เฮ้ย!!! เป็นสัญญาณที่ดีไม่น้อยในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลยครับ จากผลการสำรวจของ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังปี 2565 อุปทานเปิดขายใหม่ของบ้านระดับลักชัวรีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปมากกว่า 750 ยูนิต เข้าสู่ตลาดด้วยมูลค่ารวมกว่า 35,000 ล้านบาท ส่งผลให้อุปทานเปิดขายใหม่ในปีนี้สูงกว่า 1,000 ยูนิตเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี!!!
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซี ชลบุรี- ระยอง-ฉะเชิงเทรา ไตรมาส 2 ปี 65 หน่วยเหลือขายลดลง 7.8% เองนะครับ
เทรนด์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนตามพฤติกรรมลูกค้าที่เข้ามาเรื่อย ๆ เลยนะครับ หลังเผชิญปัจจัยเสี่ยงรอบด้านทั้งภาวะเศรษฐกิจ การเมือง ที่ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตเปลี่ยนไปจากเดิม
ดูเหมือนว่าบิ๊กแบรนด์วงการอสังหาริมทรัพย์จะมั่นใจตลาดฟื้นอย่างแน่นอนครับ เห็นลุยลงทุน คอนโด-บ้านแนวราบ แสนล้านสวนทางสต็อกรอขายในกทม.-ปริมณฑล
อสังหาฯ ยุคนี้เค้าไม่ได้แข่งกันที่การออกแบบ ทำเลที่ตั้ง หรือโปรโมชั่น กันอย่างเดียวแล้วครับ ยิ่งยุคที่พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป "ส่วนกลาง" เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่บอกเลยว่าใครทำดีก็ย่อมน่าสนใจกว่าเยอะ!! ล่าสุดโกวศุเล่นใหญ่เอาใจลูกบ้านในโครงการ “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ พัทยา-สุขุมวิท” ด้วยการยกเอาเขาใหญ่มาไว้ที่พัทยา เนรมิตคลับเฮ้าส์ให้โอบล้อมไปด้วยวิวภูเขา อยู่บ้านกันแบบฟินๆ!!
นาทีนี้ต้องบอกเลยว่าเรื่องของนวัตกรรมหรือพลังงานสะอาดที่ช่วยโลก เป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่หลายๆ ฝ่ายให้ความสำคัญมากๆ ในภาคอสังหาจะเเห็นได้ว่าหลายๆ โครงการตอนนี้ชูแนวคิดเรื่องนวัตกรรมสีเขียวกันมากเป็นพิเศษ ล่าสุดครับทางด้านของโครงการมิกซ์ยูสอย่าง The PARQ เพิ่งคว้ารางวัล Thailand Energy Awards 2022 ในประเภทอาคารสร้างสรรค์เพื่อการอนุรักษ์พลังงาน หรือ “อาคารเขียว” (Green Building) ไปหมาดๆ อีกด้วย
เทรนด์ ‘Coexistence’ เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ กลายเป็นโจทย์ใหม่ให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องนำมาปรับตัวเพื่อตอบรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคยุคใหม่ ซึ่งต้องการพื้นที่ที่ส่งเสริมการใช้ชีวิตในทุกมิติให้มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นครับ
ผลสำรวจของ “ไนท์แฟรงค์” เผยครับว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายประเทศแถบเอเชีย รวมทั้งจีน กำลังชะลอตัวลง จากผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่ปรับสูงขึ้น
เดี๋ยวนี้เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทกับวงการอสังหาไม่น้อยนะ อย่างทาง AWC ก็จับมือกับทางธนาคารไทยพาณิชย์ และดิจิทัล เวนเจอร์ส ยกระดับซัพพลายเชนอุตสาหกรรมอสังหาบ้านเราผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชนไปหมาดๆ ครับ
ตั้งแต่เราได้รู้จักโควิดมา เคยสังเกตตัวเองกันไหมครับว่าไลฟ์สไตล์ชีวิตเราเปลี่ยนไปเยอะมากๆ เลยนะ ใช้เวลาอยู่บ้านมากกว่าเดิม ซึ่งธุรกิจอสังหาฯ เค้าก็ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับพฤติกรรมผู้บริโภคอย่างเราๆ นี่แหละ ล่าสุดทางไวด์เฮ้าส์ ดีไซน์ แอนด์ บิลด์ เค้าทำการฉีกกรอบรับสร้างบ้านในไทยด้วยการชูจุดแข็งด้านความเชี่ยวชาญในการปรับเปลี่ยนไลฟ์สไตล์ให้กลายเป็นฟังก์ชันภายในบ้าน
นโยบายรัฐบาลเปิดประเทศเต็มรูปแบบนี่ก็ต้อจับจากันอย่างต่อเนื่องครับ เพราะอย่าลืมว่ามีการสนับสนุนคนต่างชาติเข้ามาหนุนตบาดอสังหาภายในประเทศด้วย
คิดถึงบรรยากาศนี้มากๆ ใครคิดถึงบรรยากาศการเดินดูบูธหรืองานแฟร์ต่างๆ โดยเฉพาะคนที่มีแพลนอยากซื้อบ้านซื้อคอนโดด้วยแล้ว บอกเลยว่าห้ามพลาดงานนี้เด็ดขาดครับ กับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 42 ที่ทาง 3 สมาคมอสังหาฯ เค้าร่วมกันจัดงานขึ้น บอกเลยว่าไปเดินงานนี้พบโปรเด็ดโดนใจกันเพียบ!!
เรียกได้ว่าเป็นอสังหาฯ อีกเจ้าที่เจาะกลุ่มไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้แบบชัดเจนมากๆ ครับสำหรับ MQDC ซึ่งหากคออสังหาได้ตามดีเทลโครงการต่างๆ ของค่ายนี้จะพบว่าเค้าคิดพวกส่วนกลาง หรือ สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนรุ่นใหม่มาตลอดเลยนะ ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดตัวแบรนด์ “Whizdom COEX” ชูคอนเซ็ปต์พื้นที่เจนใหม่ที่ตอบสนองทุกด้านของชีวิต ประเดิมโครงการแรกที่ Whizdom COEX Pinklao
พี่อัศวินของเรายังคงเดินหน้าต่อำไปไม่มีหยุดครับ อย่างที่รู้ๆ กันว่าออริจิ้น เค้าแตกแขนงธุรกิจแบบพหุจักรวาล มีธุรกิจที่หลากหลายมากๆ แต่สิ่งที่ถือว่าเป็นเส้นเลือกใหญ่ก็ยังคงเป็นธุรกิจอสังหาฯ ซึ่งล่าสุดทางออริจิ้นเค้ากำลังจะพัฒนา บิ๊กโปรเจกต์ออฟฟิศเกรดเอ “วัน ออริจิ้น สนามเป้า”
ทาง "ฮาบิแทท" ก็ประกาศลงทุนรอบใหม่กันแล้วนะครับ ซึ่งที่ผ่านมาเค้าได้พัฒนาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนในพัทยาไปแล้ว 8 โครงการ และโครงการที่เตรียมเปิดเพิ่ม 1 แห่งในไตรมาส 4/65 คือ Bayphere Premier Suites
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?
