห่วงใยสิ่งแวดล้อมเพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน
จากแนวโน้มประเทศไทยกำลังก้าวสู่สังคมผู้สูงวัยเหมือนกับญี่ปุ่นนี่เป็นเรื่องที่เราต้องต้องเตรียมตัวและมองหาโอกาสจริง ๆ นะ
ก่อนหน้านี้พี่ใหญ่อสังหาจีนเบอร์ 1 อย่าง China Evergrande เพิ่งล้มไป
อสังหาฯ ก็มีการอัพเดตเทรนด์กันทุกปีไม่แพ้แฟชั่นเหมือนกันนะ!! จริงๆ ต้องยอมรับว่าพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปทุกวันครับ เป็นธรรมดาที่เหล่าดีเวลลอปเมนท์ต้องเก็บข้อมูลต่างๆ มาพัฒนาโครงการใหม่ๆ ให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมากขึ้น ซึ่งเทรนด์อสังหาฯ ช่วงนี้เป็นเรื่องของ “เวลเนส เรสซิเดนท์-อาคารประหยัดพลังงาน-คอนโดฯเลี้ยงสัตว์”
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
